US 30-Jahres-Hypothekenzins sinkt zum zweiten Mal in Folge

Der durchschnittliche US-Darlehenszins für 30-jährige Festhypotheken für Kredite bis zu 806.500 USD fiel in der Woche zum 26. Juni 2026 auf 6,57 %, was den niedrigsten Stand seit einem Monat und den zweiten wöchentlichen Rückgang in Folge markiert, so die Hypothekenbankiersvereinigung. Dennoch blieben die Hypothekenzinsen hoch, obwohl die langfristigen Staatsanleihenrenditen aufgrund niedrigerer Energiepreise fielen, während die hawkishen Ausblicke des FOMC einen Anstieg der Aktivität auf dem Kreditmarkt begrenzten. Die Gesamtzahl der Hypothekenanträge blieb stabil nach einem Anstieg von 1 % in der Vorwoche, wobei die Kaufanträge um 0,5 % stiegen und die Refinanzierungsaktivitäten um 0,7 % zurückgingen.

Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festzinshypotheken für konforme Darlehensbeträge von 806.500 USD oder weniger in den USA sank in der Woche zum 19. Juni 2026 um 1 Basispunkt auf 6,59%, nach 6,60% in der Vorwoche, gemäß der wöchentlichen Umfrage zu Hypothekenanträgen der Hypothekenbankiersvereinigung. Trotz des leichten Rückgangs blieben die Kreditkosten nahe ihrer höchsten Niveaus seit August letzten Jahres. In der Zwischenzeit stiegen die gesamten Hypothekenanträge um 1% und erholten sich von einem Rückgang von 3,8% in der Vorwoche. Die Refinanzierungsaktivitäten stiegen um 3%, während die Anträge für Immobilienkäufe um 0,6% zurückgingen.

Der durchschnittliche US-Darlehenszins für 30-jährige feste Hypotheken für konforme Kredite von 806.500 USD oder weniger blieb in der Woche zum 12. Juni 2026 stabil bei 6,60%, nahe einem Neunmonatshoch von 6,65%, das im Mai erreicht wurde. Die Hypothekenzinsen folgten den Renditen von Staatsanleihen, da der Energieschock durch den Konflikt im Nahen Osten dazu führte, dass Investoren die Erwartungen an Zinssenkungen der Federal Reserve aufgaben und stattdessen eine mögliche Erhöhung bis zum Jahresende einpreisten. Unterdessen fielen die Hypothekenanträge um 3,8% und setzten einen Abwärtstrend fort, nachdem sie in der Vorwoche kurzzeitig um 10,8% gestiegen waren. Die Refinanzierungsanträge sanken um 4,5%, während die Anträge für Hypotheken zum Kauf von Wohnimmobilien um 3,4% zurückgingen.