Vereinigtes Königreich Hauspreisindex JbJ

Der Lloyds-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im September 2026 im Vergleich zum Vorjahr unverändert blieben, nach einem Rückgang von 0,4 % im August. Auf monatlicher Basis blieben die Preise ebenfalls unverändert, nachdem sie im August um 0,3 % gefallen waren, was die Erwartungen eines Anstiegs um 0,2 % verfehlte, während der durchschnittliche Immobilienpreis auf 298.441 £ anstieg. Andrew Asaam, Direktor von Lloyds Hypotheken, sagte, dass die Immobilienpreise trotz höherer Hypothekenzinsen und größerer wirtschaftlicher Unsicherheit stabil geblieben seien, während die neuen Anfragen von potenziellen Käufern den höchsten Stand seit Februar erreichten. Er fügte hinzu, dass der Markt zwischen der Vorsicht der Käufer und der zugrunde liegenden Nachfrage ausgewogen bleibt, wobei die Preisbewegungen voraussichtlich moderat bleiben werden. Regional verzeichnete Nordirland das stärkste jährliche Wachstum mit 7,4 %, gefolgt von Schottland mit 3,4 %, dem Nordosten mit 2,4 % und dem Nordwesten mit 1,9 %. In der Zwischenzeit verzeichnete Groß-London den größten Rückgang mit 2,2 %, gefolgt von Südostengland mit 2,1 % und Ostengland mit 1,6 %.

Der Lloyds-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im August 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 0,4 % gefallen sind, was den ersten jährlichen Rückgang seit November 2023 markiert, nachdem sie im Juli um 0,1 % gestiegen waren. Im Vergleich zum Vormonat fielen die Preise um 0,2 %, was den Erwartungen eines Anstiegs von 0,2 % widersprach und auf einen Rückgang von 0,1 % im Juli folgte, wodurch der durchschnittliche Immobilienpreis auf 298.468 £ sank. Andrew Asaam, Direktor für Hypotheken bei Lloyds, sagte, dass der Immobilienmarkt in den letzten Monaten mit einem schwierigeren Umfeld konfrontiert war, da globale Ereignisse die Inflation und die Kreditkosten beeinflussten, während weniger Immobilien den Besitzer wechselten, da Käufer und Verkäufer vorsichtig bleiben. Lloyds erwartet, dass der Markt in den kommenden Monaten relativ gedämpft bleibt, obwohl das Lohnwachstum und die robuste Beschäftigung die Nachfrage unterstützen sollten. Regional verzeichnete Nordirland das stärkste jährliche Wachstum mit 6,9 %, gefolgt von Schottland mit 3,5 %, dem Nordosten mit 2,7 % und dem Nordwesten mit 2,0 %. In der Zwischenzeit verzeichnete der Südosten den größten Rückgang mit 1,6 %, gefolgt von Groß-London mit 1,5 %.

Der Lloyds-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im Juli 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 0,1 % gestiegen sind, was eine Verlangsamung gegenüber einem revidierten Anstieg von 0,7 % im Juni darstellt und unter den Erwartungen eines Anstiegs von 0,4 % liegt. Dies markierte das schwächste jährliche Wachstum seit November 2023. Monatlich blieben die Hauspreise unverändert, nachdem sie im Juni um 0,2 % gestiegen waren, was den durchschnittlichen Immobilienpreis auf 299.253 £ belässt. Amanda Bryden, Leiterin der Hypotheken bei Lloyds, sagte, die Preise seien trotz eines unsichereren wirtschaftlichen Umfelds fast zwei Jahre lang relativ stabil geblieben. Die Erschwinglichkeit blieb herausfordernd, während die Hypothekenzinsen nach den jüngsten Ereignissen im Nahen Osten gestiegen sind, nachdem sie früher im Sommer gesenkt wurden. Lloyds erwartet, dass die Preise und die Aktivität bis zum Jahresende stabil bleiben, wobei die Aussichten von den Hypothekenzinsen, der Inflation und dem Vertrauen der Haushalte geprägt sind. Regional verzeichnete Nordirland das stärkste jährliche Wachstum mit 7,4 %, gefolgt von Schottland mit 3,6 %, dem Nordosten mit 2,8 % und dem Nordwesten mit 2,1 %.