Vereinigte Staaten von Amerika - NAHB Housing Market Index1985-2025 Daten

Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im März 2025 auf 39, den niedrigsten Stand seit sieben Monaten, von 42 im Februar und unter den Prognosen von 42. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um drei Punkte auf 43, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate blieben stabil bei 47, während der Verkehr potenzieller Käufer um fünf Punkte auf 24 fiel. „Bauunternehmer sehen sich weiterhin mit erhöhten Baukosten konfrontiert, die durch Zollprobleme verschärft werden, sowie mit anderen angebotsseitigen Herausforderungen, die Arbeitskräfte- und Grundstücksmangel einschließen. Gleichzeitig beginnen Bauunternehmer, Erleichterungen auf der regulatorischen Seite zu sehen, um die steigende Kostenkurve zu biegen, wie durch die Aussetzung der 2021 IECC-Bauvorschrift durch die Trump-Administration und die Umsetzung der regulatorischen Definition von ‚Gewässern der Vereinigten Staaten‘ gemäß dem Clean Water Act im Einklang mit der Sackett-Entscheidung des Obersten Gerichtshofs der USA demonstriert wird“, sagte NAHB-Vorsitzender Buddy Hughes, ein Bauunternehmer und Entwickler aus Lexington, N.C.

Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im Februar 2025 auf 42, den niedrigsten Stand seit fünf Monaten, verglichen mit 47 im Januar und unter den Prognosen von 47, belastet durch Bedenken hinsichtlich Zöllen, erhöhten Hypothekenzinsen und hohen Wohnkosten. Der Index, der die aktuellen Verkaufsbedingungen misst, fiel um vier Punkte auf 46, der Index, der die Verkaufserwartungen in den nächsten sechs Monaten misst, stürzte um 13 Punkte auf 46 ab, und der Index, der den Verkehr von potenziellen Käufern verfolgt, verzeichnete einen Rückgang um drei Punkte auf 29. ""Während die Bauherren auf pro-entwicklungsorientierte Politiken hoffen, insbesondere auf regulatorische Reformen, haben Politikunsicherheit und Kostenfaktoren die Erwartungen für 2025 im jüngsten HM neu ausgerichtet. Die Unsicherheit hinsichtlich der Zölle trug dazu bei, dass die Erwartungen der Bauherren an den zukünftigen Absatz auf den niedrigsten Stand seit Dezember 2023 sanken. Die Verwendung von Anreizen als Verkaufsstrategie könnte ebenfalls nachlassen, da erhöhte Zinssätze den Pool der potenziellen Hauskäufer verringern"", sagte NAHB-Vorsitzender Carl Harris.

Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA stieg im Januar 2025 auf 47, den höchsten Stand seit neun Monaten, von 46 in den vorangegangenen zwei Monaten und über den Prognosen von 45. Der Indikator für die aktuellen Verkaufsbedingungen stieg um drei Punkte auf 51, und der Indikator für den Besucherverkehr potenzieller Käufer verzeichnete einen Anstieg um zwei Punkte auf 33. Andererseits sanken die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate um sechs Punkte auf 60, teilweise aufgrund des erhöhten Zinsumfelds. Unterdessen senkten 30% der Bauunternehmen im Januar die Hauspreise. Dieser Anteil blieb seit letztem Juli stabil zwischen 30% und 33%. Auch die durchschnittliche Preisreduzierung lag im Januar bei 5%, dem gleichen Wert wie im Dezember. Der Einsatz von Verkaufsanreizen betrug im Januar 61%. Dieser Anteil lag seit letztem Juni konstant zwischen 60% und 64%.