Der Halifax House Price Index in Großbritannien stieg im Juni 2025 um 2,5 % im Jahresvergleich, das geringste Wachstum in elf Monaten, nach einem nach oben korrigierten Anstieg um 2,6 % im Mai. Im Vergleich zum Vormonat stagnierten die Hauspreise, nach einem nach oben korrigierten Rückgang um 0,3 %. Der durchschnittliche Immobilienpreis liegt nun bei £296.665 im Vergleich zu £296.782 im Mai. „Nach einer kurzen Verlangsamung infolge der Änderungen bei der Grunderwerbsteuer im Frühjahr haben sowohl die Hypothekengenehmigungen als auch die Immobilientransaktionen zugenommen, da mehr Käufer auf den Markt zurückkehren. Dies wird durch einige Schlüsselfaktoren unterstützt: Die Löhne steigen weiter, was den Druck auf die Erschwinglichkeit verringert, und die Zinsen haben sich in den letzten Monaten stabilisiert, was den Menschen mehr Vertrauen gibt, vorauszuplanen. Da die Märkte zwei weitere Zinssenkungen der BoE bis zum Jahresende einpreisen und der durchschnittliche Zinssatz für neu aufgenommene Hypotheken jetzt auf dem niedrigsten Stand seit 2023 liegt, erwarten wir weiterhin ein moderates Wachstum der Hauspreise in der zweiten Jahreshälfte“, sagte Amanda Bryden, Leiterin Hypotheken bei Halifax.

Der Hauspreisindex (House Price Index) YoY im Vereinigten Königreich sank im Juni 2025 auf 2,50 Prozent, verglichen mit 2,60 Prozent im Mai. Der Hauspreisindex (HPI) YoY in Großbritannien betrug im Durchschnitt 6,21 Prozent von 1984 bis 2025. Der Index erreichte im Oktober 1988 mit 34,50 Prozent seinen Höchststand und verzeichnete im Februar 2009 mit -16,80 Prozent seinen Tiefststand.

Der Hauspreisindex (House Price Index) YoY im Vereinigten Königreich sank im Juni 2025 auf 2,50 Prozent, verglichen mit 2,60 Prozent im Mai. Der House Price Index YoY in Großbritannien wird voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals -0,80 Prozent betragen, gemäß den globalen Makromodellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass der House Price Index YoY in Großbritannien bis 2026 auf rund 2,60 Prozent und bis 2027 auf 2,00 Prozent steigen wird, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-06-06 06:00 AM
Halifax Hauspreisindex y/y
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Halifax Hauspreisindex y/y
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Halifax Hauspreisindex y/y
Jul 2.5%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Durchschnittliche Hauspreise 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Aufträge im Bauhauptgewerbe y/y 10.50 -0.20 Percent Mar 2025
Bauproduktion y/y 1.20 3.60 Percent May 2025
Hypothekendarlehen 2054.00 -776.00 GBP Million May 2025
Wohneigentumsquote 64.50 64.70 Percent Dec 2023
Halifax Hauspreisindex m/m 0.00 -0.30 Percent Jun 2025
Halifax Hauspreisindex y/y 2.50 2.60 Percent Jun 2025
Immobilienindex 511.60 511.80 Punkte Jun 2025
Baubeginne 28180.00 31030.00 Einheiten Mar 2025
Hypothekengenehmigungen 63.03 60.66 Tausend May 2025
BBA Hypothekenzins 6.98 7.09 Percent Jun 2025
Bundesweite Wohnungspreise 537.30 541.60 Punkte Jun 2025
Nationwide Hauspreisindex m/m -0.80 0.40 Percent Jun 2025
Nationwide Hauspreisindex y/y 2.10 3.50 Percent Jun 2025
Preis-Miet-Verhältnis 113.62 114.08 Dec 2024
Private Mietpreise 7.40 7.70 Percent Apr 2025
Preise für Wohnimmobilien 5.62 3.03 Percent Mar 2025
RICS Hauspreisindex -7.00 -7.00 Percent Jun 2025

Vereinigtes Königreich Hauspreisindex JbJ
Der Halifax House Price Index ist die älteste monatliche Hauspreisserie des Vereinigten Königreichs, die Daten für das gesamte Land seit Januar 1983 umfasst. Basierend auf diesen Daten wird ein "standardisierter" Hauspreis berechnet und Immobilienpreisbewegungen auf vergleichbarer Grundlage (einschließlich saisonaler Anpassungen) im Laufe der Zeit analysiert.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 Percent Monatlich
SA

Nachrichten
UK Hauspreise steigen langsamer
Der Halifax House Price Index in Großbritannien stieg im Juni 2025 um 2,5 % im Jahresvergleich, das geringste Wachstum in elf Monaten, nach einem nach oben korrigierten Anstieg um 2,6 % im Mai. Im Vergleich zum Vormonat stagnierten die Hauspreise, nach einem nach oben korrigierten Rückgang um 0,3 %. Der durchschnittliche Immobilienpreis liegt nun bei £296.665 im Vergleich zu £296.782 im Mai. „Nach einer kurzen Verlangsamung infolge der Änderungen bei der Grunderwerbsteuer im Frühjahr haben sowohl die Hypothekengenehmigungen als auch die Immobilientransaktionen zugenommen, da mehr Käufer auf den Markt zurückkehren. Dies wird durch einige Schlüsselfaktoren unterstützt: Die Löhne steigen weiter, was den Druck auf die Erschwinglichkeit verringert, und die Zinsen haben sich in den letzten Monaten stabilisiert, was den Menschen mehr Vertrauen gibt, vorauszuplanen. Da die Märkte zwei weitere Zinssenkungen der BoE bis zum Jahresende einpreisen und der durchschnittliche Zinssatz für neu aufgenommene Hypotheken jetzt auf dem niedrigsten Stand seit 2023 liegt, erwarten wir weiterhin ein moderates Wachstum der Hauspreise in der zweiten Jahreshälfte“, sagte Amanda Bryden, Leiterin Hypotheken bei Halifax.
2025-07-07
Wachstum der britischen Hauspreise verlangsamt sich auf den niedrigsten Stand seit 10 Monaten
Der Halifax House Price Index in Großbritannien stieg im Mai 2025 um 2,5% im Jahresvergleich, der geringste Anstieg in zehn Monaten, nach einem Anstieg um 3,2% im April. Im Vergleich zum Vormonat sanken die Preise um 0,4%, nach einem Anstieg um 0,3% im April, infolge der Erhöhung der Grunderwerbsteuer. Der durchschnittliche Immobilienpreis liegt nun bei £296.648 im Vergleich zu £297.798 im April. "Diese geringen monatlichen Bewegungen deuten auf einen Immobilienmarkt hin, der weitgehend stabil geblieben ist, wobei die durchschnittlichen Preise seit Jahresbeginn nur um -0,2% gesunken sind. Der Markt scheint den vorübergehenden Anstieg der Aktivität im Frühjahr absorbiert zu haben, der durch die Änderungen bei der Grunderwerbsteuer angetrieben wurde. Die Erschwinglichkeit bleibt eine Herausforderung, da die Hauspreise im Verhältnis zu den Einkommen immer noch hoch sind. Niedrigere Hypothekenzinsen und ein stabiles Lohnwachstum haben jedoch das Vertrauen der Käufer gestärkt. Der Ausblick wird vom Tempo der Zinssenkungen, der Stärke des zukünftigen Einkommenswachstums und allgemeineren Inflationstrends abhängen", sagte Amanda Bryden, Leiterin Hypotheken bei Halifax.
2025-06-06
Britische Hauspreisentwicklung übertrifft Erwartungen
Der Halifax House Price Index stieg im April 2025 im Jahresvergleich um 3,2%, nach einer revidierten Zunahme von 2,9% im März, und übertraf damit die Prognosen eines Anstiegs von 2,6%. Dies stellt die bisher schnellste jährliche Wachstumsrate in diesem Jahr dar. Auf monatlicher Basis stiegen die Hauspreise um 0,3%, entgegen der erwarteten 0,1%igen Rückgang und erholten sich von einem Rückgang von 0,5% im März. Auf vierteljährlicher Basis sank der Index jedoch leicht um 0,1%, was auf eine anhaltende Marktstabilität hinweist. Der durchschnittliche Immobilienpreis stieg von £296.899 im März auf £297.781. Amanda Bryden, Leiterin der Hypothekenabteilung bei Halifax, bemerkte, dass die neuesten Daten einen anhaltenden Trend bemerkenswerter Preisstabilität in den letzten sechs Monaten zeigen. Sie hob auch hervor, dass die Erschwinglichkeit von Hypotheken sich verbessert hat, da die Kreditzinsen unter 4% gefallen sind, während das Lohnwachstum stark bleibt. Trotz eines gedämpften wirtschaftlichen Klimas und geopolitischer Risiken zeigt der Immobilienmarkt Widerstandsfähigkeit, und ein moderates Preiswachstum wird voraussichtlich im Laufe des Jahres anhalten.
2025-05-08