Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im Mai 2025 um sechs Punkte auf 34, den niedrigsten Stand seit November 2023 und unter den Prognosen von 40. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um acht Punkte auf 37, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate gingen um einen Punkt auf 42 zurück, und der Verkehr von potenziellen Käufern sank um zwei Punkte auf 23. Die Umfrage ergab auch, dass 34% der Bauherren im Mai die Hauspreise gesenkt haben, gegenüber 29% im April und dem höchsten Stand seit Dezember 2023 (36%). Der durchschnittliche Preisnachlass betrug im Mai 5%, unverändert gegenüber dem Vormonat. Der Einsatz von Verkaufsanreizen betrug im Mai 61%, derselbe Wert wie im Vormonat.

Der Nahb Housing Market Index in den Vereinigten Staaten sank im Februar von 47 Punkten im Januar 2025 auf 42 Punkte. Der NAHB-Hausmarktindex in den Vereinigten Staaten lag von 1985 bis 2025 durchschnittlich bei 51,77 Punkten. Er erreichte im November 2020 mit 90,00 Punkten seinen bisherigen Höchststand und verzeichnete im Januar 2009 mit 8,00 Punkten einen Tiefststand.

Der Nahb Housing Market Index in den Vereinigten Staaten sank im Februar von 47 Punkten im Januar 2025 auf 42 Punkte. Der Nahb Housing Market Index in den Vereinigten Staaten wird voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 50,00 Punkte erreichen, gemäß den globalen Makromodellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass der Nahb Housing Market Index der Vereinigten Staaten im Jahr 2026 bei rund 51,00 Punkten und im Jahr 2027 bei 52,00 Punkten liegen wird, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-04-16 02:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Apr 40 39 37
2025-05-15 02:00 PM
NAHB Hausmarktindex
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Jun 34


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 6.01 5.92 Percent May 2025
30-jähriger Hypothekenzins 6.86 6.81 Percent May 2025
Durchschnittliche Hauspreise 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Durchschnittliche Hypothekengröße 376.99 381.92 Tausend-Usd Apr 2025
Baugenehmigungen 1422.00 1481.00 Tausend Apr 2025
Baugenehmigungen m/m -4.00 1.90 Percent Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Punkte Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Percent Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Percent Mar 2025
Bauausgaben m/m -0.50 0.60 Percent Mar 2025
Verkauf bestehender Häuser 4000.00 4020.00 Tausend Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -0.50 -5.90 Percent Apr 2025
Wohneigentumsquote 65.70 65.60 Percent Dec 2024
Hauspreisindex m/m -0.10 0.00 Percent Mar 2025
Hauspreisindex (jährlich) 3.70 3.90 Percent Mar 2025
Hauspreisindex 436.60 436.80 Punkte Mar 2025
Baubeginne 1361.00 1339.00 Tausend Einheiten Apr 2025
Baubeginne m/m 1.60 -10.10 Percent Apr 2025
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 420.00 378.00 Tausend Einheiten Apr 2025
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 927.00 947.00 Tausend Einheiten Apr 2025
MBA Index für Hypothekenanträge 235.70 238.50 Punkte May 2025
MBA Index für die Refinanzierung von Hypotheken 634.10 682.50 Punkte May 2025
MBA Kaufindex 162.10 157.80 Punkte May 2025
MBA Hypothekenanträge -1.20 -5.10 Percent May 2025
Hypothekenvergabe 425.63 465.35 Milliarde USD Mar 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.98 6.92 Percent May 2025
NAHB Hausmarktindex 34.00 40.00 Punkte May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Punkte Mar 2025
Neubauverkäufe 743.00 670.00 Tausend Einheiten Apr 2025
Neubauverkäufe m/m 10.90 2.60 Percent Apr 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -0.60 -3.60 Percent Mar 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m 6.10 2.10 Percent Mar 2025
Preis-Miet-Verhältnis 134.44 133.75 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien 3.44 3.57 Percent Dec 2024
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1450.00 1330.00 Tausende Apr 2025

Vereinigte Staaten von Amerika - NAHB Housing Market Index
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) basiert auf einer monatlichen Umfrage unter Hausbauunternehmen. Sie werden gebeten, die aktuellen Verkäufe von Einfamilienhäusern sowie die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate zu bewerten und den Verkehr potenzieller Käufer einzuschätzen. Die Bewertungen für die Antworten zu jedem einzelnen Komponenten werden verwendet, um einen saisonbereinigten Gesamtindex zu berechnen, wobei eine Zahl über 50 bedeutet, dass mehr Bauunternehmen die Verkaufsbedingungen als gut und nicht schlecht einschätzen.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
34.00 40.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Punkte Monatlich
SA

Nachrichten
US-Hausbauer-Stimmung niedrigste seit Nov 2023
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im Mai 2025 um sechs Punkte auf 34, den niedrigsten Stand seit November 2023 und unter den Prognosen von 40. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um acht Punkte auf 37, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate gingen um einen Punkt auf 42 zurück, und der Verkehr von potenziellen Käufern sank um zwei Punkte auf 23. Die Umfrage ergab auch, dass 34% der Bauherren im Mai die Hauspreise gesenkt haben, gegenüber 29% im April und dem höchsten Stand seit Dezember 2023 (36%). Der durchschnittliche Preisnachlass betrug im Mai 5%, unverändert gegenüber dem Vormonat. Der Einsatz von Verkaufsanreizen betrug im Mai 61%, derselbe Wert wie im Vormonat.
2025-05-15
US-Hausbauer-Stimmung bleibt aufgrund von Zöllen gedämpft
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA stieg im April 2025 von 39 im März auf 40, was über den Prognosen von 37 lag. Wachsende wirtschaftliche Unsicherheit aufgrund von Zollbedenken und erhöhten Baukosten für Baumaterialien hielt die Stimmung der Bauunternehmer trotz eines leichten Anstiegs des Vertrauens wahrscheinlich aufgrund eines leichten Rückgangs der Hypothekenzinsen in den letzten Wochen im negativen Bereich. Auf die Frage nach den Auswirkungen von Zöllen auf ihr Geschäft gaben 60% der Bauunternehmer an, dass ihre Lieferanten bereits Preiserhöhungen oder angekündigte Preiserhöhungen aufgrund von Zöllen vorgenommen haben. Im Durchschnitt haben die Lieferanten ihre Preise um 6,3% in Reaktion auf angekündigte, erlassene oder erwartete Zölle erhöht. Dies bedeutet, dass die Bauunternehmer die durch die jüngsten Zölle verursachten typischen Kosten auf 10.900 US-Dollar pro Haus schätzen. Der Subindex zur Bewertung der aktuellen Verkaufsbedingungen stieg um zwei Punkte auf 45. Der Index zur Erfassung des Verkehrs potenzieller Käufer stieg um einen Punkt auf 25, während die Komponente zur Messung der Verkaufserwartungen in den nächsten sechs Monaten um vier Punkte auf 43 fiel.
2025-04-16
US-Immobilienbauerstimmung schwächste seit 7 Monaten
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im März 2025 auf 39, den niedrigsten Stand seit sieben Monaten, von 42 im Februar und unter den Prognosen von 42. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um drei Punkte auf 43, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate blieben stabil bei 47, während der Verkehr potenzieller Käufer um fünf Punkte auf 24 fiel. „Bauunternehmer sehen sich weiterhin mit erhöhten Baukosten konfrontiert, die durch Zollprobleme verschärft werden, sowie mit anderen angebotsseitigen Herausforderungen, die Arbeitskräfte- und Grundstücksmangel einschließen. Gleichzeitig beginnen Bauunternehmer, Erleichterungen auf der regulatorischen Seite zu sehen, um die steigende Kostenkurve zu biegen, wie durch die Aussetzung der 2021 IECC-Bauvorschrift durch die Trump-Administration und die Umsetzung der regulatorischen Definition von ‚Gewässern der Vereinigten Staaten‘ gemäß dem Clean Water Act im Einklang mit der Sackett-Entscheidung des Obersten Gerichtshofs der USA demonstriert wird“, sagte NAHB-Vorsitzender Buddy Hughes, ein Bauunternehmer und Entwickler aus Lexington, N.C.
2025-03-17