Der Wert neuer Kreditverpflichtungen für selbstgenutzte Wohnimmobilien in Australien sank im ersten Quartal 2025 um 2,5 % im Vergleich zum Vorquartal auf AUD 53,2 Milliarden, nachdem im vierten Quartal ein nach unten korrigiertes Wachstum von 3,7 % verzeichnet wurde. Dies ist auf Rückgänge sowohl bei Ersterwerbern (-3,2 % gegenüber 1,1 % im vierten Quartal) als auch bei Nicht-Ersterwerbern (-2,6 % gegenüber 3,1 %) zurückzuführen. Auf Jahresbasis stieg der Wert dieser Kredite um 13,1 %. Gleichzeitig fiel die gesamte Investitionskreditvergabe für Wohnimmobilien um 0,3 % auf AUD 32,4 Milliarden, was deutlich langsamer ist als der nach unten korrigierte Rückgang von 2,5 % im vorherigen Zeitraum. Auf Jahresbasis stieg die Investitionskreditvergabe um 16,0 %.

Hypotheken in Australien sanken im ersten Quartal 2025 von 54.808,60 AUD Millionen im vierten Quartal 2024 auf 53.168,90 AUD Millionen. Wohnungskredite in Australien betrugen im Zeitraum von 2002 bis 2025 durchschnittlich 33.615,91 Millionen AUD und erreichten im zweiten Quartal 2021 mit 62.175,50 Millionen AUD einen Höchststand sowie im dritten Quartal 2002 mit 16.698,50 Millionen AUD einen Tiefststand.

Hypotheken in Australien sanken im ersten Quartal 2025 von 54.808,60 AUD Millionen im vierten Quartal 2024 auf 53.168,90 AUD Millionen. Hypotheken in Australien werden voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 55.300,00 AUD Millionen betragen, so die globalen makroökonomischen Modelle und Analystenerwartungen von Trading Economics. Langfristig wird erwartet, dass die Hypotheken in Australien bis 2026 auf rund 64.000,00 AUD Millionen und bis 2027 auf 70.000,00 AUD Millionen steigen, gemäß unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-02-12 12:30 AM
Hypothekendarlehen QoQ
Q4 4.2% 3.5%
2025-05-14 01:30 AM
Hypothekendarlehen QoQ
Q1 -2.5% 3.7%
2025-08-13 01:30 AM
Hypothekendarlehen QoQ
Q2 -2.5%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Durchschnittliche Hauspreise 1002.50 995.60 Tausend AUD Mar 2025
Baugenehmigungen 15212.00 14736.00 Einheiten May 2025
Baugenehmigungen m/m 3.20 -4.10 Percent May 2025
Baugenehmigungen (Annual) 6.50 8.00 Percent May 2025
Bauarbeiten Abgeschlossen 0.00 0.90 Percent Mar 2025
Darlehen für selbstgenutzte Immobilien m/m 53168.90 54510.80 Aud Million Mar 2025
Wohneigentumsquote 66.00 66.20 Percent Dec 2020
Darlehen für Investoren-Immobilien m/m 32429.80 32514.20 Aud Million Mar 2025
Genehmigungen für Privathäuser (monatlich) 0.50 5.90 Percent May 2025

Australische Hypotheken
In Australien erfasst Home Loans den Wert neuer Darlehen, die für selbst genutzte Wohnhäuser gewährt werden. Eine Wohneinheit gilt als selbst genutzt, wenn der Eigentümer oder Mitbesitzer in der Einheit lebt. Dies ist ein führender Indikator für die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
53168.90 54510.80 62175.50 16698.50 2002 - 2025 Aud Million Vierteljährlich
SA

Nachrichten
Australien Q1 Wohnungsdarlehen fallen um 2,5 % QoQ
Der Wert neuer Kreditverpflichtungen für selbstgenutzte Wohnimmobilien in Australien sank im ersten Quartal 2025 um 2,5 % im Vergleich zum Vorquartal auf AUD 53,2 Milliarden, nachdem im vierten Quartal ein nach unten korrigiertes Wachstum von 3,7 % verzeichnet wurde. Dies ist auf Rückgänge sowohl bei Ersterwerbern (-3,2 % gegenüber 1,1 % im vierten Quartal) als auch bei Nicht-Ersterwerbern (-2,6 % gegenüber 3,1 %) zurückzuführen. Auf Jahresbasis stieg der Wert dieser Kredite um 13,1 %. Gleichzeitig fiel die gesamte Investitionskreditvergabe für Wohnimmobilien um 0,3 % auf AUD 32,4 Milliarden, was deutlich langsamer ist als der nach unten korrigierte Rückgang von 2,5 % im vorherigen Zeitraum. Auf Jahresbasis stieg die Investitionskreditvergabe um 16,0 %.
2025-05-14
Australien Q4 Wachstum der Wohnungsbaukredite beschleunigt sich
Der Wert neuer Kreditverpflichtungen für selbstgenutzte Wohnimmobilien in Australien stieg im vierten Quartal 2024 um 4,2 % im Vergleich zum Vorquartal auf AUD 54,8 Milliarden, beschleunigt von einem Wachstum von 3,5 % im dritten Quartal, bedingt durch Anstiege sowohl bei Ersterwerbern (1,5 %) als auch bei Nicht-Ersterwerbern (3,5 %). Auf Jahresbasis stieg der Wert dieser Kredite um 12,7 %. Gleichzeitig fiel die gesamte Investitionskreditvergabe für Wohnimmobilien im letzten Quartal des vergangenen Jahres um 2,9 % auf AUD 32,4 Milliarden, nachdem sie im vorherigen Zeitraum einen Rekordwert von AUD 33,4 Milliarden erreicht hatte. Sie blieb jedoch leicht über dem COVID-19-Höchststand im März 2022. Auf Jahresbasis stieg die Investitionskreditvergabe um 22,2 %.
2025-02-12
Australische Hypothekendarlehen steigen deutlich schwächer
Der Wert neuer Wohnungsbaudarlehen für selbstgenutzte Wohnungen in Australien stieg im August 2024 um 0,7 % im Monatsvergleich auf 18,68 Milliarden AUD, weit langsamer als das nach unten korrigierte Wachstum von 2,5 % im Vormonat. Es gab eine starke Verlangsamung beim Kauf bestehender Wohnungen (0,5 % gegenüber 3,3 % im Juli). Darüber hinaus ging der Kauf neu errichteter Wohnungen zurück (-4,1 % gegenüber 5,5 %). Andererseits erholte sich der Wohnungsbau teilweise (1,6 % gegenüber -3,3 %). Geografisch gesehen stiegen die neuen Wohnungsbaudarlehen in Queensland (2,6 %), Südaustralien (2,1 %), Westaustralien (0,5 %), Tasmanien (1,9 %), im Northern Territory (7,8 %) und im Australian Capital Territory (1,3 %), sanken jedoch in New South Wales (-1,4 %) und Victoria (-1,8 %). Auf Jahresbasis wuchs der Wert neuer Wohnungsbaudarlehen für selbstgenutzte Wohnungen um 16,8 %.
2024-10-04