Vereinigtes Königreich Hypothekengenehmigungen

Die Nettomortgenehmigungen für Hauskäufe im Vereinigten Königreich fielen im Januar 2026 auf 59.999, von 61.007 im Dezember und unter den Markterwartungen von 62.000, was den niedrigsten Stand seit Januar 2024 markiert. Der Rückgang hebt die breitere Abkühlung des britischen Immobilienmarktes hervor, der im vergangenen Jahr durch das Auslaufen einer vorübergehenden Steuervergünstigung für bestimmte Immobilienkäufe und eine gedämpfte Nachfrage der Käufer vor dem jährlichen Budget im November belastet wurde. Die Remortgage-Genehmigungen, die die Refinanzierung bei einem anderen Kreditgeber abdecken, fielen ebenfalls im Januar auf 38.100 von 38.400 im Dezember. Der effektive Zinssatz für neu ausgegebene Hypotheken sank leicht auf 4,09% von 4,15%, während der Zinssatz für den ausstehenden Bestand an Hypotheken leicht auf 3,90% von 3,92% fiel.

Die Nettomortgenehmigungen für Hauskäufe im Vereinigten Königreich fielen im Dezember 2025 auf 61.013, ein Rückgang von nach unten revidierten 64.072 im Vormonat und deutlich unter den Markterwartungen von 64.800. Dies stellte den niedrigsten Stand seit Juni 2024 dar und unterstrich die breitere Abkühlung des britischen Immobilienmarktes im Jahr 2025. Die Aktivität schwächte sich nach dem Auslaufen einer vorübergehenden Steuererleichterung für bestimmte Immobilienkäufe ab, während die Nachfrage der Käufer im Vorfeld des jährlichen Haushalts von Finanzministerin Rachel Reeves im November weiter eingeschränkt wurde, da Haushalte Entscheidungen aufschoben aus Sorge, dass höherwertige Immobilien einer erhöhten Besteuerung unterliegen könnten. Unterdessen stiegen die Genehmigungen für Umschuldungen, die nur Refinanzierungen bei einem anderen Kreditgeber umfassen, um 1.600 auf 38.400 im Dezember. Der effektive Zinssatz für neu ausgegebene Hypotheken sank im Dezember auf 4,15%, von 4,20% im November. Gleichzeitig erhöhte sich der Zinssatz auf den ausstehenden Bestand an Hypotheken leicht auf 3,92%, von 3,90% im Vormonat.

Netto-Hypothekenzusagen für den Hauskauf im Vereinigten Königreich fielen im November 2025 um 500 auf 64.500, der niedrigste Wert in fünf Monaten, aber über den Markterwartungen von 64.400. Die Unsicherheit hinsichtlich neuer Steuern auf hochwertige Immobilien und breiteren fiskalischen Veränderungen belastete das Stimmungsbild im Wohnungsbau, neben einem überraschenden Rückgang der Hauspreise. Im Gegensatz dazu stiegen die Zusagen für Umschuldungen, die nur Umschuldungen bei einem anderen Kreditgeber erfassen, um 3.200 auf 36.600 im November. Der 'effektive' Zinssatz für neu aufgenommene Hypotheken stieg erstmals seit Februar 2025 (4,53%) auf 4,20% im November von 4,17% im Oktober. Der Zinssatz für den ausstehenden Bestand an Hypotheken betrug im November 3,90%, gegenüber 3,89% in den Vormonaten.