Der Halifax House Price Index stieg im April 2025 im Jahresvergleich um 3,2%, nach einer revidierten Zunahme von 2,9% im März, und übertraf damit die Prognosen eines Anstiegs von 2,6%. Dies stellt die bisher schnellste jährliche Wachstumsrate in diesem Jahr dar. Auf monatlicher Basis stiegen die Hauspreise um 0,3%, entgegen der erwarteten 0,1%igen Rückgang und erholten sich von einem Rückgang von 0,5% im März. Auf vierteljährlicher Basis sank der Index jedoch leicht um 0,1%, was auf eine anhaltende Marktstabilität hinweist. Der durchschnittliche Immobilienpreis stieg von £296.899 im März auf £297.781. Amanda Bryden, Leiterin der Hypothekenabteilung bei Halifax, bemerkte, dass die neuesten Daten einen anhaltenden Trend bemerkenswerter Preisstabilität in den letzten sechs Monaten zeigen. Sie hob auch hervor, dass die Erschwinglichkeit von Hypotheken sich verbessert hat, da die Kreditzinsen unter 4% gefallen sind, während das Lohnwachstum stark bleibt. Trotz eines gedämpften wirtschaftlichen Klimas und geopolitischer Risiken zeigt der Immobilienmarkt Widerstandsfähigkeit, und ein moderates Preiswachstum wird voraussichtlich im Laufe des Jahres anhalten.

Hauspreisindex J/J in Großbritannien sank im Januar von 3,40 Prozent im Dezember 2024 auf 3 Prozent. Der Hauspreisindex YoY im Vereinigten Königreich betrug im Durchschnitt 6,25 Prozent von 1984 bis 2025 und erreichte im Oktober 1988 mit 34,50 Prozent seinen bisherigen Höchststand sowie im Februar 2009 mit -16,80 Prozent seinen bisherigen Tiefststand.

Hauspreisindex J/J in Großbritannien sank im Januar von 3,40 Prozent im Dezember 2024 auf 3 Prozent. Der House Price Index YoY in Großbritannien wird voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 3,70 Prozent betragen, gemäß den globalen Makromodellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass der House Price Index YoY in Großbritannien bis 2026 bei rund 2,60 Prozent und bis 2027 bei 2,00 Prozent liegen wird, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-04-07 06:00 AM
Halifax Hauspreisindex y/y
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Halifax Hauspreisindex y/y
Apr 3.2% 2.9% 2.6%
2025-06-06 06:00 AM
Halifax Hauspreisindex y/y
May 3.2%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Durchschnittliche Hauspreise 297781.00 296899.00 GBP Apr 2025
Aufträge im Bauhauptgewerbe y/y 10.50 -0.20 Percent Mar 2025
Bauproduktion y/y 1.40 1.40 Percent Mar 2025
Hypothekendarlehen 12960.00 3300.00 GBP Million Mar 2025
Wohneigentumsquote 64.50 64.70 Percent Dec 2023
Halifax Hauspreisindex m/m 0.30 -0.50 Percent Apr 2025
Halifax Hauspreisindex y/y 3.20 2.90 Percent Apr 2025
Immobilienindex 513.50 512.00 Punkte Apr 2025
Baubeginne 30860.00 28820.00 Einheiten Dec 2024
Hypothekengenehmigungen 64.31 65.09 Tausend Mar 2025
BBA Hypothekenzins 7.21 7.23 Percent Apr 2025
Bundesweite Wohnungspreise 539.30 542.40 Punkte Apr 2025
Nationwide Hauspreisindex m/m -0.60 0.00 Percent Apr 2025
Nationwide Hauspreisindex y/y 3.40 3.90 Percent Apr 2025
Preis-Miet-Verhältnis 113.62 114.08 Dec 2024
Private Mietpreise 7.40 7.70 Percent Apr 2025
Preise für Wohnimmobilien 3.84 1.89 Percent Dec 2024
RICS Hauspreisindex -3.00 2.00 Percent Apr 2025

Großbritannien - Hauspreisindex y/y
Der Halifax House Price Index ist die älteste monatliche Hauspreisserie des Vereinigten Königreichs, die Daten für das gesamte Land seit Januar 1983 umfasst. Basierend auf diesen Daten wird ein "standardisierter" Hauspreis berechnet und Immobilienpreisbewegungen auf vergleichbarer Grundlage (einschließlich saisonaler Anpassungen) im Laufe der Zeit analysiert.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
3.20 2.90 34.50 -16.80 1984 - 2025 Percent Monatlich
SA

Nachrichten
Britische Hauspreisentwicklung übertrifft Erwartungen
Der Halifax House Price Index stieg im April 2025 im Jahresvergleich um 3,2%, nach einer revidierten Zunahme von 2,9% im März, und übertraf damit die Prognosen eines Anstiegs von 2,6%. Dies stellt die bisher schnellste jährliche Wachstumsrate in diesem Jahr dar. Auf monatlicher Basis stiegen die Hauspreise um 0,3%, entgegen der erwarteten 0,1%igen Rückgang und erholten sich von einem Rückgang von 0,5% im März. Auf vierteljährlicher Basis sank der Index jedoch leicht um 0,1%, was auf eine anhaltende Marktstabilität hinweist. Der durchschnittliche Immobilienpreis stieg von £296.899 im März auf £297.781. Amanda Bryden, Leiterin der Hypothekenabteilung bei Halifax, bemerkte, dass die neuesten Daten einen anhaltenden Trend bemerkenswerter Preisstabilität in den letzten sechs Monaten zeigen. Sie hob auch hervor, dass die Erschwinglichkeit von Hypotheken sich verbessert hat, da die Kreditzinsen unter 4% gefallen sind, während das Lohnwachstum stark bleibt. Trotz eines gedämpften wirtschaftlichen Klimas und geopolitischer Risiken zeigt der Immobilienmarkt Widerstandsfähigkeit, und ein moderates Preiswachstum wird voraussichtlich im Laufe des Jahres anhalten.
2025-05-08
Wachstum der britischen Hauspreise bleibt im März stabil
Der Halifax House Price Index in Großbritannien stieg im März 2025 um 2,8% im Jahresvergleich, unverändert gegenüber einer leicht überarbeiteten Zahl im Februar und markierte das langsamste Wachstum seit Juli 2024. Auf monatlicher Basis fielen die Hauspreise um 0,5%, verfehlten damit die Markterwartungen eines Anstiegs um 0,2% und beschleunigten sich gegenüber einem überarbeiteten Rückgang um 0,2% im Vormonat. Es handelte sich um den stärksten monatlichen Rückgang innerhalb eines Jahres. Im Quartalsvergleich stieg der Index um 0,5%. Der durchschnittliche Immobilienpreis fiel von £298.602 im Februar auf £296.699. "Unsere Kunden haben im März mehr Hausverkäufe abgeschlossen als in Januar und Februar zusammen, einschließlich des geschäftigsten Einzeltags aller Zeiten", sagte Amanda Bryden, Leiterin Hypotheken bei Halifax. Sie fügte hinzu, dass potenzielle Käufer weiterhin mit Herausforderungen durch höhere Kreditkosten, begrenztes Immobilienangebot und wirtschaftliche Unsicherheit konfrontiert sind. "Allerdings sollte sich die Hypothekenfinanzierbarkeit mit erwarteten weiteren Zinssenkungen und anhaltendem Lohnwachstum verbessern. Daher erwarten wir nach wie vor einen moderaten Anstieg der Hauspreise im Laufe des Jahres."
2025-04-07
Britische Hauspreissteigerung bleibt stabil auf 6-Monats-Tief
Der Halifax House Price Index im Vereinigten Königreich stieg im Februar 2025 im Jahresvergleich um 2,9 %, unverändert gegenüber dem revidierten Sechsmonatstief im Januar und unter den erwarteten 3,1 %. Auf monatlicher Basis sanken die Hauspreise um 0,1 %, was den Anstieg von 0,6 % im Januar umkehrte und den Prognosen eines Anstiegs von 0,3 % widersprach. Der durchschnittliche Immobilienpreis sank leicht auf £298.602 von £298.815. ""Die Daten für Februar spiegeln einen ausgeglichenen britischen Immobilienmarkt wider. Der Ansturm auf Hypotheken vor den Änderungen der Stempelsteuer beginnt zu verblassen, da die Frist im April näher rückt, was das Preiswachstum für Erstkäufer auf 2,4 % verlangsamt, während die Inflation für Umzugswillige auf 3,7 % beschleunigt. Trotz Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit bleibt die Marktaktivität stark, wobei Angebotsengpässe und stabile Nachfrage voraussichtlich ein moderates Preiswachstum in diesem Jahr antreiben werden"", sagte Amanda Bryden, Leiterin der Hypotheken bei Halifax.
2025-03-07