USA Neubauverkäufe1963-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Der Absatz neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten ging im Juli 2025 um 0,6% gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 652.000 Einheiten zurück, wodurch der überarbeitete Anstieg von 4,1% im vorherigen Zeitraum reduziert wurde und über den Markterwartungen von 630.000 verkauften Häusern lag. Regional fielen die Verkäufe im Mittleren Westen stark (-6,6% auf 85.000) und im Süden (-3,5% auf 388.000), was das Wachstum im Westen (11,7% auf 153.000) ausglich. Infolgedessen blieben die Verkäufe neuer Häuser im Nordosten unverändert (bei 26.000). In der Zwischenzeit sank auch die Anzahl der unverkauften Häuser auf dem Markt um 0,6% auf 499.000, was 9,2 Monaten Lagerbestand zum aktuellen Absatztempo entspricht. Der mittlere Verkaufspreis betrug 403.800 USD, 0,8% unter dem Preis des Vormonats.

Der Absatz neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stieg im Juni 2025 um 0,6% auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 627.000 Einheiten, leicht über dem siebenmonatigen Tiefstand von 623.000 im Mai, aber immer noch deutlich unter den Markterwartungen von 650.000. Die Daten deuten auf weiterhin bestehenden Druck auf den Immobilienmarkt hin, da hohe Hypothekenzinsen und wirtschaftliche Unsicherheit viele Käufer veranlasst haben, Kaufentscheidungen zu verschieben. Regional stiegen die Verkäufe neuer Eigenheime im Süden (um 5,1% auf 390.000) und im Mittleren Westen (um 6,3% auf 85.000), während sie im Nordosten (um 27,6% auf 21.000) und im Westen (um 8,4% auf 131.000) stark zurückgingen. Die Anzahl der unverkauften Häuser auf dem Markt stieg auf 511.000, den höchsten Stand seit Oktober 2007, gegenüber 505.000 im Mai. Bei dem aktuellen Absatztempo würde es 9,8 Monate dauern, um alle verfügbaren neuen Häuser zu verkaufen, etwas länger als die 9,7 Monate im Mai. Der Medianpreis für ein neues Zuhause fiel im Juni im Vergleich zum Vorjahr um 2,9% auf 401.800 $.

Der Absatz neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stürzte im Mai 2025 um 13,7% gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 623.000 Einheiten ab und löschte den nach unten revidierten Anstieg um 9,6% im April aus. Das Ergebnis lag deutlich unter den Erwartungen, dass der Absatz knapp unter 700.000 Einheiten liegen würde, um den stärksten Rückgang seit Juni 2022 widerzuspiegeln, da höhere Hypothekenzinsen und unsichere wirtschaftliche Bedingungen Haushalte dazu veranlassten, mit dem Kauf von Häusern zu warten. Der Absatz neuer Eigenheime sank im Süden (-21% auf 349.000), im Westen (-5,4% auf 159.000) und im Mittleren Westen (-7,1% auf 78.000). Der mittlere Hauspreis stieg um 1,4% auf 507.000, was 9,8 Monate Angebot bei der aktuellen Absatzgeschwindigkeit entspricht.