USA Neubauverkäufe1963-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Der Absatz neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stürzte im Mai 2025 um 13,7% gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 623.000 Einheiten ab und löschte den nach unten revidierten Anstieg um 9,6% im April aus. Das Ergebnis lag deutlich unter den Erwartungen, dass der Absatz knapp unter 700.000 Einheiten liegen würde, um den stärksten Rückgang seit Juni 2022 widerzuspiegeln, da höhere Hypothekenzinsen und unsichere wirtschaftliche Bedingungen Haushalte dazu veranlassten, mit dem Kauf von Häusern zu warten. Der Absatz neuer Eigenheime sank im Süden (-21% auf 349.000), im Westen (-5,4% auf 159.000) und im Mittleren Westen (-7,1% auf 78.000). Der mittlere Hauspreis stieg um 1,4% auf 507.000, was 9,8 Monate Angebot bei der aktuellen Absatzgeschwindigkeit entspricht.

Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stieg um 10,9 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 743.000 Einheiten, was die nach unten korrigierte Zunahme von 2,6 % in der vorherigen Sitzung übertraf und deutlich höher war als die Markterwartungen einer geringeren Rate von 692.000 verkauften Häusern. Es war der stärkste Anstieg seit August 2022 und hob die Hausverkäufe auf den höchsten Stand seit Februar 2022, wahrscheinlich unterstützt durch Anreize der Bauherren, die darauf abzielen, die Erschwinglichkeitsprobleme zu mildern, die den Wiederverkaufsmarkt fest im Griff haben. Dies reichte aus, um den Anstieg der Hypothekenzinsen im Laufe des Monats auszugleichen. Die Verkäufe stiegen am stärksten im Süden (11,7 % auf 478.000) und im Mittleren Westen (35,5 % auf 84.000). Im Gegenzug sanken die Verkäufe im Nordosten stark (-14,8 % auf 23.000). Der Medianpreis für Häuser stieg um 0,8 % auf 407.200 $. Im Gegenzug lag der Wohnungsbestand bei 504.000 Einheiten, was einem Angebot von 8,1 Monaten bei der aktuellen Verkaufsrate entspricht.

Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten stieg um 7,4 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte annualisierte Rate von 724.000, was den Anstieg von 1,8 % im vorherigen Zeitraum auf den höchsten Stand seit sechs Monaten ausweitete und deutlich über den Markterwartungen von 680.000 Häusern lag. Die Verkäufe entsprachen dem Wachstum der Hypothekenanträge in diesem Zeitraum, da die Benchmark-Kreditkosten sanken. Der Anstieg der Verkäufe war am deutlichsten im Süden (13,6 % auf 483.000) und im Mittleren Westen (3 % auf 69.000), was Rückgänge im Nordosten (-22,2 % auf 28.000) und im Westen (-1,4 % auf 144.000) ausglich. Der Medianpreis für Häuser sank um 1,9 % auf 403.600 USD. Unterdessen lag der Wohnungsbestand bei 503.000 Einheiten, was einem Angebot von 8,3 Monaten bei der aktuellen Verkaufsrate entspricht.