Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzinskreditfinanzierung von Freddie Mac stieg um 3 bps gegenüber der Vorwoche auf 6,75% zum 17. Juli und erholte sich weiter von seinem Tiefststand seit April von 6,67%, der vor zwei Wochen verzeichnet wurde. "Der 30-jährige Festzinskredit stieg diese Woche leicht an und bleibt weiterhin in einem engen Bereich unter 7%. Während allgemeine Erschwinglichkeitsprobleme bestehen bleiben, könnten Zinsstabilität in Verbindung mit moderat steigendem Inventar potenzielle Käufer dazu bewegen, aktiv zu werden", sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.

30-Jahres-Hypothekenzins in den Vereinigten Staaten stieg am 17. Juli von 6,72 Prozent in der Vorwoche auf 6,75 Prozent. 30-jährige Hypothekenzinsen in den Vereinigten Staaten betrugen im Durchschnitt 7,71 Prozent von 1971 bis 2025. Der Höchststand wurde im Oktober 1981 mit 18,63 Prozent erreicht, während der Tiefststand im Januar 2021 bei 2,65 Prozent lag.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-07-10 04:00 PM
30-jähriger Hypothekenzins
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
30-jähriger Hypothekenzins
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
30-jähriger Hypothekenzins
Jul/24 6.75%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 5.92 5.86 Percent Jul 2025
30-jähriger Hypothekenzins 6.75 6.72 Percent Jul 2025
Durchschnittliche Hauspreise 522200.00 511200.00 USD May 2025
Durchschnittliche Hypothekengröße 376.08 379.21 Tausend-Usd Jun 2025
Baugenehmigungen 1397.00 1394.00 Tausend Jun 2025
Baugenehmigungen m/m 0.20 -2.00 Percent Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punkte Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percent Apr 2025
Bauausgaben m/m -0.30 -0.20 Percent May 2025
Verkauf bestehender Häuser 4030.00 4000.00 Tausend May 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m 0.80 -0.50 Percent May 2025
Wohneigentumsquote 65.10 65.70 Percent Mar 2025
Hauspreisindex m/m -0.40 0.00 Percent Apr 2025
Hauspreisindex (jährlich) 3.00 3.90 Percent Apr 2025
Hauspreisindex 434.90 436.70 Punkte Apr 2025
Baubeginne 1321.00 1263.00 Tausend Einheiten Jun 2025
Baubeginne m/m 4.60 -9.70 Percent Jun 2025
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 414.00 317.00 Tausend Einheiten Jun 2025
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 883.00 926.00 Tausend Einheiten Jun 2025
MBA Index für Hypothekenanträge 253.50 281.60 Punkte Jul 2025
MBA Index für die Refinanzierung von Hypotheken 767.60 829.30 Punkte Jul 2025
MBA Kaufindex 159.60 180.90 Punkte Jul 2025
MBA Hypothekenanträge -10.00 9.40 Percent Jul 2025
Hypothekenvergabe 425.63 465.35 Milliarde USD Mar 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.82 6.77 Percent Jul 2025
NAHB Hausmarktindex 33.00 32.00 Punkte Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punkte Apr 2025
Neubauverkäufe 623.00 722.00 Tausend Einheiten May 2025
Neubauverkäufe m/m -13.70 9.60 Percent May 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y 1.10 -2.50 Percent May 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m 1.80 -6.30 Percent May 2025
Preis-Miet-Verhältnis 134.20 133.60 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien 2.50 3.37 Percent Mar 2025
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 422800.00 414000.00 USD May 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1540.00 1450.00 Tausende May 2025

USA 30-Jahres-Hypothekenzins
Die Primary Mortgage Market Survey (PMMS) konzentriert sich auf konventionelle, konforme, vollständig amortisierende Hauskaufdarlehen für Kreditnehmer, die 20 Prozent Eigenkapital einbringen und eine ausgezeichnete Bonität haben. Durchschnittliche Vereinbarungszinssätze sollten zusammen mit durchschnittlichen Gebühren und Punkten gemeldet werden, um die Gesamtkosten für den Erhalt der Hypothek darzustellen. Der Zinssatz, den ein Kreditgeber einem qualifizierten Kreditnehmer für die Vergabe von Hypothekengeld berechnen würde, mit Ausnahme der vom Kreditgeber geforderten Gebühren und Punkte. Dieser Vereinbarungszinssatz gilt nur für konventionelle Finanzierungen von konformen Hypotheken mit Darlehens-zu-Wert-Verhältnissen von 80 Prozent oder weniger.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Percent Wöchentlich

Nachrichten
US Hypothekenzinsen steigen in der 2. Woche
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzinskreditfinanzierung von Freddie Mac stieg um 3 bps gegenüber der Vorwoche auf 6,75% zum 17. Juli und erholte sich weiter von seinem Tiefststand seit April von 6,67%, der vor zwei Wochen verzeichnet wurde. "Der 30-jährige Festzinskredit stieg diese Woche leicht an und bleibt weiterhin in einem engen Bereich unter 7%. Während allgemeine Erschwinglichkeitsprobleme bestehen bleiben, könnten Zinsstabilität in Verbindung mit moderat steigendem Inventar potenzielle Käufer dazu bewegen, aktiv zu werden", sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
2025-07-17
US 30-Jahres-Hypothekenzinsen erholen sich
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek, die von Freddie Mac unterstützt wird, stieg um 5 bps gegenüber der Vorwoche auf 6,72% zum 10. Juli und erholte sich von seinem Tiefststand seit April von 6,67% in der letzten Woche. „Nach einem Rückgang in fünf aufeinander folgenden Wochen stieg die Festhypothek mit 30-jähriger Laufzeit nach einem stärker als erwarteten Arbeitsmarktbericht leicht an. Trotz anhaltender Herausforderungen in Bezug auf die Erschwinglichkeit auf dem Immobilienmarkt reagieren Kauf- und Refinanzierungsanträge auf die abwärts gerichtete Zinsentwicklung und stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 25% bzw. 56%“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
2025-07-10
30-Jahres-Hypothekenzinsen sinken auf 3-Monatstief
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzins-Hypothek, die von Freddie Mac unterstützt wird, sank um 10 bps gegenüber der Vorwoche auf den niedrigsten Stand seit April auf 6,77% zum 3. Juli und damit weiter von seinem höchsten Niveau vor fast vier Monaten, das vor fünf Wochen erreicht wurde. „Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzins-Hypothek ist in der fünften aufeinanderfolgenden Woche gesunken. Dies ist der größte wöchentliche Rückgang seit Anfang März. Sinkende Hypothekenzinsen sind ermutigend und obwohl insgesamt Herausforderungen in Bezug auf die Erschwinglichkeit bestehen, treten mehr Verkäufer auf den Markt, was potenziellen Käufern einen Vorteil verschafft“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
2025-07-03