Der UK Nationwide House Price Index stieg im August 2025 um 2,1% im Jahresvergleich, nach einem Anstieg von 2,4% im Juli.
Auf Monatsbasis fielen die Preise um 0,1%, entgegen den Prognosen eines Anstiegs um 0,2%, nach einem Anstieg um 0,5% im Juli.
Der Chefökonom von Nationwide, Robert Gardner, stellte fest, dass das Wachstum der Hauspreise gedämpft bleibt, da die Erschwinglichkeit strapaziert ist, mit Preisen, die im Verhältnis zu Einkommen hoch sind und die Hypothekenkosten mehr als das Dreifache des Niveaus vor der Pandemie betragen.
Ein typischer Erstkäufer mit einer Anzahlung von 20% gibt jetzt etwa 35% des Nettogehalts für Rückzahlungen aus, über dem langfristigen Durchschnitt von 30%.
Gardner erwartet, dass die Erschwinglichkeit sich allmählich verbessert, da das Einkommenswachstum die Hauspreise übertrifft und die Kreditkosten sinken, wenn die Bank of England die Zinsen senkt.
Daten zum Wohnungsbestand zeigten, dass die durchschnittliche Bodenfläche in den letzten zehn Jahren leicht gestiegen ist, angeführt von Reihenhäusern, während Wohnungen kleiner wurden.
Mehr als die Hälfte der selbstgenutzten Wohnungen sind "unterbelegt", was einen Trend zu größeren Wohnräumen im Verhältnis zu den Haushaltsbedürfnissen widerspiegelt.