Die Verkäufe bestehender Eigenheime in den USA gingen im April 2025 um 0,5 % im Monatsvergleich auf eine saisonal bereinigte Rate von 4,00 Millionen zurück, den niedrigsten Stand seit sieben Monaten, verglichen mit 4,020 Millionen im März und Prognosen von 4,1 Millionen, bedingt durch hohe Hypothekenzinsen. Die Verkäufe sanken im Nordosten (-2 %) und Westen (-3,9 %), stiegen im Mittleren Westen (2,1 %) und blieben im Süden unverändert. Der gesamte Wohnungsbestand betrug 1,45 Millionen Einheiten, ein Anstieg um 9 % gegenüber März. Der mittlere Preis für bestehende Eigenheime aller Wohnungsarten lag bei 414.000 USD, ein Anstieg um 1,8 % im Vergleich zum Vorjahr. "Die Hausverkäufe lagen in den letzten 3 Jahren bei 75 % der normalen oder vorpandemischen Aktivität, selbst mit 7 Millionen neu geschaffenen Arbeitsplätzen in der Wirtschaft. Die aufgestaute Wohnungsnachfrage wächst weiter, wird jedoch nicht realisiert. Jeder signifikante Rückgang der Hypothekenzinsen wird helfen, diese Nachfrage freizusetzen. Auf makroökonomischer Ebene befinden wir uns immer noch in einem milden Verkäufermarkt. Aber mit den höchsten Bestandsniveaus seit fast 5 Jahren sind die Verbraucher in einer besseren Position, um bessere Angebote auszuhandeln", sagte NAR-Chefökonom Yun.

Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten sanken im April von 4020 Tausend im März 2025 auf 4000 Tausend. Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten betrugen im Durchschnitt 4064,90 Tausend von 1968 bis 2025. Der Höchststand wurde im September 2005 mit 7250,00 Tausend erreicht, während der Tiefststand im März 1970 bei 1370,00 Tausend lag.

Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten sanken im April von 4020 Tausend im März 2025 auf 4000 Tausend. Bestehende Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten werden voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 4000,00 Tausend erreichen, gemäß den globalen makroökonomischen Modellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass die Bestehenden Eigenheimverkäufe in den Vereinigten Staaten bis 2026 auf rund 3700,00 Tausend und bis 2027 auf 4000,00 Tausend steigen, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-04-24 02:00 PM
Verkauf bestehender Häuser
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Verkauf bestehender Häuser
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Verkauf bestehender Häuser
May 4M

Last Previous Unit Reference
Preise bestehender Wohnungsverkäufe - United States 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Gesamter Wohnungsbestand - United States 1450.00 1330.00 Tausende Apr 2025

Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Baugenehmigungen 1422.00 1481.00 Tausend Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser 4000.00 4020.00 Tausend Apr 2025
Verkauf bestehender Häuser m/m -0.50 -5.90 Percent Apr 2025
Hauspreisindex (jährlich) 3.70 3.90 Percent Mar 2025
Hauspreisindex 436.60 436.80 Punkte Mar 2025
Baubeginne 1361.00 1339.00 Tausend Einheiten Apr 2025
MBA 30-Jährige Hypothekenquote 6.92 6.98 Percent May 2025
Schwebende Hausverkäufe y/y -2.50 -0.60 Percent Apr 2025
Schwebende Hausverkäufe m/m -6.30 5.50 Percent Apr 2025

USA Bestehende Eigenheimverkäufe
In den Vereinigten Staaten finden Vorhandene Hausverkäufe statt, wenn die Hypotheken abgeschlossen werden. Die Hypothekenabwicklung findet normalerweise 30-60 Tage nach Abschluss des Verkaufsvertrags statt.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Tausend Monatlich
SA

Nachrichten
US-Verkäufe bestehender Häuser auf 7-Monats-Tief
Die Verkäufe bestehender Eigenheime in den USA gingen im April 2025 um 0,5 % im Monatsvergleich auf eine saisonal bereinigte Rate von 4,00 Millionen zurück, den niedrigsten Stand seit sieben Monaten, verglichen mit 4,020 Millionen im März und Prognosen von 4,1 Millionen, bedingt durch hohe Hypothekenzinsen. Die Verkäufe sanken im Nordosten (-2 %) und Westen (-3,9 %), stiegen im Mittleren Westen (2,1 %) und blieben im Süden unverändert. Der gesamte Wohnungsbestand betrug 1,45 Millionen Einheiten, ein Anstieg um 9 % gegenüber März. Der mittlere Preis für bestehende Eigenheime aller Wohnungsarten lag bei 414.000 USD, ein Anstieg um 1,8 % im Vergleich zum Vorjahr. "Die Hausverkäufe lagen in den letzten 3 Jahren bei 75 % der normalen oder vorpandemischen Aktivität, selbst mit 7 Millionen neu geschaffenen Arbeitsplätzen in der Wirtschaft. Die aufgestaute Wohnungsnachfrage wächst weiter, wird jedoch nicht realisiert. Jeder signifikante Rückgang der Hypothekenzinsen wird helfen, diese Nachfrage freizusetzen. Auf makroökonomischer Ebene befinden wir uns immer noch in einem milden Verkäufermarkt. Aber mit den höchsten Bestandsniveaus seit fast 5 Jahren sind die Verbraucher in einer besseren Position, um bessere Angebote auszuhandeln", sagte NAR-Chefökonom Yun.
2025-05-22
US-Verkäufe bestehender Häuser fallen am stärksten seit 2022
Der Verkauf bestehender Eigenheime in den USA fiel im März 2025 um 5,6 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 4,02 Millionen Einheiten und verfehlte damit die Markterwartungen von 4,13 Millionen, was den stärksten Rückgang seit über zwei Jahren markiert. Der Rückgang erfolgte trotz eines leichten Rückgangs der Benchmark-Kreditkosten in diesem Zeitraum, was das Volumen der Hypothekenanträge erhöhte. Laut Lawrence Yun, Chefökonom der NAR, "blieben Kauf und Verkauf von Eigenheimen im März aufgrund der Erschwinglichkeitsprobleme im Zusammenhang mit hohen Hypothekenzinsen schleppend. Die derzeit historisch niedrige Mobilität im Wohnungssektor signalisiert die problematische Möglichkeit einer geringeren wirtschaftlichen Mobilität für die Gesellschaft."
2025-04-24
US-Verkäufe bestehender Häuser steigen unerwartet
Die Verkäufe bestehender Eigenheime in den USA stiegen im Februar 2025 um 4,2 % gegenüber dem Vormonat auf eine saisonbereinigte, annualisierte Rate von 4,26 Millionen Häusern. Dies stellt eine Erholung von dem nach unten revidierten Rückgang von 4,7 % im Vormonat dar und liegt deutlich über den Markterwartungen, die einen Rückgang auf 3,95 Millionen prognostiziert hatten. "Hauskäufer betreten langsam den Markt", sagte Lawrence Yun, Chefökonom der NAR. "Die Hypothekenzinsen haben sich nicht wesentlich verändert, aber mehr Angebot und Auswahlmöglichkeiten lösen die aufgestaute Nachfrage nach Wohnraum." Der Medianpreis für bestehende Eigenheimverkäufe lag bei 398.400 USD, was einem Anstieg von 3,8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. In der Zwischenzeit stieg der Bestand an unverkauften Häusern um 5,1 % gegenüber dem Vormonat auf 1,24 Millionen, was einem Angebot von 3,5 Monaten bei der aktuellen Verkaufsgeschwindigkeit entspricht.
2025-03-20