Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien stieg im vierten Quartal 2025 um 10,6 % im Vergleich zum Vorquartal auf einen Rekordhoch von 65,3 Milliarden AUD und beschleunigte sich von einem nach oben revidierten Anstieg von 6,2 % im vorherigen Quartal. Die Nachfrage von Erstkäufern sprang um 15,5 % und markierte den stärksten Anstieg in zwei Jahren nach einer gedämpften Leistung im dritten Quartal. Gleichzeitig wuchs die Nachfrage von Nicht-Erstkäufern weiterhin (6,5 % gegenüber 6,5 %). Im Jahresvergleich stieg die Kreditvergabe an Eigentümer um 9,8 %. In der Zwischenzeit wuchs die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 7,9 % auf 43,0 Milliarden AUD und verlangsamte sich stark von einem nach unten revidierten Anstieg von 9,2 % im vorherigen Zeitraum. Im Jahresvergleich sprangen die Werte der Investitionsdarlehen um 31,8 %.

Hypotheken in Australien stiegen im dritten Quartal 2025 von 55597,40 AUD Millionen im zweiten Quartal 2025 auf 58228,60 AUD Millionen. Hypothekendarlehen in Australien lagen von 2002 bis 2025 im Durchschnitt bei 34118,42 AUD Millionen, erreichten im vierten Quartal 2025 einen Höchststand von 65315 AUD Millionen und einen Rekordtiefstand von 16698,50 AUD Millionen im dritten Quartal 2002.

Hypotheken in Australien stiegen im dritten Quartal 2025 von 55597,40 AUD Millionen im zweiten Quartal 2025 auf 58228,60 AUD Millionen. Hypotheken in Australien werden bis zum Ende dieses Quartals voraussichtlich 61300,00 AUD Millionen betragen, gemäß den globalen makroökonomischen Modellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass die Hypotheken in Australien bis 2027 etwa 70000,00 AUD Millionen erreichen, laut unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-11-12 12:30 AM
Hypothekendarlehen QoQ
Q3 4.7% 2.2% 2.5%
2026-02-11 12:30 AM
Hypothekendarlehen QoQ
Q4 10.6% 6.2%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Durchschnittliche Hauspreise 1045.40 1016.70 Tausend AUD Sep 2025
Baugenehmigungen 14564.00 15693.00 Einheiten Jan 2026
Baugenehmigungen m/m -7.20 -14.90 Percent Jan 2026
Baugenehmigungen (Annual) -15.70 1.10 Percent Jan 2026
Bauarbeiten Abgeschlossen -0.10 0.10 Percent Dec 2025
Darlehen für selbstgenutzte Immobilien m/m 65315.00 59064.90 Aud Million Dec 2025
Wohneigentumsquote 66.00 66.20 Percent Dec 2020
Darlehen für Investoren-Immobilien m/m 39776.50 33816.00 Aud Million Sep 2025
Genehmigungen für Privathäuser (monatlich) 1.10 1.20 Percent Jan 2026


Australische Hypotheken
In Australien erfassen Eigenheimkredite den Wert neuer Darlehen, die für selbstgenutzte Wohnhäuser gewährt werden. Eine Wohneinheit gilt als selbstgenutzt, wenn der Eigentümer oder Miteigentümer in der Einheit lebt. Es handelt sich um einen führenden Indikator für die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
65315.00 59064.90 65315.00 16698.50 2002 - 2025 Aud Million Vierteljährlich
SA

Nachrichten
Australien Q4 Hypotheken erreichen Rekordhöhe
Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien stieg im vierten Quartal 2025 um 10,6 % im Vergleich zum Vorquartal auf einen Rekordhoch von 65,3 Milliarden AUD und beschleunigte sich von einem nach oben revidierten Anstieg von 6,2 % im vorherigen Quartal. Die Nachfrage von Erstkäufern sprang um 15,5 % und markierte den stärksten Anstieg in zwei Jahren nach einer gedämpften Leistung im dritten Quartal. Gleichzeitig wuchs die Nachfrage von Nicht-Erstkäufern weiterhin (6,5 % gegenüber 6,5 %). Im Jahresvergleich stieg die Kreditvergabe an Eigentümer um 9,8 %. In der Zwischenzeit wuchs die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 7,9 % auf 43,0 Milliarden AUD und verlangsamte sich stark von einem nach unten revidierten Anstieg von 9,2 % im vorherigen Zeitraum. Im Jahresvergleich sprangen die Werte der Investitionsdarlehen um 31,8 %.
2026-02-11
Australien Q3 Hypothekendarlehen erreichen den höchsten Stand seit 3-1/2 Jahren
Der Wert der neuen Kreditzusagen für selbstgenutzte Wohnimmobilien in Australien stieg im dritten Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal um 4,7% auf den höchsten Stand seit 3 1/2 Jahren von 58,2 Milliarden AUD und beschleunigte sich damit gegenüber einem nach unten revidierten Anstieg von 2,2% im Vorquartal. Das Wachstum wurde durch eine stärkere Nachfrage bei Nicht-Erstkäufern (6,2% gegenüber 4,7% im zweiten Quartal) getrieben, während die Kredite an Erstkäufer deutlich langsamer stiegen (um 1,1% gegenüber 5,5%). Auf Jahresbasis stiegen die Kredite für selbstgenutzte Immobilien um 9,8%. In der Zwischenzeit stiegen die Investitionskredite für Wohnimmobilien im dritten Quartal um 17,6% auf 39,8 Milliarden AUD und beschleunigten sich damit deutlich gegenüber einem nach oben revidierten Anstieg von 2,6% im vorherigen Zeitraum. Im Jahresvergleich stiegen die Werte der Investitionskredite um 18,7%.
2025-11-12
Australien Q2 Hypothekendarlehen steigen um 2,4% QoQ
Der Wert der neuen Kreditzusagen für selbstgenutzte Wohnimmobilien in Australien stieg im 2. Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal um 2,4% auf 54,7 Milliarden AUD und erholte sich damit von einem nach unten revidierten Rückgang um 1,8% im 1. Quartal. Die Erholung wurde sowohl durch Zuwächse bei Krediten für Erstimmobilienkäufer (5,7% gegenüber -3,0% im 1. Quartal) als auch bei Krediten für Nicht-Erstimmobilienkäufer (4,4% gegenüber 1,4%) getrieben. Auf Jahresbasis stieg die Kreditvergabe an selbstnutzende Eigentümer um 7,4%. In der Zwischenzeit stiegen die Investitionskredite für Wohnimmobilien um 1,4% auf 32,9 Milliarden AUD und verbesserten sich damit gegenüber einem nach oben revidierten unveränderten Wert im vorherigen Quartal. Im Jahresvergleich stiegen die Werte der Investitionskredite um 6,9%.
2025-08-13