Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im März 2025 um 6,1% gegenüber dem Vormonat, der größte monatliche Anstieg seit Dezember 2023 und weit über den Prognosen von 1%. Die Verkäufe stiegen um 9,8% im Süden und um 4,9% im Mittleren Westen. In der Zwischenzeit sank der PHSI im Nordosten um 0,5% und der Index im Westen stieg um 4,8%. "Hauskäufer reagieren äußerst sensibel auf selbst geringfügige Schwankungen bei Hypothekenzinsen", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun. "Während Vertragsunterzeichnungen keine Garantie für spätere Abschlüsse sind, deutet der solide Anstieg der ausstehenden Hausverkäufe auf eine beträchtliche Ansammlung potenzieller Hauskäufer hin, befeuert durch das anhaltende Stellenwachstum."

Die Monat-zu-Monat-Verkäufe von ausstehenden Eigenheimen in den Vereinigten Staaten sanken im Januar 2024 von -4,10 Prozent im Dezember auf -4,60 Prozent. Ausstehende Hausverkäufe MoM in den Vereinigten Staaten betrugen im Durchschnitt -0,02 Prozent von 2001 bis 2025 und erreichten im Mai 2020 einen historischen Höchststand von 40,50 Prozent sowie einen Tiefststand von -30,30 Prozent im Mai 2010.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-03-27 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Apr 6.1%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Verkauf bestehender Häuser 4020.00 4270.00 Tausend Mar 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -5.90 4.40 Percent Mar 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -0.60 -3.60 Percent Mar 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m 6.10 2.10 Percent Mar 2025
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1330.00 1230.00 Tausende Mar 2025

Vereinigte Staaten Von Amerika - Schwebende Hausverkäufe m/m
Der Pending Home Sales Index, ein führender Indikator für die Immobilienaktivität, misst die Aktivität von Immobilienverträgen und basiert auf unterzeichneten Immobilienverträgen für bestehende Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. Wenn ein Verkäufer einen Verkaufsvertrag für eine Immobilie akzeptiert, wird dies als "ausstehender Hausverkauf" in einen Multiple Listing Service (MLS) eingetragen. Die Mehrheit der ausstehenden Hausverkäufe werden in der Regel ein bis zwei Monate später zu Hausverkaufsabschlüssen. Der National Association of Realtors sammelt ausstehende Hausverkaufsdaten von MLSs und großen Maklern. Insgesamt werden Daten von über 100 MLSs und 60 großen Maklern gesammelt, was eine große Stichprobengröße von 50% der vorhandenen Hausverkaufs-Stichprobe ergibt. Dies entspricht 20 Prozent aller Transaktionen.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
6.10 2.10 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percent Monatlich
SA

Nachrichten
US Ausstehende Hausverkäufe überraschend stark gestiegen
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im März 2025 um 6,1% gegenüber dem Vormonat, der größte monatliche Anstieg seit Dezember 2023 und weit über den Prognosen von 1%. Die Verkäufe stiegen um 9,8% im Süden und um 4,9% im Mittleren Westen. In der Zwischenzeit sank der PHSI im Nordosten um 0,5% und der Index im Westen stieg um 4,8%. "Hauskäufer reagieren äußerst sensibel auf selbst geringfügige Schwankungen bei Hypothekenzinsen", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun. "Während Vertragsunterzeichnungen keine Garantie für spätere Abschlüsse sind, deutet der solide Anstieg der ausstehenden Hausverkäufe auf eine beträchtliche Ansammlung potenzieller Hauskäufer hin, befeuert durch das anhaltende Stellenwachstum."
2025-04-30
US Vorläufige Hausverkäufe steigen stärker als erwartet
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im Februar 2025 um 2 % gegenüber dem Vormonat, der erste Anstieg seit drei Monaten und der größte seit September letzten Jahres, und übertrafen die Prognosen von 1,5 %. Die Verkäufe stiegen im Süden und im Mittleren Westen um 6,2 %, während sie im Mittleren Westen um 0,7 % stiegen. Andererseits fielen die Verkäufe im Nordosten um 0,9 % und im Westen um 3 %. "Trotz des bescheidenen monatlichen Anstiegs liegen die Vertragsunterzeichnungen weiterhin deutlich unter den normalen historischen Niveaus. Ein bedeutender Rückgang der Hypothekenzinsen würde sowohl die Nachfrage als auch das Angebot unterstützen - die Nachfrage durch eine Steigerung der Erschwinglichkeit und das Angebot durch eine Verringerung der Auswirkungen des Effekts der Zinssatzbindung", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27
US Ausstehende Hausverkäufe sinken im Januar um 4,6%
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten fielen im Januar 2025 um 4,6% gegenüber dem Vormonat, nach einem nach oben korrigierten Rückgang von 4,1% im Dezember 2024. Dieser Rückgang drückte den Index auf einen Rekordtiefstand von 70,6, was deutlich schlechter ist als die Markterwartungen eines Rückgangs um 1,3%. Die Verkäufe brachen im Süden um 9,2% ein, fielen im Mittleren Westen um 2% und gingen im Westen um 1,2% zurück, stiegen jedoch im Nordosten um 0,3%. ""Es ist unklar, ob der kälteste Januar seit 25 Jahren zu weniger Käufern auf dem Markt beigetragen hat, und wenn ja, ist mit einer größeren Verkaufsaktivität in den kommenden Monaten zu rechnen. Es ist jedoch offensichtlich, dass die hohen Hauspreise und höheren Hypothekenzinsen die Erschwinglichkeit belastet haben. Selbst eine leichte Senkung der Hypothekenzinsen wird voraussichtlich das Interesse der Käufer wecken, angesichts steigender Einkommen, zunehmender Arbeitsplätze und mehr Auswahl an Inventar"", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun.
2025-02-27