USA Neubauverkäufe1963-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Der Absatz neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stieg im Juni 2025 um 0,6% auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 627.000 Einheiten, leicht über dem siebenmonatigen Tiefstand von 623.000 im Mai, aber immer noch deutlich unter den Markterwartungen von 650.000. Die Daten deuten auf weiterhin bestehenden Druck auf den Immobilienmarkt hin, da hohe Hypothekenzinsen und wirtschaftliche Unsicherheit viele Käufer veranlasst haben, Kaufentscheidungen zu verschieben. Regional stiegen die Verkäufe neuer Eigenheime im Süden (um 5,1% auf 390.000) und im Mittleren Westen (um 6,3% auf 85.000), während sie im Nordosten (um 27,6% auf 21.000) und im Westen (um 8,4% auf 131.000) stark zurückgingen. Die Anzahl der unverkauften Häuser auf dem Markt stieg auf 511.000, den höchsten Stand seit Oktober 2007, gegenüber 505.000 im Mai. Bei dem aktuellen Absatztempo würde es 9,8 Monate dauern, um alle verfügbaren neuen Häuser zu verkaufen, etwas länger als die 9,7 Monate im Mai. Der Medianpreis für ein neues Zuhause fiel im Juni im Vergleich zum Vorjahr um 2,9% auf 401.800 $.

Der Absatz neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stürzte im Mai 2025 um 13,7% gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 623.000 Einheiten ab und löschte den nach unten revidierten Anstieg um 9,6% im April aus. Das Ergebnis lag deutlich unter den Erwartungen, dass der Absatz knapp unter 700.000 Einheiten liegen würde, um den stärksten Rückgang seit Juni 2022 widerzuspiegeln, da höhere Hypothekenzinsen und unsichere wirtschaftliche Bedingungen Haushalte dazu veranlassten, mit dem Kauf von Häusern zu warten. Der Absatz neuer Eigenheime sank im Süden (-21% auf 349.000), im Westen (-5,4% auf 159.000) und im Mittleren Westen (-7,1% auf 78.000). Der mittlere Hauspreis stieg um 1,4% auf 507.000, was 9,8 Monate Angebot bei der aktuellen Absatzgeschwindigkeit entspricht.

Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stieg um 10,9 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 743.000 Einheiten, was die nach unten korrigierte Zunahme von 2,6 % in der vorherigen Sitzung übertraf und deutlich höher war als die Markterwartungen einer geringeren Rate von 692.000 verkauften Häusern. Es war der stärkste Anstieg seit August 2022 und hob die Hausverkäufe auf den höchsten Stand seit Februar 2022, wahrscheinlich unterstützt durch Anreize der Bauherren, die darauf abzielen, die Erschwinglichkeitsprobleme zu mildern, die den Wiederverkaufsmarkt fest im Griff haben. Dies reichte aus, um den Anstieg der Hypothekenzinsen im Laufe des Monats auszugleichen. Die Verkäufe stiegen am stärksten im Süden (11,7 % auf 478.000) und im Mittleren Westen (35,5 % auf 84.000). Im Gegenzug sanken die Verkäufe im Nordosten stark (-14,8 % auf 23.000). Der Medianpreis für Häuser stieg um 0,8 % auf 407.200 $. Im Gegenzug lag der Wohnungsbestand bei 504.000 Einheiten, was einem Angebot von 8,1 Monaten bei der aktuellen Verkaufsrate entspricht.