Der Verkauf bestehender Eigenheime in den USA fiel im März 2025 um 5,6 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 4,02 Millionen Einheiten und verfehlte damit die Markterwartungen von 4,13 Millionen, was den stärksten Rückgang seit über zwei Jahren markiert. Der Rückgang erfolgte trotz eines leichten Rückgangs der Benchmark-Kreditkosten in diesem Zeitraum, was das Volumen der Hypothekenanträge erhöhte. Laut Lawrence Yun, Chefökonom der NAR, "blieben Kauf und Verkauf von Eigenheimen im März aufgrund der Erschwinglichkeitsprobleme im Zusammenhang mit hohen Hypothekenzinsen schleppend. Die derzeit historisch niedrige Mobilität im Wohnungssektor signalisiert die problematische Möglichkeit einer geringeren wirtschaftlichen Mobilität für die Gesellschaft."

Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im Dezember von 4150 Tausend im November 2024 auf 4240 Tausend. Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten betrugen im Durchschnitt 4064,74 Tausend von 1968 bis 2025 und erreichten im September 2005 mit 7250,00 Tausend einen historischen Höchststand sowie im März 1970 mit 1370,00 Tausend einen Tiefststand.

Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten stiegen im Dezember von 4150 Tausend im November 2024 auf 4240 Tausend. Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten werden voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 4300,00 Tausend betragen, gemäß den globalen Makromodellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass die bestehenden Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten gemäß unseren ökonometrischen Modellen um 2026 bei rund 3700,00 Tausend und um 2027 bei 4000,00 Tausend liegen werden.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-03-20 02:00 PM
Verkauf bestehender Häuser
Feb 4.26M 4.09M 3.95M
2025-04-24 02:00 PM
Verkauf bestehender Häuser
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Verkauf bestehender Häuser
Apr 4.02M 4.1M

Last Previous Unit Reference
Preise bestehender Wohnungsverkäufe - United States 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Gesamter Wohnungsbestand - United States 1330.00 1230.00 Tausende Mar 2025

Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Baugenehmigungen 1412.00 1481.00 Tausend Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser 4020.00 4270.00 Tausend Mar 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -5.90 4.40 Percent Mar 2025
Hauspreisindex (jährlich) 3.90 5.00 Percent Feb 2025
Hauspreisindex 437.30 436.70 Punkte Feb 2025
Baubeginne 1361.00 1339.00 Tausend Einheiten Apr 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.86 6.84 Percent May 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -0.60 -3.60 Percent Mar 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m 6.10 2.10 Percent Mar 2025

Vereinigte Staaten von Amerika - Bestehende Veräußerung von Eigenheimen
In den Vereinigten Staaten finden Vorhandene Hausverkäufe statt, wenn die Hypotheken abgeschlossen werden. Die Hypothekenabwicklung findet normalerweise 30-60 Tage nach Abschluss des Verkaufsvertrags statt.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
4020.00 4270.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Tausend Monatlich
SA

Nachrichten
US-Verkäufe bestehender Häuser fallen am stärksten seit 2022
Der Verkauf bestehender Eigenheime in den USA fiel im März 2025 um 5,6 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 4,02 Millionen Einheiten und verfehlte damit die Markterwartungen von 4,13 Millionen, was den stärksten Rückgang seit über zwei Jahren markiert. Der Rückgang erfolgte trotz eines leichten Rückgangs der Benchmark-Kreditkosten in diesem Zeitraum, was das Volumen der Hypothekenanträge erhöhte. Laut Lawrence Yun, Chefökonom der NAR, "blieben Kauf und Verkauf von Eigenheimen im März aufgrund der Erschwinglichkeitsprobleme im Zusammenhang mit hohen Hypothekenzinsen schleppend. Die derzeit historisch niedrige Mobilität im Wohnungssektor signalisiert die problematische Möglichkeit einer geringeren wirtschaftlichen Mobilität für die Gesellschaft."
2025-04-24
US-Verkäufe bestehender Häuser steigen unerwartet
Die Verkäufe bestehender Eigenheime in den USA stiegen im Februar 2025 um 4,2 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 4,26 Millionen Häusern. Dies stellt eine Erholung von dem nach unten revidierten Rückgang von 4,7 % im Vormonat dar und liegt deutlich über den Markterwartungen, die einen Rückgang auf 3,95 Millionen prognostiziert hatten. "Hauskäufer betreten langsam den Markt", sagte Lawrence Yun, Chefökonom der NAR. "Die Hypothekenzinsen haben sich nicht wesentlich verändert, aber mehr Angebot und Auswahlmöglichkeiten lösen die aufgestaute Nachfrage nach Wohnraum." Der Medianpreis für bestehende Eigenheimverkäufe lag bei 398.400 USD, was einem Anstieg von 3,8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. In der Zwischenzeit stieg der Bestand an unverkauften Häusern um 5,1 % gegenüber dem Vormonat auf 1,24 Millionen, was einem Angebot von 3,5 Monaten bei der aktuellen Verkaufsgeschwindigkeit entspricht.
2025-03-20
US-Verkäufe bestehender Häuser sinken stärker als erwartet
Der Verkauf bestehender Eigenheime in den USA sank im Januar 2025 um 4,9% auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 4,08 Millionen, was den stärksten Rückgang seit sieben Monaten darstellt und die Markterwartungen von 4,12 Millionen verfehlte. ""Die Hypothekenzinsen haben sich trotz mehrerer Runden kurzfristiger Zinssenkungen durch die Federal Reserve seit Monaten nicht bewegt. In Kombination mit hohen Immobilienpreisen bleibt die Erschwinglichkeit von Wohnraum eine große Herausforderung."" Der Medianpreis für den Verkauf bestehender Eigenheime sank um 1,9% gegenüber dem Vormonat auf 396.000 USD. In der Zwischenzeit wuchs das Inventar unverkaufter Häuser auf 3,9 Monate Angebot bei der aktuellen Verkaufsrate, verglichen mit 3,7 Monaten Angebot im Dezember. Im Vergleich zum Vorjahr waren die Verkäufe bestehender Eigenheime um 2% höher.
2025-02-21