Chinas neue Immobilienpreise fallen im 35. Monat in Folge

Chinas neue Immobilienpreise in 70 Städten fielen im Mai 2026 um 3,5 % im Vergleich zum Vorjahr und entsprachen dem Rückgang im April. Dies markierte den 35. Monat in Folge mit einem Rückgang und blieb der steilste Rückgang seit Mai 2025, was auf eine anhaltende Schwäche im Immobiliensektor hinweist. Die Daten deuten darauf hin, dass die bestehenden politischen Unterstützungsmaßnahmen bisher nicht in der Lage waren, die Wohnungsnachfrage zu beleben oder das Marktvertrauen angesichts der gedämpften Käuferstimmung und des Überangebots an Wohnraum wiederherzustellen. In den großen Städten hielten die Preisrückgänge in Peking (-2,1 % gegenüber -2,3 % im April), Guangzhou (-3,3 % gegenüber -4,4 %), Shenzhen (-4,5 % gegenüber -5,3 %), Chongqing (-4,7 % gegenüber -4,8 %) und Tianjin (-4,7 % gegenüber -5,1 %) an. In der Zwischenzeit stiegen die Preise in Shanghai langsamer (3,2 % gegenüber 3,7 %). Auf monatlicher Basis fielen die neuen Immobilienpreise um 0,2 %, nach einem Rückgang von 0,1 % im April.

Chinas neue Immobilienpreise in 70 Städten sanken im April 2026 um 3,5 % im Vergleich zum Vorjahr, nach einem Rückgang von 3,4 % im Vormonat. Dies markierte den 34. aufeinanderfolgenden Monat des Rückgangs und das schnellste Tempo seit Mai 2025, was die anhaltende Schwäche im Immobiliensektor unterstreicht. Die Daten deuteten darauf hin, dass die bestehenden Stimulusmaßnahmen noch keine nachhaltige Erholung der Wohnungsnachfrage und des Marktvertrauens hervorgebracht haben. In den großen Städten hielten die Preisrückgänge in Peking (-2,3 % gegenüber -2,1 % im März), Guangzhou (-4,4 % gegenüber -4,7 %), Shenzhen (-5,3 % gegenüber -5,5 %), Chongqing (-4,8 % gegenüber -4,4 %) und Tianjin (-5,1 % gegenüber -4,8 %) an. Im Gegensatz dazu stiegen die Preise in Shanghai weiterhin (3,7 % gegenüber 3,7 %). Auf monatlicher Basis sanken die neuen Immobilienpreise um 0,1 %, nach einem Rückgang von 0,2 % im März, was auf den mildesten Rückgang in einem Jahr hinweist.

Chinas neue Immobilienpreise in 70 Städten fielen im März 2026 um 3,4 % im Vergleich zum Vorjahr, was einen Anstieg von einem Rückgang von 3,2 % im Vormonat darstellt. Die aktuelle Lesung markierte den 33. Monat in Folge mit einem Rückgang und den stärksten Rückgang seit Mai 2025, was die anhaltende Schwäche im Immobiliensektor unterstreicht. Die Daten hoben Beijings fortwährenden Kampf hervor, den Wohnungsmarkt zu stabilisieren, da die politischen Entscheidungsträger weiterhin auf schrittweise, gezielte Unterstützungsmaßnahmen angewiesen sind, die den Rückgang bisher nicht umkehren konnten. Unter den großen Städten hielten die Preisrückgänge in Peking (-2,1 % gegenüber -2,3 % im Februar), Guangzhou (-4,7 % gegenüber -5,1 %), Shenzhen (-5,5 % gegenüber -5,5 %), Chongqing (-4,4 % gegenüber -3,8 %) und Tianjin (-4,8 % gegenüber -4,2 %) an. In der Zwischenzeit stiegen die Preise in Shanghai langsamer (3,7 % gegenüber 4,2 %). Monatlich fielen die neuen Immobilienpreise um 0,2 %, nach einem Rückgang von 0,3 % im Februar.