Der britische Immobilienmarkt bleibt gedämpft

2026-06-10 23:20 Joshua Ferrer 1 Minute Lesezeit
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im Mai 2026 bei -35% blieb, unverändert von einer leicht nach oben revidierten April-Lesung. Dies lag über den Markterwartungen von -31% und stellte weiterhin das schwächste Niveau seit November 2023 dar, trotz aufkommender Anzeichen einer Stabilisierung. Die Anfragen neuer Käufer stabilisierten sich bei -34%, was den ersten Monat seit Januar markiert, in dem die Nachfrage nicht weiter verschlechterte, während die vereinbarte Verkaufsbilanz unverändert bei -37% blieb, was darauf hindeutet, dass die jüngste Verlangsamung der Transaktionen möglicherweise an Schwung verliert, anstatt sich zu beschleunigen. Regional erlebten der Südosten und Ostanglien weiterhin größeren Abwärtsdruck auf die Preise, während Nordirland ein bemerkenswerter Überperformer blieb, mit Preisen, die weiterhin fest steigen. Ausblickend fiel der Index der kurzfristigen Preis-erwartungen für Häuser im Mai auf eine Nettobilanz von -45% auf UK-weitem Niveau, stark gesenkt von -39%, was auf weitere Schwäche in den kommenden Monaten hindeutet.


Nachrichten
Der britische Immobilienmarkt bleibt gedämpft
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im Mai 2026 bei -35% blieb, unverändert von einer leicht nach oben revidierten April-Lesung. Dies lag über den Markterwartungen von -31% und stellte weiterhin das schwächste Niveau seit November 2023 dar, trotz aufkommender Anzeichen einer Stabilisierung. Die Anfragen neuer Käufer stabilisierten sich bei -34%, was den ersten Monat seit Januar markiert, in dem die Nachfrage nicht weiter verschlechterte, während die vereinbarte Verkaufsbilanz unverändert bei -37% blieb, was darauf hindeutet, dass die jüngste Verlangsamung der Transaktionen möglicherweise an Schwung verliert, anstatt sich zu beschleunigen. Regional erlebten der Südosten und Ostanglien weiterhin größeren Abwärtsdruck auf die Preise, während Nordirland ein bemerkenswerter Überperformer blieb, mit Preisen, die weiterhin fest steigen. Ausblickend fiel der Index der kurzfristigen Preis-erwartungen für Häuser im Mai auf eine Nettobilanz von -45% auf UK-weitem Niveau, stark gesenkt von -39%, was auf weitere Schwäche in den kommenden Monaten hindeutet.
2026-06-10
UK-Hauspreisbilanz fällt auf 29-Monats-Tief
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im April 2026 auf -34% fiel, von nach unten revidierten -25% im März, was den schwächsten Wert seit November 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -25% liegt. Regional verzeichneten London, der Südosten, Ostanglien und der Südwesten Englands alle negative Nettobalanzwerte. Im Gegensatz dazu zeigen der Nordwesten und der Norden Englands vorerst weiterhin marginal positive Werte. Ausblickend stieg der Index der kurzfristigen Erwartungen an die Hauspreise im April auf eine Nettobalanz von -38% auf nationaler Ebene, von -45% im März, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich nachlassen wird. „Die jüngste Warnung der Bank of England, dass Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die erneute Inflation zu bekämpfen, die durch hohe Ölpreise und gestörte Lieferketten verursacht wird, unterstreicht das herausfordernde Umfeld, dem Käufer gegenüberstehen“, sagte Tarrant Parsons, Leiter der Forschungsanalyse bei RICS.
2026-05-13
UK-Hauspreisbilanz fällt auf 27-Monats-Tief
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im März 2026 auf -23% fiel, von -14% im Januar, was den schwächsten Wert seit Dezember 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -18% liegt. Dies deutet auf einen erneuten, wenn auch weiterhin relativ bescheidenen, Abwärtsdruck auf die Preise hin. Regional verzeichneten London, Ostanglien sowie der Südosten und Südwesten Englands alle negativere Nettobalanzwerte im Vergleich zum nationalen Durchschnitt. Im Gegensatz dazu berichteten die Befragten in Nordirland und Schottland weiterhin von Preiswachstum. Ausblickend fiel der Index der kurzfristigen Preis-erwartungen für Häuser auf eine Nettobalanz von -43% im März auf UK-weitem Niveau, ein starker Rückgang von -19% im Vormonat, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich zunehmen wird.
2026-04-08