Australien Baugenehmigungen MoM

Die saisonbereinigte Anzahl der genehmigten Gesamtwohnungen in Australien fiel im April 2026 um 3,4 % im Vergleich zum Vormonat auf 16.710 Einheiten, was die vorläufigen Schätzungen bestätigte und von einem starken Rückgang von 10,5 % im Vormonat ablöste. Die Genehmigungen für Wohnungen im privaten Sektor, ohne Einfamilienhäuser, sanken in einem viel langsameren Tempo (-3,6 % gegenüber -25,7 % im März), während die Genehmigungen für Einfamilienhäuser im privaten Sektor um 1,0 % fielen und damit einen Anstieg von 0,5 % im März umkehrten. Nach Regionen fielen die Genehmigungen in New South Wales (-9,5 %), Victoria (-3,9 %) und Westaustralien (-7,4 %), stiegen jedoch in Queensland (0,3 %), Südaustralien (4,3 %) und Tasmanien (42,2 %). Trotz des monatlichen Rückschlags lagen die Gesamtgenehmigungen für Wohnungen um 10,2 % höher als im Vorjahr, was sich von einem jährlichen Anstieg von 9,3 % im März beschleunigte und auf eine zugrunde liegende Widerstandsfähigkeit der Nachfrage nach Wohnungsbau hinweist.

Die saisonbereinigten Genehmigungen für Wohngebäude in Australien fielen im April 2026 um 3,4 % im Vergleich zum Vormonat auf einen Drei-Monats-Tiefstand von 16.710 Einheiten und verringerten sich damit von einem starken Rückgang von 10,5 % im Vormonat, so die vorläufigen Daten. Der Rückgang war jedoch steiler als die Markterwartungen eines Rückgangs von 1,5 %, was darauf hindeutet, dass die hohen Kreditkosten weiterhin die Bautätigkeit im Wohnungsbau einschränkten. Die Genehmigungen für private Wohngebäude ohne Einfamilienhäuser fielen mit einer viel langsameren Rate (-3,6 % gegenüber -25,7 % im März), während die Genehmigungen für private Einfamilienhäuser um 1,0 % zurückgingen und damit einen Anstieg von 0,5 % im März umkehrten. Nach Bundesstaaten fielen die Genehmigungen in New South Wales (-9,5 %), Victoria (-3,9 %) und Western Australia (-7,4 %), stiegen jedoch in Queensland (0,3 %) und Südaustralien (4,3 %). Trotz des monatlichen Rückschlags lagen die gesamten Genehmigungen für Wohngebäude um 10,2 % höher als im Vorjahr, was sich von einem jährlichen Anstieg von 9,3 % im März beschleunigte und auf eine zugrunde liegende Widerstandsfähigkeit der Nachfrage im Wohnungsbau hinweist.

Die saisonbereinigte Anzahl der genehmigten Gesamtwohnungen in Australien fiel im März 2026 um 10,5 % im Vergleich zum Vormonat auf 17.300 Einheiten und kehrte damit einen Anstieg von 31,0 % im Februar um, was die vorläufigen Daten bestätigt. Dies stellte den steilsten Rückgang seit Ende Dezember dar, der hauptsächlich durch einen starken Rückgang der Genehmigungen für private Wohngebäude ohne Häuser (-26,0 % gegenüber 101,1 % im Februar) verursacht wurde, während das Wachstum der Genehmigungen für private Wohnhäuser auf 0,9 % von 2,0 % zurückging. Nach Regionen betrachtet, gingen die Genehmigungen für Gesamtwohnungen in den meisten Bundesstaaten zurück, darunter Victoria (-16,9 %), Westaustralien (-15,5 %), Queensland (-6,4 %) und Südaustralien (-2,1 %), während in New South Wales (3,2 %) und Tasmanien (2,6 %) Zuwächse verzeichnet wurden. Trotz des monatlichen Rückgangs lagen die Genehmigungen für Gesamtwohnungen im Jahresvergleich immer noch um 9,0 % höher, nach einem Anstieg von 16,1 % im vorherigen Zeitraum.