Wachstum der Hauspreise im Vereinigten Königreich unter den Erwartungen

2026-04-08 06:11 Kyrie Dichosa 1 Minute Lesezeit
Der Halifax-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im März 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 0,8 % gestiegen sind, was unter den erwarteten 1,5 % liegt und im Vergleich zu einem revidierten Anstieg von 1,2 % im Februar einen Rückgang darstellt, der das schwächste jährliche Wachstum seit drei Monaten markiert. Das durchschnittliche Haus im Vereinigten Königreich kostete 299.677 £. Auf monatlicher Basis fielen die Preise um 0,5 %, was den Erwartungen eines Anstiegs von 0,1 % widersprach und den ersten Rückgang seit drei Monaten darstellt. Amanda Bryden, Leiterin der Hypotheken bei Halifax, sagte, dass die Verlangsamung die geopolitische Unsicherheit im Nahen Osten widerspiegelt. Steigende Energiepreise haben die Inflationserwartungen angeheizt, was die Hypothekenzinsen in die Höhe getrieben und das Vertrauen geschwächt hat, dass die Zinssätze in diesem Jahr gesenkt werden, was den Marktmomentum zu Jahresbeginn gedämpft hat. In regionaler Hinsicht blieben die südlichen Märkte zurück, wobei der Südosten um 1,9 % fiel und London um 1,2 %. Wales verzeichnete ein moderates Wachstum (+1,6 %), gefolgt von Nordwestengland (+3,1 %) und Schottland (+4,4 %), während der Nordosten (+5 %) und Nordirland (+8,7 %) die stärksten Zuwächse verzeichneten.


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Wachstum der Hauspreise im Vereinigten Königreich unter den Erwartungen
Der Halifax-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im März 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 0,8 % gestiegen sind, was unter den erwarteten 1,5 % liegt und im Vergleich zu einem revidierten Anstieg von 1,2 % im Februar einen Rückgang darstellt, der das schwächste jährliche Wachstum seit drei Monaten markiert. Das durchschnittliche Haus im Vereinigten Königreich kostete 299.677 £. Auf monatlicher Basis fielen die Preise um 0,5 %, was den Erwartungen eines Anstiegs von 0,1 % widersprach und den ersten Rückgang seit drei Monaten darstellt. Amanda Bryden, Leiterin der Hypotheken bei Halifax, sagte, dass die Verlangsamung die geopolitische Unsicherheit im Nahen Osten widerspiegelt. Steigende Energiepreise haben die Inflationserwartungen angeheizt, was die Hypothekenzinsen in die Höhe getrieben und das Vertrauen geschwächt hat, dass die Zinssätze in diesem Jahr gesenkt werden, was den Marktmomentum zu Jahresbeginn gedämpft hat. In regionaler Hinsicht blieben die südlichen Märkte zurück, wobei der Südosten um 1,9 % fiel und London um 1,2 %. Wales verzeichnete ein moderates Wachstum (+1,6 %), gefolgt von Nordwestengland (+3,1 %) und Schottland (+4,4 %), während der Nordosten (+5 %) und Nordirland (+8,7 %) die stärksten Zuwächse verzeichneten.
2026-04-08
Wachstum der Hauspreise im Vereinigten Königreich über den Prognosen
Der Halifax-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im Februar 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 1,3 % gestiegen sind, mehr als der erwartete Anstieg von 0,9 %, nach einer revidierten Erhöhung von 1,1 % im Januar, was das stärkste jährliche Wachstum in vier Monaten markiert. Der durchschnittliche britische Haushalt erreichte einen neuen Höchststand von 301.151 £. Auf monatlicher Basis stiegen die Preise um 0,3 %, nach einem Anstieg von 0,8 % im Januar. Amanda Bryden, Leiterin der Hypotheken bei Halifax, sagte, der Markt halte die Dynamik zu Jahresbeginn aufrecht, mit einem Anstieg der Preise um etwa 3.000 £ seit Januar. Die Erschwinglichkeit bleibt angespannt und das Angebot begrenzt, aber sinkende Zinssätze und das Wachstum der Reallöhne unterstützen die Käufer. Das regionale Wachstum wurde von Nordirland (6,3 %) und Schottland (4,7 %) angeführt, gefolgt von Wales (2,4 %) und Nordengland, einschließlich des Nordostens (3,5 %) und des Nordwestens (2,9 %). Die südlichen Märkte hinkten hinterher, mit einem Rückgang von 2,2 % im Südosten und einem Rückgang von 1 % in London. Halifax stellte fest, dass Hypothekengenehmigungen und geopolitische Unsicherheiten die Kreditkosten und das zukünftige Preiswachstum beeinflussen könnten.
2026-03-06
Wachstum der Hauspreise im Vereinigten Königreich zieht im Januar an
Der Halifax-Hauspreisindex zeigte, dass die Hauspreise im Vereinigten Königreich im Januar 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 1 % gestiegen sind, was eine Beschleunigung gegenüber einem nach oben revidierten Anstieg von 0,4 % im Dezember darstellt und den größten Anstieg seit drei Monaten markiert. Der durchschnittliche Hauspreis im Vereinigten Königreich überschritt erstmals £300.000 und erreichte £300.077. Auf monatlicher Basis stiegen die Preise um 0,7 %, mehr als das erwartete Wachstum von 0,1 %, und kehrten einen Rückgang von 0,5 % im Dezember um. Amanda Bryden, Leiterin der Hypotheken bei Halifax, sagte, der Markt sei stabil ins Jahr 2026 gestartet, wobei der monatliche Anstieg die Widerstandsfähigkeit trotz Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit widerspiegele. Stärkeres Lohnwachstum und mehr Hypothekenangebote unter 4 % unterstützen die Käufer, und Halifax erwartet, dass die Preise im Jahr 2026 um 1 %–3 % steigen werden. Regional führte Nordirland das Wachstum mit 5,9 % an, gefolgt von Schottland (5,4 %) und dem Nordwesten (2,1 %). Die südlichen Regionen, einschließlich London, dem Südosten, dem Südwesten und dem östlichen England, verzeichneten jährliche Rückgänge von über 1 %, was auf höhere Kreditkosten und Erschwinglichkeitsdruck hinweist.
2026-02-06