Vereinigte Staaten Von Amerika - Case Shiller-Hauspreisindex (jährlich)

Der S&P CoreLogic Case-Shiller 20-Städte-Hauspreisindex in den USA stieg im Januar im Jahresvergleich um 4,7%, nach einem Anstieg von 4,5% im Dezember, blieb jedoch hinter dem erwarteten Anstieg von 4,8% zurück. Dies war das schnellste Wachstum der Hauspreise seit letztem August, obwohl in den kommenden Monaten eine Verlangsamung erwartet wird, da hohe Hypothekenzinsen und Erschwinglichkeitsbeschränkungen weiterhin den Käufernachfrage und die Marktaktivität unter Druck setzen. New York führte die Liste mit dem höchsten jährlichen Anstieg unter den 20 Städten an und verzeichnete im Januar einen Anstieg von 7,7%, gefolgt von Chicago und Boston mit jährlichen Zuwächsen von 7,5% bzw. 6,6%. Unterdessen verzeichnete Tampa einen Rückgang, wobei die Hauspreise um 1,5% sanken. Auf monatlicher Basis stieg der 20-Städte-Hauspreisindex im Januar um 0,1%, nach fünf aufeinanderfolgenden Monaten des Rückgangs.

Der S&P CoreLogic Case-Shiller 20-Städte-Hauspreisindex in den USA stieg im Dezember 2024 um 4,5% im Jahresvergleich, über den 4,3% im November und über den Erwartungen von 4,4%. New York meldete erneut den höchsten jährlichen Anstieg unter den 20 Städten mit einem Anstieg von 7,2%, gefolgt von Chicago (6,6%) und Boston (6,3%). Im Gegensatz dazu verzeichnete Tampa die geringste Rendite und fiel um 1,1%. ""Die nationalen Hauspreise sind seit 2020 jährlich um 8,8% gestiegen, angeführt von Märkten in Florida, North Carolina, Südkalifornien und Arizona. Während unser Nationaler Index weiterhin über der Inflation liegt, sind wir einige Jahre von dem Höhepunkt der Hauspreissteigerung von 18,9% im Jahr 2021 entfernt und sehen ein unterdurchschnittliches Wachstum über die Geschichte des Index. Die Hauspreise stagnierten in der zweiten Jahreshälfte, wobei die Märkte im Westen am schnellsten fielen"", sagt Brian D. Luke, CFA, Leiter Rohstoffe, Reale & Digitale Vermögenswerte bei S&P Dow Jones Indices.

Der S&P CoreLogic Case-Shiller 20-Städte-Hauspreisindex in den USA stieg im November 2024 um 4,3% im Jahresvergleich, über 4,2% im Oktober und im Einklang mit den Erwartungen. New York verzeichnete erneut den höchsten jährlichen Zuwachs (7,3%), gefolgt von Chicago (6,2%) und Washington (5,9%). Tampa hingegen wies die niedrigste Rendite auf (-0,4%). Im Vergleich zum Vormonat sanken die Hauspreise um 0,1%, nachdem sie im Oktober um 0,2% gefallen waren. „Mit Ausnahme von Bereichen mit überdurchschnittlicher Leistung liegen die nationalen Hauspreise unter den historischen Durchschnittswerten. Märkte in New York, Washington, D.C. und Chicago liegen deutlich über den Normen. Erwartungsgemäß war der Nordosten die am schnellsten wachsende Region. Märkte im Westen und im einst stark wachsenden Florida verzeichnen jedoch weit unterdurchschnittliches Wachstum. Die Renditen für den Markt in Tampa und die gesamte südliche Region rangieren im unteren Quartil der historischen jährlichen Zuwächse, mit Daten, die bis ins Jahr 1988 zurückreichen“, sagt Brian D. Luke, CFA, Leiter für Rohstoffe, reale und digitale Vermögenswerte.