Vereinigte Staaten von Amerika - Hypothekenanträge1990-2025 Daten

Das Volumen der Hypothekenanträge in den USA stieg in der ersten Aprilwoche um 20 % gegenüber der Vorwoche, womit die drei aufeinanderfolgenden Rückgänge der vorherigen Perioden mehr als ausgeglichen wurden, wie aus Daten der Mortgage Bankers Association hervorgeht. Der Anstieg entsprach dem Rückgang der Benchmark-Hypothekenzinsen um 9 Basispunkte, der dem Rückgang von langlaufenden Staatsanleihen und hypothekenbesicherten Wertpapieren (MBS) folgte, da Anzeichen eines Handelskriegs zwischen den USA und wichtigen Handelspartnern in diesem Zeitraum eine Flucht in festverzinsliche Wertpapiere auslösten. Anträge auf einen Vertrag zur Refinanzierung einer Hypothek, die empfindlicher auf kurzfristige Zinsänderungen reagieren, stiegen um 35 %. Im Gegenzug stiegen die Anträge auf eine Hypothek zum Kauf eines Hauses um 9 %.

Hypothekenanträge in den USA gingen in der Woche bis zum 28. März um 1,6 % zurück und verlängerten damit eine dreiwöchige Verlustserie, wie die neuesten Daten der Mortgage Bankers Association zeigen. Dies folgte auf einen Rückgang von 2,0 % in der Vorwoche. Die Anträge auf Refinanzierung sanken um 5,6 % und erreichten ein Fünf-Wochen-Tief, während die Anträge auf den Kauf neuer Häuser um 1,5 % stiegen – was ihren sechsten wöchentlichen Anstieg in Folge markiert und ein Neun-Wochen-Hoch erreicht. Unterdessen sank der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek leicht von 6,71 % auf 6,70 %. „Die gesamte Kaufaktivität hat seit mehr als zwei Monaten ein Wachstum im Jahresvergleich gezeigt, da das Angebot an bestehenden Häusern zum Verkauf weiter zunimmt, eine positive Entwicklung für den Immobilienmarkt trotz des unsicheren kurzfristigen Ausblicks“, sagte Joel Kan, Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom der MBA.

Hypothekenanträge in den USA fielen in der Woche bis zum 21. März um 2%, nach einem Rückgang von 6,2% in der Vorperiode, laut den neuesten Daten der Mortgage Bankers Association. Anträge zur Refinanzierung eines Hypothekendarlehens sanken um 5% gegenüber der Vorwoche auf den niedrigsten Stand seit einem Monat. Im Gegenzug stiegen die Anträge für eine Hypothek zum Kauf eines neuen Hauses um 1%. Unterdessen fiel der durchschnittliche Zinssatz für die 30-jährige Festhypothek von 6,72% auf 6,71%. „Die Märkte konzentrierten sich weiterhin auf potenzielle Änderungen der Handelspolitik, während die Fed den Leitzins auf seinem aktuellen Niveau hielt“, schrieb Joel Kan, ein Ökonom der MBA, in einer Mitteilung. „Die Kaufaktivität der letzten Woche wurde hauptsächlich durch einen Anstieg der FHA-Anträge um 6 Prozent getrieben, da die Kombination aus einem lockereren Wohnungsangebot und langsam sinkenden Hypothekenzinsen dieser Käufergruppe mehr Möglichkeiten geboten hat“, sagte Kan.