Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten gingen im April 2025 um 6,3% gegenüber dem Vormonat zurück, was im krassen Gegensatz zu Erwartungen eines geringeren Rückgangs von 0,9% steht und den stärksten Rückgang in einem Jahr markiert. Dies hat den revidierten Anstieg um 5,5% im März vollständig ausgeglichen. Laut dem Chefvolkswirt der NAR, Lawrence Yun, "In dieser kritischen Phase des Immobilienmarktes geht es vor allem um Hypothekenzinsen. Trotz eines Anstiegs des Immobilienbestands sehen wir keine höheren Hausverkäufe. Niedrigere Hypothekenzinsen sind entscheidend, um Käufer zurück auf den Immobilienmarkt zu bringen."

Die Monat-zu-Monat-Verkäufe von ausstehenden Eigenheimen in den Vereinigten Staaten sanken im April von 5,50 Prozent im März 2025 auf -6,30 Prozent. Die Monatsveränderung der ausstehenden Hausverkäufe in den USA betrug im Durchschnitt -0,01 Prozent von 2001 bis 2025. Der Höchststand wurde im Mai 2020 mit 40,50 Prozent erreicht, während der Tiefststand im Mai 2010 bei -30,30 Prozent lag.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-04-30 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Schwebende Hausverkäufe m/m
May -6.3%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Verkauf bestehender Häuser 4000.00 4020.00 Tausend Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -0.50 -5.90 Percent Apr 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -2.50 -0.60 Percent Apr 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m -6.30 5.50 Percent Apr 2025
Preise bestehender Wohnungsverkäufe 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Gesamter Wohnungsbestand 1450.00 1330.00 Tausende Apr 2025

USA Ausstehende Hausverkäufe M/M
Der Pending Home Sales Index, ein führender Indikator für die Immobilienaktivität, misst die Aktivität von Immobilienverträgen und basiert auf unterzeichneten Immobilienverträgen für bestehende Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. Wenn ein Verkäufer einen Verkaufsvertrag für eine Immobilie akzeptiert, wird dies als "ausstehender Hausverkauf" in einen Multiple Listing Service (MLS) eingetragen. Die Mehrheit der ausstehenden Hausverkäufe werden in der Regel ein bis zwei Monate später zu Hausverkaufsabschlüssen. Der National Association of Realtors sammelt ausstehende Hausverkaufsdaten von MLSs und großen Maklern. Insgesamt werden Daten von über 100 MLSs und 60 großen Maklern gesammelt, was eine große Stichprobengröße von 50% der vorhandenen Hausverkaufs-Stichprobe ergibt. Dies entspricht 20 Prozent aller Transaktionen.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
-6.30 5.50 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percent Monatlich
SA

Nachrichten
US Ausstehende Hausverkäufe fallen am stärksten in 1 Jahr
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten gingen im April 2025 um 6,3% gegenüber dem Vormonat zurück, was im krassen Gegensatz zu Erwartungen eines geringeren Rückgangs von 0,9% steht und den stärksten Rückgang in einem Jahr markiert. Dies hat den revidierten Anstieg um 5,5% im März vollständig ausgeglichen. Laut dem Chefvolkswirt der NAR, Lawrence Yun, "In dieser kritischen Phase des Immobilienmarktes geht es vor allem um Hypothekenzinsen. Trotz eines Anstiegs des Immobilienbestands sehen wir keine höheren Hausverkäufe. Niedrigere Hypothekenzinsen sind entscheidend, um Käufer zurück auf den Immobilienmarkt zu bringen."
2025-05-29
US Ausstehende Hausverkäufe überraschend stark gestiegen
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im März 2025 um 6,1% gegenüber dem Vormonat, der größte monatliche Anstieg seit Dezember 2023 und weit über den Prognosen von 1%. Die Verkäufe stiegen um 9,8% im Süden und um 4,9% im Mittleren Westen. In der Zwischenzeit sank der PHSI im Nordosten um 0,5% und der Index im Westen stieg um 4,8%. "Hauskäufer reagieren äußerst sensibel auf selbst geringfügige Schwankungen bei Hypothekenzinsen", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun. "Während Vertragsunterzeichnungen keine Garantie für spätere Abschlüsse sind, deutet der solide Anstieg der ausstehenden Hausverkäufe auf eine beträchtliche Ansammlung potenzieller Hauskäufer hin, befeuert durch das anhaltende Stellenwachstum."
2025-04-30
US Vorläufige Hausverkäufe steigen stärker als erwartet
Die ausstehenden Hausverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im Februar 2025 um 2 % gegenüber dem Vormonat, der erste Anstieg seit drei Monaten und der größte seit September letzten Jahres, und übertrafen die Prognosen von 1,5 %. Die Verkäufe stiegen im Süden und im Mittleren Westen um 6,2 %, während sie im Mittleren Westen um 0,7 % stiegen. Andererseits fielen die Verkäufe im Nordosten um 0,9 % und im Westen um 3 %. "Trotz des bescheidenen monatlichen Anstiegs liegen die Vertragsunterzeichnungen weiterhin deutlich unter den normalen historischen Niveaus. Ein bedeutender Rückgang der Hypothekenzinsen würde sowohl die Nachfrage als auch das Angebot unterstützen - die Nachfrage durch eine Steigerung der Erschwinglichkeit und das Angebot durch eine Verringerung der Auswirkungen des Effekts der Zinssatzbindung", sagte der Chefökonom des NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27