USA Hauspreisindex MoM1991-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Die durchschnittlichen Preise für Einfamilienhäuser mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten garantiert werden, sanken im April 2025 um 0,4% gegenüber dem Vormonat und verfehlten damit die Markterwartungen eines Anstiegs um 0,1%. Es handelte sich um den größten Rückgang seit Juli 2022. Für die neun Zensusregionen reichten die monatlichen Preisänderungen von -1,3 Prozent in den Regionen West South Central und South Atlantic bis +1,2 Prozent in der Region Middle Atlantic. Im Jahresvergleich stiegen die Hauspreise im April um 3%, nachdem sie im Vormonat um 3,9% gestiegen waren. Die 12-Monats-Veränderungen reichten von +0,5 Prozent in der Region Pacific bis +7,4 Prozent in der Region Middle Atlantic.

Der durchschnittliche Preis von Einfamilienhäusern mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac in den Vereinigten Staaten unterstützt werden, fiel im März 2025 um 0,1%, und verfehlte damit die Markterwartungen eines Anstiegs um 0,1%. Auf Jahresbasis stiegen die Hauspreise um 3,7%, was gegenüber einem Anstieg von 3,9% im Februar einen leichten Rückgang bedeutet. Im ersten Quartal 2025 stiegen die Preise im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2024 um 4% und erhöhten sich um 0,7% gegenüber dem vorherigen Quartal. Alle neun US-Zensusdivisionen verzeichneten auf Jahresbasis Gewinne. Die Mittelatlantik-Division verzeichnete das stärkste Wachstum mit einem Anstieg von 6,8%, während die Pazifik-Division mit 1,8% das schwächste Wachstum aufwies.

Der durchschnittliche Preis von Einfamilienhäusern mit Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac unterstützt werden, stieg im Februar 2025 um 0,1%, nach einem nach oben revidierten Anstieg von 0,3% im Januar und blieb hinter den Markterwartungen für einen Anstieg von 0,3% zurück. Unter den neun US-Zensusdivisionen reichten saisonbereinigte monatliche Preisänderungen von einem Rückgang um 0,8% in der Pazifik-Division bis zu einem Anstieg um 1,3% in Neuengland. Auf Jahresbasis stiegen die Hauspreise im Februar um 3,9%, was im Vergleich zu einem revidierten Anstieg von 5% im Januar eine Verlangsamung darstellt. Alle Regionen verzeichneten jährliche Zuwächse, wobei die Steigerungen von 0,9% in der Pazifikregion bis zu 7,0% im Mittelatlantik reichten.