Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzinskreditfinanzierung von Freddie Mac fiel um 4 bps gegenüber der Vorwoche auf 6,89 Prozent zum 5. Juni 2025 und damit von seinem höchsten Stand seit fast vier Monaten. Der Rückgang spiegelte niedrigere Renditen bei langfristigen Staatsanleihen wider, da Hinweise auf einen schwächeren Arbeitsmarkt und der überraschende Rückgang des ISM Services PMI im letzten Monat die Anleger dazu veranlassten, Zinssenkungen durch die Federal Reserve einzupreisen. „Der durchschnittliche Hypothekenzins sank in dieser Woche, was eine erfreuliche Nachricht für potenzielle Hauskäufer ist, die auch eine Verbesserung des Angebots und ein langsames Wachstum der Hauspreise sehen“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.

30-jährige Hypothekenzinsen in den Vereinigten Staaten sanken am 5. Juni von 6,89 Prozent in der Vorwoche auf 6,85 Prozent. 30-jährige Hypothekenzinsen in den Vereinigten Staaten betrugen im Durchschnitt 7,71 Prozent von 1971 bis 2025. Der Höchststand wurde im Oktober 1981 mit 18,63 Prozent erreicht, während der Tiefststand im Januar 2021 bei 2,65 Prozent lag.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-05-29 04:00 PM
30-jähriger Hypothekenzins
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
30-jähriger Hypothekenzins
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
30-jähriger Hypothekenzins
Jun/12 6.85%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 5.99 6.03 Percent Jun 2025
30-jähriger Hypothekenzins 6.85 6.89 Percent Jun 2025
Durchschnittliche Hauspreise 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Durchschnittliche Hypothekengröße 376.99 381.92 Tausend-Usd Apr 2025
Baugenehmigungen 1422.00 1481.00 Tausend Apr 2025
Baugenehmigungen m/m -4.00 1.90 Percent Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Punkte Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Percent Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Percent Mar 2025
Bauausgaben m/m -0.40 -0.80 Percent Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser 4000.00 4020.00 Tausend Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -0.50 -5.90 Percent Apr 2025
Wohneigentumsquote 65.70 65.60 Percent Dec 2024
Hauspreisindex m/m -0.10 0.00 Percent Mar 2025
Hauspreisindex (jährlich) 3.70 3.90 Percent Mar 2025
Hauspreisindex 436.60 436.80 Punkte Mar 2025
Baubeginne 1361.00 1339.00 Tausend Einheiten Apr 2025
Baubeginne m/m 1.60 -10.10 Percent Apr 2025
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 420.00 378.00 Tausend Einheiten Apr 2025
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 927.00 947.00 Tausend Einheiten Apr 2025
MBA Index für Hypothekenanträge 226.40 235.70 Punkte May 2025
MBA Index für die Refinanzierung von Hypotheken 611.80 634.10 Punkte May 2025
MBA Kaufindex 155.00 162.10 Punkte May 2025
MBA Hypothekenanträge -3.90 -1.20 Percent May 2025
Hypothekenvergabe 425.63 465.35 Milliarde USD Mar 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.92 6.98 Percent May 2025
NAHB Hausmarktindex 34.00 40.00 Punkte May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Punkte Mar 2025
Neubauverkäufe 743.00 670.00 Tausend Einheiten Apr 2025
Neubauverkäufe m/m 10.90 2.60 Percent Apr 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -2.50 -0.60 Percent Apr 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m -6.30 5.50 Percent Apr 2025
Preis-Miet-Verhältnis 134.44 133.75 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien 3.44 3.57 Percent Dec 2024
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1450.00 1330.00 Tausende Apr 2025

USA 30-Jahres-Hypothekenzins
Die Primary Mortgage Market Survey (PMMS) konzentriert sich auf konventionelle, konforme, vollständig amortisierende Hauskaufdarlehen für Kreditnehmer, die 20 Prozent Eigenkapital einbringen und eine ausgezeichnete Bonität haben. Durchschnittliche Vereinbarungszinssätze sollten zusammen mit durchschnittlichen Gebühren und Punkten gemeldet werden, um die Gesamtkosten für den Erhalt der Hypothek darzustellen. Der Zinssatz, den ein Kreditgeber einem qualifizierten Kreditnehmer für die Vergabe von Hypothekengeld berechnen würde, mit Ausnahme der vom Kreditgeber geforderten Gebühren und Punkte. Dieser Vereinbarungszinssatz gilt nur für konventionelle Finanzierungen von konformen Hypotheken mit Darlehens-zu-Wert-Verhältnissen von 80 Prozent oder weniger.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Percent Wöchentlich

Nachrichten
US 30-Jahres-Hypothekenzinsen sinken von 4-Monatshoch
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzinskreditfinanzierung von Freddie Mac fiel um 4 bps gegenüber der Vorwoche auf 6,89 Prozent zum 5. Juni 2025 und damit von seinem höchsten Stand seit fast vier Monaten. Der Rückgang spiegelte niedrigere Renditen bei langfristigen Staatsanleihen wider, da Hinweise auf einen schwächeren Arbeitsmarkt und der überraschende Rückgang des ISM Services PMI im letzten Monat die Anleger dazu veranlassten, Zinssenkungen durch die Federal Reserve einzupreisen. „Der durchschnittliche Hypothekenzins sank in dieser Woche, was eine erfreuliche Nachricht für potenzielle Hauskäufer ist, die auch eine Verbesserung des Angebots und ein langsames Wachstum der Hauspreise sehen“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
2025-06-05
30-Jahres-Hypothekenzinsen steigen auf fast 4-Monatshoch
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzins-Hypothek, die von Freddie Mac unterstützt wird, stieg um 3 Basispunkte gegenüber der Vorwoche auf 6,89% zum 29. Mai 2025. Es handelte sich um den höchsten Satz seit fast vier Monaten. "In dieser Woche stieg die 30-jährige Festzins-Hypothek leicht an. Kaufinteressenten sollten daran denken, sich umzusehen, um den besten Hypothekenzins zu finden, da sie durch mehrere Angebote potenziell Tausende von Dollar sparen können", sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
2025-05-29
30-jährige Hypothekenzins steigt auf 3-Monats-Hoch
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek, die von Freddie Mac abgesichert ist, stieg um 5 Basispunkte gegenüber der Vorwoche auf 6,86 % zum 22. Mai. Dies war der höchste Satz seit über drei Monaten und folgte den höheren Renditen für langlaufende Staatsanleihen, da anhaltende Bedenken hinsichtlich der Nachhaltigkeit höherer US-Defizite die Investoren dazu veranlassten, höhere Prämien für das Halten von festverzinslichen Wertpapieren zu verlangen. „Die Hypothekenzinsen sind in dieser Woche leicht gestiegen, bleiben aber weiterhin niedriger als vor einem Jahr. Mit mehr Angebot, aus dem Käufer wählen können, als in den letzten Jahren, bleibt die Aktivität bei Kaufanträgen stabil“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
2025-05-22