Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im April 2025 um 1,8% gegenüber dem Vormonat, wodurch der Rückgang von 6,3% im Vormonat reduziert wurde und im Gegensatz zu den Markterwartungen eines Rückgangs von 0,3% stand. Die Erholung war landesweit breit gestreut, angeführt vom Westen (6%) und dem Nordosten (2,1%), während das Wachstum im Süden (1%) und im Mittleren Westen (0,3%) weniger ausgeprägt war. "Kontinuierliche Beschäftigungszuwächse und steigende Löhne helfen dem Immobilienmarkt in bescheidenem Maße", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun. "Die Stundenlöhne steigen schneller als die Hauspreise. Allerdings sind Schwankungen der Hypothekenzinsen der Haupttreiber von Kaufentscheidungen für Immobilien und beeinflussen die Wohnungserschwinglichkeit stärker als Lohnzuwächse."

Die Monat-zu-Monat-Verkäufe von ausstehenden Eigenheimen in den Vereinigten Staaten stiegen im Mai von -6,30 Prozent im April 2025 auf 1,80 Prozent. Die Monatsveränderung der ausstehenden Hausverkäufe in den USA lag von 2001 bis 2025 im Durchschnitt bei -0,01 Prozent und erreichte im Mai 2020 mit 40,50 Prozent einen historischen Höchststand sowie im Mai 2010 mit -30,30 Prozent einen Tiefststand.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-05-29 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Jun 1.8% 0.3%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Verkauf bestehender Häuser 3930.00 4040.00 Tausend Jun 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -2.70 1.00 Percent Jun 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y 1.10 -2.50 Percent May 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m 1.80 -6.30 Percent May 2025
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1530.00 1540.00 Tausende Jun 2025

USA Ausstehende Hausverkäufe M/M
Der Pending Home Sales Index, ein führender Indikator für die Immobilienaktivität, misst die Aktivität von Immobilienverträgen und basiert auf unterzeichneten Immobilienverträgen für bestehende Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. Wenn ein Verkäufer einen Verkaufsvertrag für eine Immobilie akzeptiert, wird dies als "ausstehender Hausverkauf" in einen Multiple Listing Service (MLS) eingetragen. Die Mehrheit der ausstehenden Hausverkäufe werden in der Regel ein bis zwei Monate später zu Hausverkaufsabschlüssen. Der National Association of Realtors sammelt ausstehende Hausverkaufsdaten von MLSs und großen Maklern. Insgesamt werden Daten von über 100 MLSs und 60 großen Maklern gesammelt, was eine große Stichprobengröße von 50% der vorhandenen Hausverkaufs-Stichprobe ergibt. Dies entspricht 20 Prozent aller Transaktionen.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percent Monatlich
SA

Nachrichten
US Ausstehende Hausverkäufe überraschend erholt
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im April 2025 um 1,8% gegenüber dem Vormonat, wodurch der Rückgang von 6,3% im Vormonat reduziert wurde und im Gegensatz zu den Markterwartungen eines Rückgangs von 0,3% stand. Die Erholung war landesweit breit gestreut, angeführt vom Westen (6%) und dem Nordosten (2,1%), während das Wachstum im Süden (1%) und im Mittleren Westen (0,3%) weniger ausgeprägt war. "Kontinuierliche Beschäftigungszuwächse und steigende Löhne helfen dem Immobilienmarkt in bescheidenem Maße", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun. "Die Stundenlöhne steigen schneller als die Hauspreise. Allerdings sind Schwankungen der Hypothekenzinsen der Haupttreiber von Kaufentscheidungen für Immobilien und beeinflussen die Wohnungserschwinglichkeit stärker als Lohnzuwächse."
2025-06-26
US Ausstehende Hausverkäufe fallen am stärksten in 1 Jahr
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten gingen im April 2025 um 6,3% gegenüber dem Vormonat zurück, was im krassen Gegensatz zu Erwartungen eines geringeren Rückgangs von 0,9% steht und den stärksten Rückgang in einem Jahr markiert. Dies hat den revidierten Anstieg um 5,5% im März vollständig ausgeglichen. Laut dem Chefvolkswirt der NAR, Lawrence Yun, "In dieser kritischen Phase des Immobilienmarktes geht es vor allem um Hypothekenzinsen. Trotz eines Anstiegs des Immobilienbestands sehen wir keine höheren Hausverkäufe. Niedrigere Hypothekenzinsen sind entscheidend, um Käufer zurück auf den Immobilienmarkt zu bringen."
2025-05-29
US Ausstehende Hausverkäufe überraschend stark gestiegen
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im März 2025 um 6,1% gegenüber dem Vormonat, der größte monatliche Anstieg seit Dezember 2023 und weit über den Prognosen von 1%. Die Verkäufe stiegen um 9,8% im Süden und um 4,9% im Mittleren Westen. In der Zwischenzeit sank der PHSI im Nordosten um 0,5% und der Index im Westen stieg um 4,8%. "Hauskäufer reagieren äußerst sensibel auf selbst geringfügige Schwankungen bei Hypothekenzinsen", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun. "Während Vertragsunterzeichnungen keine Garantie für spätere Abschlüsse sind, deutet der solide Anstieg der ausstehenden Hausverkäufe auf eine beträchtliche Ansammlung potenzieller Hauskäufer hin, befeuert durch das anhaltende Stellenwachstum."
2025-04-30