UK-Hauspreisbilanz fällt auf 29-Monats-Tief

2026-05-13 23:05 Chusnul Chotimah 1 Minute Lesezeit
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im April 2026 auf -34% fiel, von nach unten revidierten -25% im März, was den schwächsten Wert seit November 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -25% liegt. Regional verzeichneten London, der Südosten, Ostanglien und der Südwesten Englands alle negative Nettobalanzwerte. Im Gegensatz dazu zeigen der Nordwesten und der Norden Englands vorerst weiterhin marginal positive Werte. Ausblickend stieg der Index der kurzfristigen Erwartungen an die Hauspreise im April auf eine Nettobalanz von -38% auf nationaler Ebene, von -45% im März, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich nachlassen wird. „Die jüngste Warnung der Bank of England, dass Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die erneute Inflation zu bekämpfen, die durch hohe Ölpreise und gestörte Lieferketten verursacht wird, unterstreicht das herausfordernde Umfeld, dem Käufer gegenüberstehen“, sagte Tarrant Parsons, Leiter der Forschungsanalyse bei RICS.


Nachrichten
UK-Hauspreisbilanz fällt auf 29-Monats-Tief
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im April 2026 auf -34% fiel, von nach unten revidierten -25% im März, was den schwächsten Wert seit November 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -25% liegt. Regional verzeichneten London, der Südosten, Ostanglien und der Südwesten Englands alle negative Nettobalanzwerte. Im Gegensatz dazu zeigen der Nordwesten und der Norden Englands vorerst weiterhin marginal positive Werte. Ausblickend stieg der Index der kurzfristigen Erwartungen an die Hauspreise im April auf eine Nettobalanz von -38% auf nationaler Ebene, von -45% im März, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich nachlassen wird. „Die jüngste Warnung der Bank of England, dass Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die erneute Inflation zu bekämpfen, die durch hohe Ölpreise und gestörte Lieferketten verursacht wird, unterstreicht das herausfordernde Umfeld, dem Käufer gegenüberstehen“, sagte Tarrant Parsons, Leiter der Forschungsanalyse bei RICS.
2026-05-13
UK-Hauspreisbilanz fällt auf 27-Monats-Tief
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im März 2026 auf -23% fiel, von -14% im Januar, was den schwächsten Wert seit Dezember 2023 markiert und unter den Markterwartungen von -18% liegt. Dies deutet auf einen erneuten, wenn auch weiterhin relativ bescheidenen, Abwärtsdruck auf die Preise hin. Regional verzeichneten London, Ostanglien sowie der Südosten und Südwesten Englands alle negativere Nettobalanzwerte im Vergleich zum nationalen Durchschnitt. Im Gegensatz dazu berichteten die Befragten in Nordirland und Schottland weiterhin von Preiswachstum. Ausblickend fiel der Index der kurzfristigen Preis-erwartungen für Häuser auf eine Nettobalanz von -43% im März auf UK-weitem Niveau, ein starker Rückgang von -19% im Vormonat, was darauf hindeutet, dass der Abwärtsdruck auf die Preise in den nächsten drei Monaten voraussichtlich zunehmen wird.
2026-04-08
UK-Hauspreisbilanz unter den Prognosen
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im Februar 2026 auf -12% fiel, von -10% im Januar, was den ersten Rückgang in vier Monaten markiert und die Markterwartungen für eine Verbesserung auf -9% verfehlte. Die Befragten in London (-40%), im Südosten (-24%) und in Ostanglien (-26%) berichteten von einem größeren Abwärtsdruck im Vergleich zum nationalen Durchschnitt. Im Gegensatz dazu verzeichnen Nordirland und Schottland weiterhin steigende Preise, während auch der Nordwesten Englands Gewinne erzielt. Ausblickend kehrten die kurzfristigen Preisprognosen in den negativen Bereich zurück, wobei die aggregierte Nettobilanz auf -18% von -6% fiel. Im Laufe der nächsten zwölf Monate erwartet eine Nettobilanz von +33% der Beitragenden, dass die Hauspreise leicht steigen, obwohl dies im Vergleich zu +43% im letzten Monat gesunken ist. Der Stimmungswandel ist besonders auffällig in London, wo die Nettobilanz der Erwartungen für die nächsten zwölf Monate stark auf +7% von zuvor +56% abgeflacht ist.
2026-03-12