US-Hypothekenzinsen fielen letzte Woche: MBA

Der durchschnittliche 30-jährige Festzins-Hypothekenzins für Darlehen von bis zu 806.500 USD in den USA sank um 4 Basispunkte auf 6,77% in der Woche zum 7. August 2026, von 6,81% in der Vorwoche, die das höchste Niveau in einem Jahr markierte, laut der Hypothekenbankiersvereinigung. Der Rückgang folgte niedrigeren Staatsanleihenrenditen, nachdem ein schwächer als erwarteter Arbeitsmarktbericht die Erwartungen an eine bevorstehende Zinserhöhung der Fed reduzierte. Die Hypothekenanträge stiegen um 3,6%, was den ersten Anstieg in drei Wochen markiert, wobei die Anträge zum Kauf eines Hauses um 2,5% und die zur Refinanzierung eines Hypothekendarlehens um 5% zunahmen.

Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken für Darlehen von bis zu 806.500 USD in den USA stieg in der Woche zum 31. Juli 2026 um 5 Basispunkte auf 6,81% und erreichte damit den höchsten Stand seit einem Jahr, nachdem er in der Vorwoche um 7 Basispunkte gestiegen war, so die Hypothekenbankiersvereinigung. Der Anstieg folgte höheren Renditen von Staatsanleihen, während erneute Feindseligkeiten im Nahen Osten die Ölpreise in die Höhe trieben und Inflationssorgen aufwarfen. In der Zwischenzeit sanken die Hypothekenanträge um 2,9% und verlängerten damit den Rückgang von 6,4% in der Vorwoche. Die Anträge zum Kauf eines Hauses fielen um 3,6% und die Anträge zur Refinanzierung eines Hypothekendarlehens sanken um 1,9%, nach Rückgängen von 3,6% bzw. 9,9% in der Vorwoche.

Der durchschnittliche Vertragszinssatz für eine 30-jährige Festhypothek in den USA stieg in der Woche zum 24. Juli 2026 um 7 Basispunkte auf 6,76 %, was den höchsten Stand seit August 2025 markiert, so die Hypothekenbankiersvereinigung. Der Anstieg folgte einem Anstieg der Staatsanleihenrenditen, da anhaltende Inflationssorgen weiterhin Druck auf die Anleihemärkte ausübten und die Erwartungen an niedrigere Kreditkosten in naher Zukunft reduzierten. Die Hypothekenzinsen sind seit den Angriffen der USA und Israels auf den Iran Ende Februar um fast 70 Basispunkte gestiegen, da höhere Ölpreise die Inflationsängste anheizten. Während die Energiepreise im Juni nachließen, haben erneute Feindseligkeiten die Erwartungen beflügelt, dass die Federal Reserve die Zinssätze länger hoch halten wird. Höhere Kreditkosten belasteten weiterhin die Wohnungsnachfrage. Die gesamten Hypothekenanträge fielen um 6,4 % im Vergleich zur Vorwoche, wobei die Kaufanträge um 3,6 % zurückgingen und die Refinanzierungsaktivitäten um 9,9 % sanken.