Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im April 2026 auf -34% fiel, von nach unten revidierten -25% im März, was den schwächsten Wert seit November 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -25% liegt. Regional verzeichneten London, der Südosten, Ostanglien und der Südwesten Englands alle negative Nettobalanzwerte. Im Gegensatz dazu zeigen der Nordwesten und der Norden Englands vorerst weiterhin marginal positive Werte. Ausblickend stieg der Index der kurzfristigen Erwartungen an die Hauspreise im April auf eine Nettobalanz von -38% auf nationaler Ebene, von -45% im März, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich nachlassen wird. „Die jüngste Warnung der Bank of England, dass Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die erneute Inflation zu bekämpfen, die durch hohe Ölpreise und gestörte Lieferketten verursacht wird, unterstreicht das herausfordernde Umfeld, dem Käufer gegenüberstehen“, sagte Tarrant Parsons, Leiter der Forschungsanalyse bei RICS.

Der RICS-Hauspreis-Balance im Vereinigten Königreich sank im April auf -34 Prozent von -25 Prozent im März 2026. Der RICS-Hauspreis-Balance im Vereinigten Königreich lag von 1978 bis 2026 im Durchschnitt bei 14,20 Prozent, erreichte im Januar 1978 einen Höchststand von 100,00 Prozent und einen Rekordtiefstand von -92,32 Prozent im April 2008.

Der RICS-Hauspreis-Balance im Vereinigten Königreich sank im April auf -34 Prozent von -25 Prozent im März 2026. Der RICS-Hauspreis-Balance im Vereinigten Königreich wird bis zum Ende dieses Quartals voraussichtlich -12,00 Prozent betragen, gemäß den globalen Makromodellen und den Erwartungen der Analysten von Trading Economics. Langfristig wird der RICS-Hauspreis-Balance im Vereinigten Königreich für 2027 auf etwa 8,00 Prozent und für 2028 auf 12,00 Prozent prognostiziert, basierend auf unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2026-04-08 11:01 PM
RICS Hauspreisindex
Mar -23% -14% -18%
2026-05-13 11:01 PM
RICS Hauspreisindex
Apr -34% -25% -25%
2026-06-10 11:01 PM
RICS Hauspreisindex
May -34%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Durchschnittliche Hauspreise 299313.00 299609.00 GBP Apr 2026
Aufträge im Bauhauptgewerbe y/y -11.90 28.10 Percent Mar 2026
Bauproduktion y/y -0.30 -1.60 Percent Mar 2026
Hypothekendarlehen 6152.00 5223.00 GBP Million Mar 2026
Wohneigentumsquote 64.50 64.70 Percent Dec 2023
Halifax Hauspreisindex m/m -0.10 -0.50 Percent Apr 2026
Halifax Hauspreisindex y/y 0.40 0.80 Percent Apr 2026
Immobilienindex 516.10 516.60 Punkte Apr 2026
Baubeginne 37300.00 30320.00 Einheiten Dec 2025
Hypothekengenehmigungen 63.53 62.71 Tausend Mar 2026
BBA Hypothekenzins 6.60 6.60 Percent Apr 2026
Bundesweite Wohnungspreise 554.80 553.00 Punkte Apr 2026
Nationwide Hauspreisindex m/m 0.40 0.90 Percent Apr 2026
Nationwide Hauspreisindex y/y 3.00 2.20 Percent Apr 2026
Preis-Miet-Verhältnis 110.71 111.09 Dec 2025
Private Rental Prices YoY 3.50 3.40 Percent Apr 2026
Preise für Wohnimmobilien 2.47 2.67 Percent Dec 2025
RICS Hauspreisindex -34.00 -25.00 Percent Apr 2026


Vereinigtes Königreich RICS Hauspreis-Bilanz
Der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) House Price Balance misst den Prozentsatz der Gutachter, die einen Anstieg der Hauspreise in ihrem zugewiesenen Gebiet melden, abzüglich derjenigen, die einen Rückgang melden. Ein Wert über 0 % zeigt an, dass mehr Gutachter über steigende Preise berichtet haben; darunter zeigt an, dass mehr über einen Rückgang berichtet haben.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
-34.00 -25.00 100.00 -92.32 1978 - 2026 Percent Monatlich

Nachrichten
UK-Hauspreisbilanz fällt auf 29-Monats-Tief
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im April 2026 auf -34% fiel, von nach unten revidierten -25% im März, was den schwächsten Wert seit November 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -25% liegt. Regional verzeichneten London, der Südosten, Ostanglien und der Südwesten Englands alle negative Nettobalanzwerte. Im Gegensatz dazu zeigen der Nordwesten und der Norden Englands vorerst weiterhin marginal positive Werte. Ausblickend stieg der Index der kurzfristigen Erwartungen an die Hauspreise im April auf eine Nettobalanz von -38% auf nationaler Ebene, von -45% im März, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich nachlassen wird. „Die jüngste Warnung der Bank of England, dass Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die erneute Inflation zu bekämpfen, die durch hohe Ölpreise und gestörte Lieferketten verursacht wird, unterstreicht das herausfordernde Umfeld, dem Käufer gegenüberstehen“, sagte Tarrant Parsons, Leiter der Forschungsanalyse bei RICS.
2026-05-13
UK-Hauspreisbilanz fällt auf 27-Monats-Tief
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im März 2026 auf -23% fiel, von -14% im Januar, was den schwächsten Wert seit Dezember 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -18% liegt. Dies deutet auf einen erneuten, wenn auch weiterhin relativ bescheidenen, Abwärtsdruck auf die Preise hin. Regional verzeichneten London, Ostanglien sowie der Südosten und Südwesten Englands alle negativere Nettobalanzwerte im Vergleich zum nationalen Durchschnitt. Im Gegensatz dazu berichteten die Befragten in Nordirland und Schottland weiterhin von Preiswachstum. Ausblickend fiel der Index der kurzfristigen Preis-erwartungen für Häuser auf eine Nettobalanz von -43% im März auf UK-weitem Niveau, ein starker Rückgang von -19% im Vormonat, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich zunehmen wird.
2026-04-08
UK-Hauspreisbilanz unter den Prognosen
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im Februar 2026 auf -12% fiel, von -10% im Januar, was den ersten Rückgang in vier Monaten markiert und die Markterwartungen für eine Verbesserung auf -9% verfehlte. Die Befragten in London (-40%), im Südosten (-24%) und in Ostanglien (-26%) berichteten von einem größeren Abwärtsdruck im Vergleich zum nationalen Durchschnitt. Im Gegensatz dazu verzeichnen Nordirland und Schottland weiterhin steigende Preise, während auch der Nordwesten Englands Gewinne erzielt. Ausblickend kehrten die kurzfristigen Preisprognosen in den negativen Bereich zurück, wobei die aggregierte Nettobilanz auf -18% von -6% fiel. Im Laufe der nächsten zwölf Monate erwartet eine Nettobilanz von +33% der Beitragenden, dass die Hauspreise leicht steigen, obwohl dies im Vergleich zu +43% im letzten Monat gesunken ist. Der Stimmungswandel ist besonders auffällig in London, wo die Nettobilanz der Erwartungen für die nächsten zwölf Monate stark auf +7% von zuvor +56% abgeflacht ist.
2026-03-12