Der britische Immobilienmarkt bleibt gedämpft

2026-08-12 23:10 Joshua Ferrer 1 Minute Lesezeit
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz im Juli 2026 auf -30% von -32% im Juni anstieg und weiterhin fest negativ blieb, da die Nachfrage der Käufer und die vereinbarten Verkäufe weiterhin Schwierigkeiten hatten, an Schwung zu gewinnen. Neue Käuferanfragen und vereinbarte Verkäufe blieben im Vergleich zum Juni unverändert bei -28% bzw. -30%, was auf eine begrenzte Verbesserung der Marktaktivität hinweist. Neue Verkäuferanweisungen verbesserten sich stark auf -4% von -23%, obwohl der Bestand an neuen Angeboten weiterhin eingeschränkt blieb. London, der Südosten und der Südwesten berichteten weiterhin von den schwächsten Preisbilanzen, während Nordirland ein Überperformer blieb. Ausblickend blieben die Preiserwartungen für drei Monate schwach bei -31%, während der 12-Monats-Ausblick leicht positiv bei +4% wurde. Auch die Verkaufserwartungen verbesserten sich, wobei die 12-Monats-Bilanz auf +3% anstieg. Auf dem Mietmarkt blieben die Anweisungen der Vermieter schwach bei -27%, was das Angebot eingeschränkt hielt, während 28% der Befragten erwarteten, dass die Mieten in den nächsten drei Monaten steigen würden.


Nachrichten
Der britische Immobilienmarkt bleibt gedämpft
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz im Juli 2026 auf -30% von -32% im Juni anstieg und weiterhin fest negativ blieb, da die Nachfrage der Käufer und die vereinbarten Verkäufe weiterhin Schwierigkeiten hatten, an Schwung zu gewinnen. Neue Käuferanfragen und vereinbarte Verkäufe blieben im Vergleich zum Juni unverändert bei -28% bzw. -30%, was auf eine begrenzte Verbesserung der Marktaktivität hinweist. Neue Verkäuferanweisungen verbesserten sich stark auf -4% von -23%, obwohl der Bestand an neuen Angeboten weiterhin eingeschränkt blieb. London, der Südosten und der Südwesten berichteten weiterhin von den schwächsten Preisbilanzen, während Nordirland ein Überperformer blieb. Ausblickend blieben die Preiserwartungen für drei Monate schwach bei -31%, während der 12-Monats-Ausblick leicht positiv bei +4% wurde. Auch die Verkaufserwartungen verbesserten sich, wobei die 12-Monats-Bilanz auf +3% anstieg. Auf dem Mietmarkt blieben die Anweisungen der Vermieter schwach bei -27%, was das Angebot eingeschränkt hielt, während 28% der Befragten erwarteten, dass die Mieten in den nächsten drei Monaten steigen würden.
2026-08-12
Der britische Immobilienmarkt bleibt schwach
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im Juni 2026 auf -33% anstieg, von -34% im Mai, was auf nur zaghafte Anzeichen einer Verbesserung hinweist, trotz der jüngsten Entspannung der globalen geopolitischen Spannungen und des Rückgangs der Ölpreise. Die Anfragen neuer Käufer stiegen auf -29% von -34%, der am wenigsten negative Wert seit Februar, während die Bilanz der vereinbarten Verkäufe sich auf -32% von -35% verbesserte, was auf eine allmähliche Entspannung der Marktschwäche hinweist. In der Zwischenzeit fielen die neuen Verkaufsanweisungen stark auf -23% von -10%, was den schwächsten Wert seit über einem Jahr markiert und auf eine engere Angebotspipeline hinweist. Regional blieben der Südosten und der Südwesten unter dem größten Preisdruck, während Nordirland und Schottland weiterhin besser abschnitten. Ausblickend verbesserte sich der Index der drei-Monats-Hauspreiserwartungen auf -32% von -44%, während die 12-Monats-Prognose leicht optimistischer bei +8% wurde, was auf ein moderates Preiswachstum im kommenden Jahr hinweist.
2026-07-08
Der britische Immobilienmarkt bleibt gedämpft
Die RICS UK Wohnmarktumfrage zeigte, dass die Preisbilanz für Häuser im Mai 2026 bei -35% blieb, unverändert von einer leicht nach oben revidierten April-Lesung. Dies lag über den Markterwartungen von -31% und stellte weiterhin das schwächste Niveau seit November 2023 dar, trotz aufkommender Anzeichen einer Stabilisierung. Die Anfragen neuer Käufer stabilisierten sich bei -34%, was den ersten Monat seit Januar markiert, in dem die Nachfrage nicht weiter verschlechterte, während die vereinbarte Verkaufsbilanz unverändert bei -37% blieb, was darauf hindeutet, dass die jüngste Verlangsamung der Transaktionen möglicherweise an Schwung verliert, anstatt sich zu beschleunigen. Regional erlebten der Südosten und Ostanglien weiterhin größeren Abwärtsdruck auf die Preise, während Nordirland ein bemerkenswerter Überperformer blieb, mit Preisen, die weiterhin fest steigen. Ausblickend fiel der Index der kurzfristigen Preis-erwartungen für Häuser im Mai auf eine Nettobilanz von -45% auf UK-weitem Niveau, stark gesenkt von -39%, was auf weitere Schwäche in den kommenden Monaten hindeutet.
2026-06-10