Chinas neue Immobilienpreise fallen am wenigsten seit 4 Monaten

Chinas neue Immobilienpreise in 70 Städten fielen im Juni 2026 um 3,3 % im Vergleich zum Vorjahr und entspannten sich von einem Rückgang von 3,5 % im Vormonat. Während dies den 36. aufeinanderfolgenden Monat mit jährlichen Rückgängen markiert, war das aktuelle Ergebnis der mildeste Rückgang seit Februar, was darauf hindeutet, dass die bestehenden politischen Maßnahmen helfen, den Immobilienmarkt zu stabilisieren, obwohl die Nachfrage und das Vertrauen gedämpft bleiben. Unter den großen Städten fielen die Preise in Peking (-2,1 %, unverändert seit Mai), Guangzhou (-2,6 % gegenüber -3,3 %), Shenzhen (-3,6 % gegenüber -4,5 %), Chongqing (-4,2 % gegenüber -4,7 %) und Tianjin (-4,6 % gegenüber -4,7 %). In der Zwischenzeit blieb Shanghai der herausragende Performer, mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 3,1 %, nur leicht langsamer als der Anstieg von 3,2 % im Mai. Auf monatlicher Basis fielen die neuen Immobilienpreise um 0,1 %, nach einem Rückgang von 0,2 % im Mai.

Chinas neue Immobilienpreise in 70 Städten fielen im Mai 2026 um 3,5 % im Vergleich zum Vorjahr und entsprachen dem Rückgang im April. Dies markierte den 35. Monat in Folge mit einem Rückgang und blieb der steilste Rückgang seit Mai 2025, was auf eine anhaltende Schwäche im Immobiliensektor hinweist. Die Daten deuten darauf hin, dass die bestehenden politischen Unterstützungsmaßnahmen bisher nicht in der Lage waren, die Wohnungsnachfrage zu beleben oder das Marktvertrauen angesichts der gedämpften Käuferstimmung und des Überangebots an Wohnraum wiederherzustellen. In den großen Städten hielten die Preisrückgänge in Peking (-2,1 % gegenüber -2,3 % im April), Guangzhou (-3,3 % gegenüber -4,4 %), Shenzhen (-4,5 % gegenüber -5,3 %), Chongqing (-4,7 % gegenüber -4,8 %) und Tianjin (-4,7 % gegenüber -5,1 %) an. In der Zwischenzeit stiegen die Preise in Shanghai langsamer (3,2 % gegenüber 3,7 %). Auf monatlicher Basis fielen die neuen Immobilienpreise um 0,2 %, nach einem Rückgang von 0,1 % im April.

Chinas neue Immobilienpreise in 70 Städten sanken im April 2026 um 3,5 % im Vergleich zum Vorjahr, nach einem Rückgang von 3,4 % im Vormonat. Dies markierte den 34. aufeinanderfolgenden Monat des Rückgangs und das schnellste Tempo seit Mai 2025, was die anhaltende Schwäche im Immobiliensektor unterstreicht. Die Daten deuteten darauf hin, dass die bestehenden Stimulusmaßnahmen noch keine nachhaltige Erholung der Wohnungsnachfrage und des Marktvertrauens hervorgebracht haben. In den großen Städten hielten die Preisrückgänge in Peking (-2,3 % gegenüber -2,1 % im März), Guangzhou (-4,4 % gegenüber -4,7 %), Shenzhen (-5,3 % gegenüber -5,5 %), Chongqing (-4,8 % gegenüber -4,4 %) und Tianjin (-5,1 % gegenüber -4,8 %) an. Im Gegensatz dazu stiegen die Preise in Shanghai weiterhin (3,7 % gegenüber 3,7 %). Auf monatlicher Basis sanken die neuen Immobilienpreise um 0,1 %, nach einem Rückgang von 0,2 % im März, was auf den mildesten Rückgang in einem Jahr hinweist.