Vertrauen der US-Hausbauer auf dem niedrigsten Stand seit 7 Monaten

Der NAHB/Wells Fargo Wohnmarktindex in den USA, der das Vertrauen der Bauherren in den Markt für neu gebaute Einfamilienhäuser misst, fiel im April 2026 auf 34, den niedrigsten Stand seit September 2025, von 38 im März und im Vergleich zu Prognosen von 37. Die aktuellen Verkaufsbedingungen fielen um vier Punkte auf 37. Die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate sanken um sieben Punkte auf 42, und der Verkehr potenzieller Käufer verzeichnete einen Rückgang um drei Punkte auf 22. In der Zwischenzeit senkten 36% der Bauherren im April die Preise, leicht zurück von 37% im März. Der durchschnittliche Preisnachlass betrug 5%, ein Rückgang von 6% im Vormonat. Der Einsatz von Verkaufsanreizen lag bei 60%, ein Rückgang von 64% im März, und markierte den 13. Monat in Folge, in dem dieser Anteil 60% oder höher erreicht hat.

Der NAHB/Wells Fargo Wohnmarktindex in den USA stieg im März 2026 auf 38, nach 37 in den beiden Vormonaten, im Vergleich zu Prognosen von 37. Die aktuellen Verkaufsbedingungen erhöhten sich um einen Punkt auf 42. Die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate gewannen zwei Punkte auf 49 und der Verkehr potenzieller Käufer verzeichnete einen Anstieg um drei Punkte auf 25. Außerdem senkten 37% der Bauherren im März die Preise, ein leichter Anstieg von 36% im Februar. Der durchschnittliche Preisnachlass blieb stabil bei 6%. Der Einsatz von Verkaufsanreizen betrug im März 64%, ein Rückgang um einen Prozentpunkt im Vergleich zu Februar, und markierte den 12. Monat in Folge, in dem dieser Anteil 60% überschritt. "Viele Käufer zögern und warten auf niedrigere Zinssätze und aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheit. Bauherren sehen sich erhöhten Land-, Arbeits- und Baukosten gegenüber, und fast zwei Drittel bieten weiterhin Verkaufsanreize an, um den Markt zu stabilisieren", sagte der NAHB-Vorsitzende Bill Owens.

Der NAHB/Wells Fargo Wohnmarktindex fiel im Februar 2026 auf 36, nach 37 im Vormonat, was leicht von den Markterwartungen abwich, dass er auf 38 steigen würde. Es war der schwächste Wert seit fünf Monaten, was auf anhaltende Herausforderungen im US-Wohnungsmarkt hinweist. Die Stimmung der Bauherren verschlechterte sich in den meisten Komponenten des Index, wobei die Verkaufserwartungen für die nächsten sechs Monate um drei Punkte auf 46 sanken, während der Verkehr positiver Käufer um zwei Punkte auf 22 fiel. Im Gegenzug blieben die aktuellen Verkaufsbedingungen unverändert bei 41. Die Umfrage berichtete, dass 36% der Bauherren in diesem Zeitraum die Preise senkten, 4 Prozentpunkte unter dem Verhältnis im Januar.