UK Hauspreise steigen im Februar um 3,9% J/J

Der Nationwide House Price Index in Großbritannien stieg im Februar 2025 im Jahresvergleich um 3,9%, verglichen mit 4,1% im Januar, und damit deutlich über den Prognosen von 3,3%.

Auf Monatsbasis stiegen die Hauspreise um 0,4%, im Vergleich zu 0,1% im vorherigen Zeitraum und mehr als den Prognosen von 0,2% Wachstum.

""Die Aktivität auf dem Immobilienmarkt blieb in den letzten Monaten ebenfalls robust, trotz anhaltender Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit.

Tatsächlich war im zweiten Halbjahr 2024 ein deutlicher Anstieg der Gesamtzahl der Immobilientransaktionen zu verzeichnen, die im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 um 14% gestiegen sind.

In Zukunft dürften die Änderungen bei der Grunderwerbsteuer Anfang April kurzfristig zu Volatilität bei den Transaktionen führen, da Käufer ihre Käufe vorziehen, um die zusätzliche Steuer zu vermeiden.

Dies wird voraussichtlich zu einem Anstieg der Transaktionen im März führen und zu einer entsprechenden Schwächephase in den folgenden Monaten, wie es nach früheren Änderungen der Grunderwerbsteuer der Fall war"", sagte Robert Gardner, Chefökonom von Nationwide.