Vereinigtes Königreich Hypothekenvergabe1986-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Netto-Hypothekenkreditaufnahme durch britische Privatpersonen stieg im Juni 2025 um £3,1 Milliarden auf insgesamt £5,3 Milliarden, beschleunigt von einem Anstieg um £2,8 Milliarden auf £2,2 Milliarden im Mai. Die jährliche Wachstumsrate der Nettokreditvergabe für Hypotheken stieg auf 2,8%, verglichen mit 2,6% im Vormonat. Die Bruttokreditvergabe für Hypotheken stieg im Juni auf £23,9 Milliarden, gegenüber £20,6 Milliarden im Mai, während die Bruttotilgungen ebenfalls auf £18,8 Milliarden von £17,6 Milliarden stiegen. In der Zwischenzeit sank der „effektive“ Zinssatz für neu aufgenommene Hypotheken im Juni zum vierten Mal in Folge und fiel von 4,47% im Mai auf 4,34%. Im Gegensatz dazu stieg der Zinssatz für ausstehende Hypothekensalden leicht auf 3,88% von 3,87%.

Die Nettobaudarlehen von Privatpersonen in Großbritannien stiegen im Mai 2025 um 2,8 Milliarden Pfund auf 2,1 Milliarden Pfund, nach einem starken Rückgang von 13,8 Milliarden Pfund im April, als die Nettokreditaufnahme negativ wurde und bei -0,8 Milliarden Pfund lag. Obwohl die Mai-Zahl leicht unter den Markterwartungen von 2,5 Milliarden Pfund lag, deutet die Erholung auf eine rasche Erholung des Immobilienmarktes nach dem Auslaufen einer Steuererleichterung für Hauskäufer im April hin. Die jährliche Wachstumsrate der Nettobaudarlehen stieg im Mai von 2,5% im April auf 2,6%. Die Bruttobaudarlehen stiegen auf 20,4 Milliarden Pfund, gegenüber 16,9 Milliarden Pfund im Vormonat, während die Bruttotilgungen von 18,2 Milliarden Pfund auf 17,6 Milliarden Pfund zurückgingen. In der Zwischenzeit sank der "effektive" Zinssatz - der tatsächlich gezahlte Zins - auf neu aufgenommene Hypothekendarlehen im Mai von 4,49% im April auf 4,47%. Im Gegensatz dazu stieg der Zinssatz auf ausstehende Hypothekensalden geringfügig von 3,86% auf 3,87%.

Die Nettokreditaufnahme von Hypothekenschulden durch Privatpersonen in Großbritannien sank im April 2025 deutlich um £13,7 Milliarden auf -£0,8 Milliarden, verglichen mit den Markterwartungen eines Rückgangs um -£0,5 Milliarden. Es war der erste Rückgang seit Januar 2024. Dies folgte auf einen Anstieg der Nettokreditaufnahme um £9,7 Milliarden auf £13,0 Milliarden im März. Die jährliche Wachstumsrate für die Nettokreditvergabe sank im April von 2,7% auf 2,5%. Die Bruttokreditvergabe sank im April signifikant auf £16,9 Milliarden, von £39,9 Milliarden im März, was den größten Rückgang seit Juni 2021 (£42,4 Milliarden) darstellte. Auch die Bruttotilgungen sanken im April auf £18,4 Milliarden, von £23,7 Milliarden.