Die Nachfrage nach US-Hypotheken bleibt schwach, da die Zinsen hoch bleiben

2026-08-19 11:09 Agna Gabriel 1 Minute Lesezeit
Die US-Hypothekenzinsen blieben in der vergangenen Woche nahezu unverändert, wobei der durchschnittliche Vertragszins für eine 30-jährige Festhypothek mit konformen Beträgen bei 6,77% lag. Die Stabilität der Kreditkosten bot wenig Anreiz für potenzielle Käufer oder bestehende Hausbesitzer, aktiv zu werden, da das gesamte Volumen der Hypothekenanträge um lediglich 0,4% im Vergleich zur Vorwoche zurückging. Obwohl die Hypothekenzinsen während der Woche unverändert blieben, lagen sie weiterhin am oberen Ende ihres jüngsten Bereichs und stiegen zu Beginn dieser Woche leicht an, was darauf hindeutet, dass die Wohnungsaktivität in naher Zukunft eingeschränkt bleiben könnte. Die Anträge auf Refinanzierung stiegen um 2%, obwohl die Nachfrage gedämpft blieb, da die hohen Zinsen weiterhin Kreditnehmer, insbesondere solche mit größeren Darlehensbeträgen, abschreckten. In der Zwischenzeit gingen die Anträge zum Kauf von Immobilien um 2% zurück, da die Erschwinglichkeitsdruck die Nachfrage belastete. Höhere monatliche Zahlungen und eine breitere wirtschaftliche Unsicherheit veranlassen einige Käufer, Käufe zu verschieben.


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Die Nachfrage nach US-Hypotheken bleibt schwach, da die Zinsen hoch bleiben
Die US-Hypothekenzinsen blieben in der vergangenen Woche nahezu unverändert, wobei der durchschnittliche Vertragszins für eine 30-jährige Festhypothek mit konformen Beträgen bei 6,77% lag. Die Stabilität der Kreditkosten bot wenig Anreiz für potenzielle Käufer oder bestehende Hausbesitzer, aktiv zu werden, da das gesamte Volumen der Hypothekenanträge um lediglich 0,4% im Vergleich zur Vorwoche zurückging. Obwohl die Hypothekenzinsen während der Woche unverändert blieben, lagen sie weiterhin am oberen Ende ihres jüngsten Bereichs und stiegen zu Beginn dieser Woche leicht an, was darauf hindeutet, dass die Wohnungsaktivität in naher Zukunft eingeschränkt bleiben könnte. Die Anträge auf Refinanzierung stiegen um 2%, obwohl die Nachfrage gedämpft blieb, da die hohen Zinsen weiterhin Kreditnehmer, insbesondere solche mit größeren Darlehensbeträgen, abschreckten. In der Zwischenzeit gingen die Anträge zum Kauf von Immobilien um 2% zurück, da die Erschwinglichkeitsdruck die Nachfrage belastete. Höhere monatliche Zahlungen und eine breitere wirtschaftliche Unsicherheit veranlassen einige Käufer, Käufe zu verschieben.
2026-08-19
US-Hypothekenzinsen fielen letzte Woche: MBA
Der durchschnittliche 30-jährige Festzins-Hypothekenzins für Darlehen von bis zu 806.500 USD in den USA sank um 4 Basispunkte auf 6,77% in der Woche zum 7. August 2026, von 6,81% in der Vorwoche, die das höchste Niveau in einem Jahr markierte, laut der Hypothekenbankiersvereinigung. Der Rückgang folgte niedrigeren Staatsanleihenrenditen, nachdem ein schwächer als erwarteter Arbeitsmarktbericht die Erwartungen an eine bevorstehende Zinserhöhung der Fed reduzierte. Die Hypothekenanträge stiegen um 3,6%, was den ersten Anstieg in drei Wochen markiert, wobei die Anträge zum Kauf eines Hauses um 2,5% und die zur Refinanzierung eines Hypothekendarlehens um 5% zunahmen.
2026-08-12
US-Hypothekenzinsen erreichen neuen Höchststand 2025: MBA
Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken für Darlehen von bis zu 806.500 USD in den USA stieg in der Woche zum 31. Juli 2026 um 5 Basispunkte auf 6,81% und erreichte damit den höchsten Stand seit einem Jahr, nachdem er in der Vorwoche um 7 Basispunkte gestiegen war, so die Hypothekenbankiersvereinigung. Der Anstieg folgte höheren Renditen von Staatsanleihen, während erneute Feindseligkeiten im Nahen Osten die Ölpreise in die Höhe trieben und Inflationssorgen aufwarfen. In der Zwischenzeit sanken die Hypothekenanträge um 2,9% und verlängerten damit den Rückgang von 6,4% in der Vorwoche. Die Anträge zum Kauf eines Hauses fielen um 3,6% und die Anträge zur Refinanzierung eines Hypothekendarlehens sanken um 1,9%, nach Rückgängen von 3,6% bzw. 9,9% in der Vorwoche.
2026-08-05