US-Hypothekenzinsen sinken angesichts der Unsicherheit im Nahen Osten

Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken in den USA für Darlehen bis zu 806.500 USD fiel in der Woche zum 17. April 2026 auf 6,35%, nach 6,42% in der Vorwoche, laut der wöchentlichen Umfrage zu Hypothekenanträgen der Hypothekenbankiersvereinigung (MBA). Dies markiert den dritten aufeinanderfolgenden wöchentlichen Rückgang und spiegelt einen Rückgang der Staatsanleihenrenditen wider, angesichts wachsender Hoffnungen auf eine diplomatische Lösung des laufenden Konflikts. Während die Zinssätze fielen, stiegen die Hypothekenanträge um 7,9%, der stärkste Anstieg seit Ende Februar, wobei die Refinanzierungsanträge um 5,8% und die Anträge für den Kauf von Wohnimmobilien um 10,1% zunahmen.

Der durchschnittliche US-Darlehenszins für 30-jährige feste Hypotheken für konforme Kredite von 806.500 USD oder weniger fiel in der Woche zum 10. April 2026 zum zweiten Mal in Folge auf 6,42 % und erreichte den niedrigsten Wert seit etwa einem Monat, verglichen mit 6,51 % im vorherigen Zeitraum, wie Daten der Hypothekenbankiersvereinigung zeigten. „Angesichts der sich entwickelnden Situation im Nahen Osten und deren Auswirkungen auf Energie- und Rohstoffpreise sind die Hypothekenzinsen in der letzten Woche gesunken“, sagte Joel Kan, ein Ökonom der MBA. Hypothekenzinsen folgen typischerweise den Staatsanleihenrenditen, die in der letzten Woche gefallen sind, da die Aussichten auf diplomatische Gespräche die Hoffnungen auf ein mögliches Ende des Krieges erhöhten. Infolgedessen stiegen die Hypothekenanträge um 1,8 %, der erste Anstieg in fünf Wochen, wobei die Refinanzierungsanträge um 5,1 % sprangen, während die Anträge zum Kauf eines Hauses um 1 % zurückgingen. „Die Kaufaktivität blieb gedämpft, da potenzielle Hauskäufer aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Unsicherheit zögerten, was die Kaufanträge in der zweiten Woche in Folge unter das Niveau des Vorjahres hielt“, fügte Joel Kan hinzu.

Der durchschnittliche US-Zins für 30-jährige feste Hypotheken für konforme Darlehen von 806.500 USD oder weniger fiel in der Woche zum 3. April 2026 auf 6,51%, nach einem siebenmonatigen Höchststand von 6,57% in der Vorwoche, wie die wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen der Hypothekenbankiersvereinigung (MBA) am Mittwoch zeigte. Dies markiert den ersten Rückgang seit über einem Monat, bedingt durch einen Rückgang der Staatsanleihenrenditen um mehr als 10 Basispunkte, da Investoren vorsichtig gegenüber den wirtschaftlichen Auswirkungen des Konflikts im Nahen Osten wurden. Der Krieg hat die globalen Märkte erschüttert, Ängste vor Stagflation geschürt und die Erwartungen verringert, dass die Fed in diesem Jahr die Zinsen anheben wird, um die durch Energie verursachte Inflation zu dämpfen. Trotz des Rückgangs der Zinsen schwächte sich die Hypothekenaktivität: Die Gesamtzahl der Anträge fiel um 0,8%, was den vierten wöchentlichen Rückgang in Folge darstellt, einschließlich vorheriger Rückgänge von über 10%. Die Refinanzierungsaktivität führte den Rückgang an und fiel um 2,8%, während die Kaufanträge um 1,1% stiegen.