Der NAHB/Wells Fargo Wohnmarktindex fiel im Januar 2026 auf 37,0, nach 39,0 im Dezember und unter den Markterwartungen von 40,0. Dies markierte den schwächsten Wert in drei Monaten und signalisierte weiterhin Herausforderungen auf dem US-Wohnungsmarkt. Die Baustimmung verschlechterte sich bei allen Komponenten des Index. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um einen Punkt auf 41, während die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate um drei Punkte auf 49 zurückgingen. Auch der Verkehr von potenziellen Käufern schwächte sich ab und fiel um drei Punkte auf 23. Die Umfrage zeigte weiterhin, dass 40% der Bauherren im Januar Preise gesenkt haben, unverändert gegenüber Dezember und markierte den dritten aufeinanderfolgenden Monat, in dem der Anteil bei 40% oder höher blieb, dem höchsten Niveau seit Mai 2020. Die durchschnittliche Preissenkung stieg auf 6%, gegenüber 5% im Dezember. In der Zwischenzeit stieg die Verwendung von Verkaufsanreizen auf 65%, und setzte eine Serie von 10 aufeinanderfolgenden Monaten über der Schwelle von 60% fort.

Der Nahb Wohnmarktindex in den Vereinigten Staaten sank im Januar auf 37 Punkte von 39 Punkten im Dezember 2025. Der Nahb Wohnungsmarktindex in den Vereinigten Staaten lag von 1985 bis 2026 im Durchschnitt bei 51,41 Punkten, erreichte im November 2020 einen Allzeithoch von 90 Punkten und einen Rekordtief von 8 Punkten im Januar 2009.

Der Nahb Wohnmarktindex in den Vereinigten Staaten sank im Januar auf 37 Punkte von 39 Punkten im Dezember 2025. Der Nahb Wohnmarktindex in den Vereinigten Staaten wird bis Ende dieses Quartals voraussichtlich 42,00 Punkte betragen, gemäß den globalen Makromodellen und den Erwartungen der Analysten von Trading Economics. Langfristig wird der Nahb Wohnmarktindex der Vereinigten Staaten für 2027 auf etwa 52,00 Punkte prognostiziert, basierend auf unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-12-15 03:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Dec 39 38 38
2026-01-16 03:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Jan 37 39 40
2026-02-17 03:00 PM
NAHB Hausmarktindex
Feb 37


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 5.50 5.49 Percent Feb 2026
30-jähriger Hypothekenzins 6.11 6.10 Percent Feb 2026
Durchschnittliche Hauspreise 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
Durchschnittliche Hypothekengröße 380.61 378.06 Tausend-Usd Dec 2025
Baugenehmigungen 1411.00 1415.00 Tausend Oct 2025
Baugenehmigungen m/m -0.30 6.40 Percent Oct 2025
Case-Shiller 20-Städte-Hauspreisindex (Case-Shiller 20-City HPI) 337.27 337.37 Punkte Nov 2025
Case-Shiller Hauspreisindex (CSHP) Vorjahresvergleich (MoM) 0.00 -0.30 Percent Nov 2025
Case-Shiller Hauspreis Jahr über Jahr (YoY) 1.40 1.30 Percent Nov 2025
Bauausgaben m/m 0.50 -0.60 Percent Oct 2025
Verkauf bestehender Häuser 4350.00 4140.00 Tausend Dec 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m 5.10 0.70 Percent Dec 2025
Wohneigentumsquote 65.70 65.30 Percent Dec 2025
Hauspreisindex m/m 0.60 0.40 Percent Nov 2025
Hauspreisindex (jährlich) 1.90 1.80 Percent Nov 2025
Hauspreisindex 439.30 436.80 Punkte Nov 2025
Baubeginne 1246.00 1306.00 Tausend Einheiten Oct 2025
Baubeginne m/m -4.60 1.20 Percent Oct 2025
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 347.00 468.00 Tausend Einheiten Oct 2025
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 874.00 829.00 Tausend Einheiten Oct 2025
MBA Index für Hypothekenanträge 330.80 363.30 Punkte Jan 2026
MBA Index für die Refinanzierung von Hypotheken 1269.70 1332.20 Punkte Jan 2026
MBA Kaufindex 165.40 193.30 Punkte Jan 2026
MBA Hypothekenanträge -8.90 -8.50 Percent Jan 2026
Hypothekenvergabe 524.42 512.15 Milliarde USD Dec 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.21 6.24 Percent Jan 2026
NAHB Hausmarktindex 37.00 39.00 Punkte Jan 2026
Case-Shiller Einzelhauspreisindex (CS) 330.45 329.14 Punkte Nov 2025
Neubauverkäufe 737.00 738.00 Tausend Einheiten Oct 2025
Neubauverkäufe m/m -0.10 3.80 Percent Oct 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -3.00 2.60 Percent Dec 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m -9.30 3.30 Percent Dec 2025
Preis-Miet-Verhältnis 134.04 133.46 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien 1.22 1.78 Percent Sep 2025
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 405400.00 410000.00 USD Dec 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1180.00 1440.00 Tausende Dec 2025


Vereinigte Staaten NAHB Wohnmarktindex
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) basiert auf einer monatlichen Umfrage unter Hausbauunternehmen. Sie werden gebeten, den aktuellen Verkauf von Einfamilienhäusern zu bewerten, die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate und den Verkehr von potenziellen Käufern zu bewerten. Die Bewertungen für jede Komponente werden verwendet, um einen saisonbereinigten Gesamtindex zu berechnen, wobei eine Zahl über 50 darauf hinweist, dass mehr Bauherren die Verkaufsbedingungen als gut ansehen als schlecht.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
37.00 39.00 90.00 8.00 1985 - 2026 Punkte Monatlich
SA

Nachrichten
US Hausbauer Stimmung schwächt sich im Januar
Der NAHB/Wells Fargo Wohnmarktindex fiel im Januar 2026 auf 37,0, nach 39,0 im Dezember und unter den Markterwartungen von 40,0. Dies markierte den schwächsten Wert in drei Monaten und signalisierte weiterhin Herausforderungen auf dem US-Wohnungsmarkt. Die Baustimmung verschlechterte sich bei allen Komponenten des Index. Die aktuellen Verkaufsbedingungen sanken um einen Punkt auf 41, während die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate um drei Punkte auf 49 zurückgingen. Auch der Verkehr von potenziellen Käufern schwächte sich ab und fiel um drei Punkte auf 23. Die Umfrage zeigte weiterhin, dass 40% der Bauherren im Januar Preise gesenkt haben, unverändert gegenüber Dezember und markierte den dritten aufeinanderfolgenden Monat, in dem der Anteil bei 40% oder höher blieb, dem höchsten Niveau seit Mai 2020. Die durchschnittliche Preissenkung stieg auf 6%, gegenüber 5% im Dezember. In der Zwischenzeit stieg die Verwendung von Verkaufsanreizen auf 65%, und setzte eine Serie von 10 aufeinanderfolgenden Monaten über der Schwelle von 60% fort.
2026-01-16
US-Hausbauerstimmung erreicht 8-Monatshoch, bleibt gedämpft
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA stieg im Dezember 2025 auf 39, den höchsten Stand seit acht Monaten, von 38 im November, während Analysten erwarteten, dass er stabil bei 38 bleibt. Dennoch blieb der Index zum 20. Mal in Folge unter der Schwelle von 50, da Bauunternehmer mit höheren Baukosten, wirtschaftlichen und Zollrisiken sowie gedämpfter Käufernachfrage aufgrund von Erschwinglichkeitsbedenken zu kämpfen haben. Die aktuellen Verkaufsbedingungen stiegen um einen Punkt auf 42, der Index für zukünftige Verkäufe stieg um einen Punkt auf 52 und die Kennzahl für den Verkehr von potenziellen Käufern blieb bei 26 stabil. Als weiteres Anzeichen für anhaltende Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt ergab die jüngste Umfrage auch, dass 40% der Bauunternehmer im Dezember Preissenkungen meldeten, was den zweiten aufeinanderfolgenden Monat markiert, in dem der Anteil bei 40% oder höher lag, seit Mai 2020. Der Einsatz von Verkaufsanreizen betrug im Dezember 67%, der höchste Prozentsatz in der Zeit nach Covid.
2025-12-15
US-Hausbauerstimmung steigt leicht an
Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index in den USA stieg im November 2025 auf 38, den höchsten Stand seit sieben Monaten, von 37 im Oktober, verglichen mit Prognosen von 37. Die aktuellen Verkaufsbedingungen stiegen um zwei Punkte auf 41 und der Verkehr von potenziellen Käufern verzeichnete einen Zuwachs um einen Punkt auf 26. Andererseits fielen die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate um drei Punkte auf 51. Als weiteres Anzeichen für anhaltende Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt berichteten 41% der Bauunternehmer von Preissenkungen im November, ein Rekordhoch in der Post-Covid-Ära und das erste Mal, dass dieser Wert 40% überschritten hat. Die durchschnittliche Preissenkung betrug 6%, dieselbe Rate wie im Oktober. Der Einsatz von Verkaufsanreizen lag bei 65%, was dem Anteil im September und Oktober entspricht.
2025-11-18