USA Hauspreisindex MoM1991-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Der durchschnittliche Preis von Einfamilienhäusern mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten unterstützt werden, fiel im März 2025 um 0,1%, und verfehlte damit die Markterwartungen eines Anstiegs um 0,1%. Auf Jahresbasis stiegen die Hauspreise um 3,7%, was gegenüber einem Anstieg von 3,9% im Februar einen leichten Rückgang bedeutet. Im ersten Quartal 2025 stiegen die Preise im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2024 um 4% und erhöhten sich um 0,7% gegenüber dem vorherigen Quartal. Alle neun US-Zensusdivisionen verzeichneten auf Jahresbasis Gewinne. Die Mittelatlantik-Division verzeichnete das stärkste Wachstum mit einem Anstieg von 6,8%, während die Pazifik-Division mit 1,8% das schwächste Wachstum aufwies.

Der durchschnittliche Preis von Einfamilienhäusern mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac unterstützt werden, stieg im Februar 2025 um 0,1%, nach einem nach oben revidierten Anstieg von 0,3% im Januar und blieb hinter den Markterwartungen für einen Anstieg von 0,3% zurück. Unter den neun US-Zensusdivisionen reichten saisonbereinigte monatliche Preisänderungen von einem Rückgang um 0,8% in der Pazifik-Division bis zu einem Anstieg um 1,3% in Neuengland. Auf Jahresbasis stiegen die Hauspreise im Februar um 3,9%, was im Vergleich zu einem revidierten Anstieg von 5% im Januar eine Verlangsamung darstellt. Alle Regionen verzeichneten jährliche Zuwächse, wobei die Steigerungen von 0,9% in der Pazifikregion bis zu 7,0% im Mittelatlantik reichten.

Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten garantiert werden, stiegen im Januar 2025 um 0,2%, nach einem nach oben revidierten Anstieg um 0,5% im Dezember, was den Markterwartungen entsprach. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im Januar um 4,8%, was dem revidierten Wert im Dezember entspricht. Für die neun Zensusdivisionen reichten die saisonbereinigten monatlichen Hauspreisänderungen von -0,8% in der Südatlantik-Division bis +1,0% in der West-Nordzentral-Division. Die 12-Monats-Veränderungen waren alle positiv und reichten von +2,4% in der West-Südzentral-Division bis +8,2% in der Mittelatlantik-Division.