Vereinigte Staaten Von Amerika - Hauspreisindex m/m1991-2025 Daten

Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten garantiert werden, stiegen im Januar 2025 um 0,2%, nach einem nach oben revidierten Anstieg um 0,5% im Dezember, was den Markterwartungen entsprach. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im Januar um 4,8%, was dem revidierten Wert im Dezember entspricht. Für die neun Zensusdivisionen reichten die saisonbereinigten monatlichen Hauspreisänderungen von -0,8% in der Südatlantik-Division bis +1,0% in der West-Nordzentral-Division. Die 12-Monats-Veränderungen waren alle positiv und reichten von +2,4% in der West-Südzentral-Division bis +8,2% in der Mittelatlantik-Division.

Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten garantiert werden, stiegen im Dezember 2024 um 0,4%, das gleiche wie im November und über den Markterwartungen von 0,2%. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im Dezember um 4,7%, leicht über dem Anstieg von 4,5% im Vormonat. Im vierten Quartal stiegen die Hauspreise um 4,5% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres und um 1,4% gegenüber dem vorherigen Dreimonatszeitraum. Dr. Anju Vajja, kommissarische stellvertretende Direktorin der Abteilung für Forschung und Statistik der FHFA, stellte fest, dass die US-Hauspreise im vierten Quartal nach drei aufeinanderfolgenden Quartalen schwächerer Wertschätzung leicht schneller stiegen und fügte hinzu, dass das Preiwachstum beschleunigte, als sich der Bestand an zum Verkauf stehenden Häusern weiter verknappende.

Die Durchschnittspreise von Einfamilienhäusern mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten garantiert werden, stiegen im November 2024 um 0,3 Prozent, was über den Markterwartungen von einem Anstieg um 0,2 Prozent lag. In den neun Census-Regionen reichten die monatlichen Preisveränderungen von -0,6 Prozent in der East South Central Region bis zu 0,9 Prozent in den Regionen West North Central und New England. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im November um 4,2 Prozent, dem niedrigsten Wert seit Juni 2023. Die 12-monatigen Veränderungen waren in jeder Region positiv und reichten von 1,8 Prozent in der West South Central Region bis zu 7,7 Prozent in der New England Region. „Die jährlichen Hauspreisanstiege haben sich im November weiter abgeschwächt, wobei alle neun Census-Regionen ein langsameres Wachstumstempo als vor einem Jahr zeigten“, sagte Dr. Anju Vajja, stellvertretender Direktor für die Forschungs- und Statistikabteilung der FHFA. „Der Rückgang im Preiswachstum ist wahrscheinlich auf höhere Hypothekenzinsen zurückzuführen, die zu einer Abkühlung der Nachfrage beitragen.“