Die UK Residential Market Survey von RICS ergab, dass der Hauspreis-Saldo - der Unterschied zwischen den Befragten, die Preiserhöhungen melden, und denen, die Rückgänge feststellen - im April 2025 bei -3% lag und damit den niedrigsten Stand seit neun Monaten erreichte.
Die Zahl für April war auch der erste negative Wert in der aktuellen Abfolge und kehrte von +2% im März um, lag jedoch über den Markterwartungen von -5%.
Der Abschwung folgt auf das Auslaufen eines vorübergehenden Stempelsteuerferien Ende März, die zuvor die Transaktionsvolumina erhöht hatten, da Käufer sich beeilten, Geschäfte abzuschließen.
Der Chefökonom von RICS, Simon Rubinsohn, kommentierte: "Obwohl geopolitische Entwicklungen die Stimmung auf dem Immobilienmarkt im letzten Monat gedämpft haben, ist der Hauptgrund für den jüngsten Rückgang der wichtigen RICS-Verkaufsaktivitätsindikatoren das Ende der Stempelsteuerferien." Für die Zukunft erwarten RICS-Mitglieder, dass niedrigere Zinsen die Hauspreise im nächsten Jahr unterstützen werden, obwohl der kurzfristige Ausblick gedämpft bleibt.