Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den USA stieg im Februar 2025 um 1,8 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 676.000, was teilweise einen revidierten Rückgang von 6,9 % im Januar ausgleicht, jedoch knapp unter den Markterwartungen von 680.000 liegt. Wärmeres Wetter und sinkende Hypothekenzinsen ermutigten einige Käufer, in den Markt zurückzukehren, aber es wird erwartet, dass die Verkäufe angesichts anhaltender wirtschaftlicher Unsicherheiten unter Druck bleiben. Regional sanken die Verkäufe im Westen (-13,6 % auf 140.000) und Nordosten (-21,4 % auf 22.000), stiegen jedoch im Süden (6,6 % auf 438.000) und Mittleren Westen (20,6 % auf 76.000). Der Medianpreis für ein Haus lag bei 414.500 USD, mit einem Durchschnittspreis von 487.100 USD. Unterdessen blieb der Wohnungsbestand mit 500.000 Einheiten erhöht, was einem Angebot von 8,9 Monaten bei der aktuellen Verkaufsgeschwindigkeit entspricht.

Neuverkäufe von Eigenheimen in den Vereinigten Staaten sanken im Januar von 734 Tausend Einheiten im Dezember 2024 auf 657 Tausend Einheiten. Neue Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten betrugen im Durchschnitt 656,10 Tausend Einheiten von 1963 bis 2025 und erreichten im Juli 2005 mit 1389,00 Tausend Einheiten einen historischen Höchststand sowie im Februar 2011 mit 270,00 Tausend Einheiten einen Tiefststand.

Neuverkäufe von Eigenheimen in den Vereinigten Staaten sanken im Januar von 734 Tausend Einheiten im Dezember 2024 auf 657 Tausend Einheiten. Der Verkauf von neuen Eigenheimen in den Vereinigten Staaten wird voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 670,00 Tausend Einheiten erreichen, gemäß den globalen Makromodellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass der Verkauf von neuen Eigenheimen in den Vereinigten Staaten um 2026 bei rund 610,00 Tausend Einheiten und um 2027 bei 680,00 Tausend Einheiten liegen wird, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-02-26 03:00 PM
Neubauverkäufe
Jan 0.657M 0.734M 0.68M
2025-03-25 02:00 PM
Neubauverkäufe
Feb 0.676M 0.664M 0.68M
2025-04-23 02:00 PM
Neubauverkäufe
Mar 0.676M


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
15-jähriger Hypothekenzins 5.82 5.89 Percent Apr 2025
Durchschnittliche Hauspreise 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
Baugenehmigungen 1459.00 1473.00 Tausend Feb 2025
Baugenehmigungen m/m -1.00 -0.60 Percent Feb 2025
Bauausgaben m/m 0.70 -0.50 Percent Feb 2025
Wohneigentumsquote 65.60 65.60 Percent Sep 2024
Baubeginne 1501.00 1350.00 Tausend Einheiten Feb 2025
Baubeginne m/m 11.20 -11.50 Percent Feb 2025
Wohnen beginnt mit Mehrfamilienhäusern 370.00 330.00 Tausend Einheiten Feb 2025
Wohnen beginnt mit Einfamilienhäusern 1108.00 995.00 Tausend Einheiten Feb 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.61 6.70 Percent Apr 2025
Neubauverkäufe 676.00 664.00 Tausend Einheiten Feb 2025
Neubauverkäufe m/m 1.80 -6.90 Percent Feb 2025

Vereinigte Staaten von Amerika - Neubauverkäufe
Ein Verkauf des neuen Hauses erfolgt mit der Unterzeichnung eines Kaufvertrags oder der Akzeptanz einer Anzahlung. Das Haus kann sich in jeder Phase des Baus befinden: noch nicht begonnen, im Bau oder bereits fertiggestellt. Der Verkauf von neuen Eigenheimen macht etwa 10 Prozent des US-Immobilienmarktes aus. Der Verkauf von neuen Einfamilienhäusern schwankt von Monat zu Monat extrem und vorläufige Zahlen können großen Revisionen unterliegen, da sie hauptsächlich auf Baugenehmigungsdaten basieren.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
676.00 664.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 Tausend Einheiten Monatlich
Volume, SA


Nachrichten
US-Neubauverkäufe erholen sich im Februar
Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den USA stieg im Februar 2025 um 1,8 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 676.000, was teilweise einen revidierten Rückgang von 6,9 % im Januar ausgleicht, jedoch knapp unter den Markterwartungen von 680.000 liegt. Wärmeres Wetter und sinkende Hypothekenzinsen ermutigten einige Käufer, in den Markt zurückzukehren, aber es wird erwartet, dass die Verkäufe angesichts anhaltender wirtschaftlicher Unsicherheiten unter Druck bleiben. Regional sanken die Verkäufe im Westen (-13,6 % auf 140.000) und Nordosten (-21,4 % auf 22.000), stiegen jedoch im Süden (6,6 % auf 438.000) und Mittleren Westen (20,6 % auf 76.000). Der Medianpreis für ein Haus lag bei 414.500 USD, mit einem Durchschnittspreis von 487.100 USD. Unterdessen blieb der Wohnungsbestand mit 500.000 Einheiten erhöht, was einem Angebot von 8,9 Monaten bei der aktuellen Verkaufsgeschwindigkeit entspricht.
2025-03-25
US-Neubauverkäufe fallen stärker als erwartet
Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten fiel im Januar 2025 um 10,5 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 657.000 und lag damit unter den Markterwartungen von 680.000. Dies war das niedrigste Niveau seit drei Monaten, da anhaltend hohe Hypothekenzinsen die Nachfrage weiterhin dämpften, während extreme Wetterbedingungen, insbesondere im Süden, zusätzlichen Druck ausübten. Regional gingen die Verkäufe im Süden (-14,8 % auf 392.000), im Mittleren Westen (-16,7 % auf 70.000) und im Nordosten (-20,0 % auf 28.000) zurück, während der Westen die einzige Region war, die einen Anstieg verzeichnete, und zwar um 7,7 % auf 167.000. Der mittlere Verkaufspreis für neue Häuser betrug 446.300 USD, während der durchschnittliche Verkaufspreis 510.000 USD betrug. Im Gegenzug betrug der Bestand an zum Verkauf stehenden Häusern 494.000, was 9,0 Monaten beim aktuellen Verkaufsrate entspricht.
2025-02-26
US-Hausverkäufe übertreffen Erwartungen
Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stieg im Dezember 2024 um 3,6 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 698.000, die höchste seit September und deutlich über den Markterwartungen von 670.000. Der Anstieg erfolgte trotz des Anstiegs der Leitzinsen für Hypotheken in diesem Zeitraum, die im Einklang mit den Marktbedenken standen, dass die hohe Inflation die Fed zwingen würde, vorerst einen restriktiven Kurs beizubehalten. Das Absatzwachstum wurde vom Westen (20,3 % auf 154.000) und Nordosten (41,7 % auf 34.000) getragen, während die Verkäufe im Süden (-2,1 % auf 423.000) und Mittleren Westen (-3,3 % auf 87.000) leicht niedriger waren. Der Medianpreis für Häuser betrug 427.000 USD, während der durchschnittliche Verkaufspreis 513.600 USD betrug. Gleichzeitig betrug der Bestand an zum Verkauf stehenden Häusern 494.000, was bei der aktuellen Verkaufsrate einem Angebot von 8,5 Monaten entspricht.
2025-01-27