Die Verkäufe bestehender Eigenheime in den USA gingen im April 2025 um 0,5 % im Monatsvergleich auf eine saisonal bereinigte Rate von 4,00 Millionen zurück, den niedrigsten Stand seit sieben Monaten, verglichen mit 4,020 Millionen im März und Prognosen von 4,1 Millionen, bedingt durch hohe Hypothekenzinsen.
Die Verkäufe sanken im Nordosten (-2 %) und Westen (-3,9 %), stiegen im Mittleren Westen (2,1 %) und blieben im Süden unverändert.
Der gesamte Wohnungsbestand betrug 1,45 Millionen Einheiten, ein Anstieg um 9 % gegenüber März.
Der mittlere Preis für bestehende Eigenheime aller Wohnungsarten lag bei 414.000 USD, ein Anstieg um 1,8 % im Vergleich zum Vorjahr.
"Die Hausverkäufe lagen in den letzten 3 Jahren bei 75 % der normalen oder vorpandemischen Aktivität, selbst mit 7 Millionen neu geschaffenen Arbeitsplätzen in der Wirtschaft.
Die aufgestaute Wohnungsnachfrage wächst weiter, wird jedoch nicht realisiert.
Jeder signifikante Rückgang der Hypothekenzinsen wird helfen, diese Nachfrage freizusetzen.
Auf makroökonomischer Ebene befinden wir uns immer noch in einem milden Verkäufermarkt.
Aber mit den höchsten Bestandsniveaus seit fast 5 Jahren sind die Verbraucher in einer besseren Position, um bessere Angebote auszuhandeln", sagte NAR-Chefökonom Yun.