Der UK Nationwide House Price Index stieg im Juli 2025 um 2,4% im Jahresvergleich, über den Erwartungen und dem Anstieg von 2,1% im Juni.
Im Vergleich zum Vormonat stiegen die Preise um 0,6%, erholten sich von einem Rückgang von 0,9% im Juni und übertrafen die Prognosen eines Anstiegs von 0,3%.
Der Chefökonom von Nationwide, Robert Gardner, stellte fest, dass trotz der Volatilität durch das Ende der Stempelsteuerferien die Immobilienaktivität widerstandsfähig bleibt.
Im Juni entsprachen 64.200 Hypothekengenehmigungen den Vorkrisenniveaus, auch bei höheren Zinssätzen.
Die Erschwinglichkeit hat sich verbessert, unterstützt durch starkes Einkommenswachstum, gedämpfte Hauspreissteigerungen und fallende Hypothekenzinsen.
Das durchschnittliche Zuhause kostet jetzt 5,75-mal das durchschnittliche Einkommen, weniger als der Höchststand von 6,9 im Jahr 2022 und der niedrigste Wert seit über einem Jahrzehnt.
Die fünfjährigen Festhypothekenzinsen haben sich auf rund 4,3% verringert, deutlich unter den Höchstständen Ende 2023.
Bei niedriger Arbeitslosigkeit, steigenden Reallöhnen und gesunden Haushaltsfinanzen sind die Bedingungen für Käufer günstig.
Wenn die Zentralbank die Zinsen senkt, könnte die Immobilienaktivität weiter zunehmen.