Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA stieg im April 2025 von 39 im März auf 40, was über den Prognosen von 37 lag. Wachsende wirtschaftliche Unsicherheit aufgrund von Zollbedenken und erhöhten Baukosten für Baumaterialien hielt die Stimmung der Bauunternehmer trotz eines leichten Anstiegs des Vertrauens wahrscheinlich aufgrund eines leichten Rückgangs der Hypothekenzinsen in den letzten Wochen im negativen Bereich. Auf die Frage nach den Auswirkungen von Zöllen auf ihr Geschäft gaben 60% der Bauunternehmer an, dass ihre Lieferanten bereits Preiserhöhungen oder angekündigte Preiserhöhungen aufgrund von Zöllen vorgenommen haben. Im Durchschnitt haben die Lieferanten ihre Preise um 6,3% in Reaktion auf angekündigte, erlassene oder erwartete Zölle erhöht. Dies bedeutet, dass die Bauunternehmer die durch die jüngsten Zölle verursachten typischen Kosten auf 10.900 US-Dollar pro Haus schätzen. Der Subindex zur Bewertung der aktuellen Verkaufsbedingungen stieg um zwei Punkte auf 45. Der Index zur Erfassung des Verkehrs potenzieller Käufer stieg um einen Punkt auf 25, während die Komponente zur Messung der Verkaufserwartungen in den nächsten sechs Monaten um vier Punkte auf 43 fiel.

Der Nahb Housing Market Index in den Vereinigten Staaten sank im Februar von 47 Punkten im Januar 2025 auf 42 Punkte. Der NAHB-Hausmarktindex in den Vereinigten Staaten lag von 1985 bis 2025 durchschnittlich bei 51,77 Punkten. Er erreichte im November 2020 mit 90,00 Punkten seinen bisherigen Höchststand und verzeichnete im Januar 2009 mit 8,00 Punkten einen Tiefststand.

Der Nahb Housing Market Index in den Vereinigten Staaten sank im Februar von 47 Punkten im Januar 2025 auf 42 Punkte. Der Nahb Housing Market Index in den Vereinigten Staaten wird voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 50,00 Punkte erreichen, gemäß den globalen Makromodellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass der Nahb Housing Market Index der Vereinigten Staaten im Jahr 2026 bei rund 51,00 Punkten und im Jahr 2027 bei 52,00 Punkten liegen wird, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-03-17 02:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Mar 39 42 42
2025-04-16 02:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Apr 40 39 37
2025-05-15 02:00 PM
NAHB Hausmarktindex
May 40


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 5.92 5.94 Percent May 2025
30-jähriger Hypothekenzins 6.76 6.81 Percent May 2025
Durchschnittliche Hauspreise 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Durchschnittliche Hypothekengröße 381.92 397.52 Tausend-Usd Mar 2025
Baugenehmigungen 1467.00 1459.00 Tausend Mar 2025
Baugenehmigungen m/m 0.50 -1.00 Percent Mar 2025
Case Shiller Hauspreisindex 335.08 332.72 Punkte Feb 2025
S&P/Case-Shiller Hauspreisindex m/m 0.70 0.10 Percent Feb 2025
S&P/Case-Shiller Hauspreisindex y/y 4.50 4.70 Percent Feb 2025
Bauausgaben m/m -0.50 0.60 Percent Mar 2025
Verkauf bestehender Häuser 4020.00 4270.00 Tausend Mar 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -5.90 4.40 Percent Mar 2025
Wohneigentumsquote 65.70 65.60 Percent Dec 2024
Hauspreisindex m/m 0.10 0.30 Percent Feb 2025
Hauspreisindex (jährlich) 3.90 5.00 Percent Feb 2025
Hauspreisindex 437.30 436.70 Punkte Feb 2025
Baubeginne 1324.00 1494.00 Tausend Einheiten Mar 2025
Baubeginne m/m -11.40 9.80 Percent Mar 2025
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 371.00 371.00 Tausend Einheiten Mar 2025
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 940.00 1096.00 Tausend Einheiten Mar 2025
MBA Index für Hypothekenanträge 248.40 223.70 Punkte May 2025
MBA Index für die Refinanzierung von Hypotheken 721.00 649.00 Punkte May 2025
MBA Kaufindex 162.80 146.60 Punkte May 2025
MBA Hypothekenanträge 11.00 -4.20 Percent May 2025
Hypothekenvergabe 465.35 448.31 Milliarde USD Dec 2024
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.84 6.89 Percent May 2025
NAHB Hausmarktindex 40.00 39.00 Punkte Apr 2025
Nationaler Immobilienpreisindex 330.25 329.41 Punkte Feb 2025
Neubauverkäufe 724.00 674.00 Tausend Einheiten Mar 2025
Neubauverkäufe m/m 7.40 3.10 Percent Mar 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -0.60 -3.60 Percent Mar 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m 6.10 2.10 Percent Mar 2025
Preis-Miet-Verhältnis 134.44 133.75 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien 3.44 3.57 Percent Dec 2024
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1330.00 1230.00 Tausende Mar 2025

Vereinigte Staaten von Amerika - NAHB Housing Market Index
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) basiert auf einer monatlichen Umfrage unter Hausbauunternehmen. Sie werden gebeten, die aktuellen Verkäufe von Einfamilienhäusern sowie die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate zu bewerten und den Verkehr potenzieller Käufer einzuschätzen. Die Bewertungen für die Antworten zu jedem einzelnen Komponenten werden verwendet, um einen saisonbereinigten Gesamtindex zu berechnen, wobei eine Zahl über 50 bedeutet, dass mehr Bauunternehmen die Verkaufsbedingungen als gut und nicht schlecht einschätzen.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
40.00 39.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Punkte Monatlich
SA


Nachrichten
US-Hausbauer-Stimmung bleibt aufgrund von Zöllen gedämpft
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA stieg im April 2025 von 39 im März auf 40, was über den Prognosen von 37 lag. Wachsende wirtschaftliche Unsicherheit aufgrund von Zollbedenken und erhöhten Baukosten für Baumaterialien hielt die Stimmung der Bauunternehmer trotz eines leichten Anstiegs des Vertrauens wahrscheinlich aufgrund eines leichten Rückgangs der Hypothekenzinsen in den letzten Wochen im negativen Bereich. Auf die Frage nach den Auswirkungen von Zöllen auf ihr Geschäft gaben 60% der Bauunternehmer an, dass ihre Lieferanten bereits Preiserhöhungen oder angekündigte Preiserhöhungen aufgrund von Zöllen vorgenommen haben. Im Durchschnitt haben die Lieferanten ihre Preise um 6,3% in Reaktion auf angekündigte, erlassene oder erwartete Zölle erhöht. Dies bedeutet, dass die Bauunternehmer die durch die jüngsten Zölle verursachten typischen Kosten auf 10.900 US-Dollar pro Haus schätzen. Der Subindex zur Bewertung der aktuellen Verkaufsbedingungen stieg um zwei Punkte auf 45. Der Index zur Erfassung des Verkehrs potenzieller Käufer stieg um einen Punkt auf 25, während die Komponente zur Messung der Verkaufserwartungen in den nächsten sechs Monaten um vier Punkte auf 43 fiel.
2025-04-16
US-Immobilienbauerstimmung schwächste seit 7 Monaten
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im März 2025 auf 39, den niedrigsten Stand seit sieben Monaten, von 42 im Februar und unter den Prognosen von 42. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um drei Punkte auf 43, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate blieben stabil bei 47, während der Verkehr potenzieller Käufer um fünf Punkte auf 24 fiel. „Bauunternehmer sehen sich weiterhin mit erhöhten Baukosten konfrontiert, die durch Zollprobleme verschärft werden, sowie mit anderen angebotsseitigen Herausforderungen, die Arbeitskräfte- und Grundstücksmangel einschließen. Gleichzeitig beginnen Bauunternehmer, Erleichterungen auf der regulatorischen Seite zu sehen, um die steigende Kostenkurve zu biegen, wie durch die Aussetzung der 2021 IECC-Bauvorschrift durch die Trump-Administration und die Umsetzung der regulatorischen Definition von ‚Gewässern der Vereinigten Staaten‘ gemäß dem Clean Water Act im Einklang mit der Sackett-Entscheidung des Obersten Gerichtshofs der USA demonstriert wird“, sagte NAHB-Vorsitzender Buddy Hughes, ein Bauunternehmer und Entwickler aus Lexington, N.C.
2025-03-17
US-Hausbauer-Stimmung fällt unerwartet
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA fiel im Februar 2025 auf 42, den niedrigsten Stand seit fünf Monaten, verglichen mit 47 im Januar und unter den Prognosen von 47, belastet durch Bedenken hinsichtlich Zöllen, erhöhten Hypothekenzinsen und hohen Wohnkosten. Der Index, der die aktuellen Verkaufsbedingungen misst, fiel um vier Punkte auf 46, der Index, der die Verkaufserwartungen in den nächsten sechs Monaten misst, stürzte um 13 Punkte auf 46 ab, und der Index, der den Verkehr von potenziellen Käufern verfolgt, verzeichnete einen Rückgang um drei Punkte auf 29. ""Während die Bauherren auf pro-entwicklungsorientierte Politiken hoffen, insbesondere auf regulatorische Reformen, haben Politikunsicherheit und Kostenfaktoren die Erwartungen für 2025 im jüngsten HM neu ausgerichtet. Die Unsicherheit hinsichtlich der Zölle trug dazu bei, dass die Erwartungen der Bauherren an den zukünftigen Absatz auf den niedrigsten Stand seit Dezember 2023 sanken. Die Verwendung von Anreizen als Verkaufsstrategie könnte ebenfalls nachlassen, da erhöhte Zinssätze den Pool der potenziellen Hauskäufer verringern"", sagte NAHB-Vorsitzender Carl Harris.
2025-02-18