Australien - CoreLogic Wohnungspreise (monatlich)1980-2025 Daten

Der monatliche CoreLogic-Hauswertindex Australiens stieg im März 2025 um 0,4% gegenüber dem Vormonat, nach einem Anstieg um 0,3% im Februar. Dies markierte den zweiten aufeinanderfolgenden Monat des Wachstums der Hauspreise, angetrieben durch verbesserte Stimmung nach der Zinssenkung im Februar, die sich positiv auf die Kreditkapazität und die Hypothekendienstleistungsfähigkeit auswirkte. Sydney (+0,3%) und Melbourne (+0,5%), die das größte Gewicht im Hauswertindex haben, scheinen eine Wende genommen zu haben, da die Hauswerte in beiden Städten in den letzten zwei Monaten gestiegen sind. Die Preise stiegen auch in Adelaide (+0,8%), Brisbane (+0,4%) und Perth (+0,2%).

Der CoreLogic Home Value Index Australiens stieg im Februar um 0,3%, kehrte eine kurzfristige Abwärtsbewegung um, die nur drei Monate dauerte und den nationalen Wert der Immobilien um 0,4% gesenkt hatte. Obwohl der Anstieg im Februar bescheiden war, war er breit angelegt, da jede Hauptstadt und Region außerhalb der Hauptstadt (außer Darwin (-0,1%) und Regional Victoria (unverändert)) einen monatlichen Anstieg der Werte verzeichnete. Die größten monatlichen Zuwächse wurden in Melbourne und Hobart verzeichnet, beide um 0,4% gestiegen, wo die Immobilienwerte zuvor zu den schwächsten gehörten. Für Melbourne markiert dieser Anstieg das Ende einer zehnmonatigen Serie von fallenden Immobilienwerten. In der Zwischenzeit verzeichneten die mittelgroßen Hauptstädte Brisbane, Perth und Adelaide, die zuvor die stärksten Wachstumsmärkte waren, kleinere monatliche Zuwächse von 0,2% bis 0,3%.

Der CoreLogic Home Value Index Australiens blieb im Januar unverändert und zeigte keine Veränderung (0,0%) nach einem Rückgang von 0,1% im Dezember, welcher den ersten negativen Wert seit fast zwei Jahren darstellte. Die allgemeine Stabilität war hauptsächlich auf die schwächere Performance in den Hauptstadtstädten zurückzuführen, wo die Immobilienwerte um 0,2% fielen. Im Gegensatz dazu stiegen die Wohnimmobilienwerte in den ländlichen Gebieten weiter an, erhöhten sich um 0,4% und erreichten neue Rekordhöhen. Unter den acht Hauptstadtstädten verzeichneten drei einen Rückgang der Immobilienwerte: Melbourne erlebte den größten Rückgang (-0,6%), gefolgt vom ACT (-0,5%) und Sydney (-0,4%). Währenddessen blieben die Immobilienwerte in Hobart im Januar stabil, während Brisbane und Perth weiterhin ein Wachstum verzeichneten. Adelaide zeigte einen widerstandsfähigeren Trend, obwohl das Tempo der Zuwächse sich verlangsamt hat.