Die Preise für Einfamilienhäuser in den USA, die von Fannie Mae und Freddie Mac unterstützt werden, stiegen im Dezember 2025 um 0,1 %, nach einer nach oben revidierten Steigerung von 0,7 % im November und unter den Markterwartungen von 0,3 %. Im vierten Quartal stiegen die Preise um 0,8 % im Vergleich zum vorherigen Quartal. Im Jahresvergleich lagen die Immobilienwerte zwischen Q4 2024 und Q4 2025 um 1,8 % höher. Die Hauspreise stiegen in 41 Bundesstaaten, wobei North Dakota die stärkste Wertsteigerung mit 6,4 % verzeichnete. Die Hauspreise sanken in neun Bundesstaaten und im District of Columbia. Florida erlebte den signifikantesten Preisrückgang mit 2,7 %.

Der Hauspreisindex MoM in den Vereinigten Staaten sank im Dezember auf 0,10 Prozent von 0,70 Prozent im November 2025. Der Hauspreisindex Monatlich in den Vereinigten Staaten betrug im Durchschnitt 0,36 Prozent von 1991 bis 2025. Der Index erreichte im August 2020 mit 1,80 Prozent seinen bisherigen Höchststand und verzeichnete im November 2008 mit -1,80 Prozent seinen bisherigen Tiefststand.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2026-01-27 02:00 PM
Hauspreisindex m/m
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
Hauspreisindex m/m
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
Hauspreisindex m/m
Jan 0.1%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 5.50 5.43 Percent Mar 2026
30-jähriger Hypothekenzins 6.11 6.00 Percent Mar 2026
Durchschnittliche Hauspreise 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
Durchschnittliche Hypothekengröße 385.51 380.61 Tausend-Usd Jan 2026
Baugenehmigungen 1376.00 1455.00 Tausend Jan 2026
Baugenehmigungen m/m -5.40 4.80 Percent Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 Punkte Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 Percent Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 Percent Dec 2025
Bauausgaben m/m 0.30 -0.20 Percent Dec 2025
Verkauf bestehender Häuser 4090.00 4020.00 Tausend Feb 2026
Verkauf bestehender Häuser m/m 1.70 -5.90 Percent Feb 2026
Wohneigentumsquote 65.70 65.30 Percent Dec 2025
Hauspreisindex m/m 0.10 0.70 Percent Dec 2025
Hauspreisindex (jährlich) 1.80 2.10 Percent Dec 2025
Hauspreisindex 440.40 439.70 Punkte Dec 2025
Baubeginne 1487.00 1387.00 Tausend Einheiten Jan 2026
Baubeginne m/m 7.20 4.80 Percent Jan 2026
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 524.00 406.00 Tausend Einheiten Jan 2026
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 935.00 962.00 Tausend Einheiten Jan 2026
MBA Index für Hypothekenanträge 389.60 377.50 Punkte Mar 2026
MBA Index für die Refinanzierung von Hypotheken 1646.30 1637.50 Punkte Mar 2026
MBA Kaufindex 171.30 158.90 Punkte Mar 2026
MBA Hypothekenanträge 3.20 11.00 Percent Mar 2026
Hypothekenvergabe 524.42 512.15 Milliarde USD Dec 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.19 6.09 Percent Mar 2026
NAHB Hausmarktindex 36.00 37.00 Punkte Feb 2026
Case-Shiller Einzelhauspreisindex (CS) 332.04 330.65 Punkte Dec 2025
Neubauverkäufe 745.00 758.00 Tausend Einheiten Dec 2025
Neubauverkäufe m/m -1.70 15.50 Percent Dec 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -0.40 -3.00 Percent Jan 2026
Schwebende Hausverkäufe m/m -0.80 -7.40 Percent Jan 2026
Preis-Miet-Verhältnis 133.60 133.10 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien 1.22 1.78 Percent Sep 2025
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
Gesamter Wohnungsbestand 1290.00 1260.00 Tausende Feb 2026


USA Hauspreisindex MoM
Der FHFA (Federal Housing Finance Agency) House Price Index misst die monatlichen Änderungen der durchschnittlichen Preise von Einfamilienhäusern mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac garantiert werden.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 Percent Monatlich
SA

Nachrichten
US-Hauspreise steigen weniger als erwartet: FHFA
Die Preise für Einfamilienhäuser in den USA, die von Fannie Mae und Freddie Mac unterstützt werden, stiegen im Dezember 2025 um 0,1 %, nach einer nach oben revidierten Steigerung von 0,7 % im November und unter den Markterwartungen von 0,3 %. Im vierten Quartal stiegen die Preise um 0,8 % im Vergleich zum vorherigen Quartal. Im Jahresvergleich lagen die Immobilienwerte zwischen Q4 2024 und Q4 2025 um 1,8 % höher. Die Hauspreise stiegen in 41 Bundesstaaten, wobei North Dakota die stärkste Wertsteigerung mit 6,4 % verzeichnete. Die Hauspreise sanken in neun Bundesstaaten und im District of Columbia. Florida erlebte den signifikantesten Preisrückgang mit 2,7 %.
2026-02-24
US-Hauspreise steigen am stärksten seit 14 Monaten: FHFA
Die Preise für Einfamilienhäuser in den USA, die von Fannie Mae und Freddie Mac unterstützt werden, stiegen im November 2025 um 0,6 %, das ist der höchste Anstieg seit September 2024 und über den Markterwartungen von 0,3 %. In den neun Volkszählungsregionen variierten die Preisänderungen für Häuser von 0,0 Prozent in der Mittelatlantikregion bis +1,1 Prozent in der Region Ost-Süd-Zentral. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im November um 1,9 %. Die 12-Monats-Änderungen reichten von -0,4 Prozent in der Pazifikregion bis +5,1 Prozent in der Region Ost-Nord-Zentral.
2026-01-27
US-Hauspreise steigen im Oktober stärker als erwartet: FHFA
US-Einfamilienhauspreise, unterstützt von Fannie Mae und Freddie Mac, stiegen im Oktober 2025 um 0,4%, über den Markterwartungen eines Anstiegs von 0,1% und nach einem nach unten revidierten Rückgang von 0,1% im September. Für die neun Zensusdivisionen reichten die Hauspreisänderungen von -0,4% in der Division East South Central bis 1% in der Division West South Central. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im Oktober um 1,7%. Die 12-Monats-Veränderungen reichten von -0,7% in der Division West South Central bis 5,3% in der Division Middle Atlantic.
2025-12-30