Australische Hypotheken

Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien sank im ersten Quartal 2026 um 4,3 % im Vergleich zum Vorquartal auf 61,4 Milliarden AUD und kehrte damit ein nach unten revidiertes Wachstum von 9,4 % im vorherigen Quartal um. Die Nachfrage von Erstkäufern fiel um 6,7 %, nachdem sie im vierten Quartal um 15,2 % gestiegen war, was den stärksten Anstieg in zwei Jahren markierte. Die Nachfrage von Nicht-Erstkäufern sank ebenfalls um 5,0 %, nach einem Anstieg von 6,5 % zuvor. Im Jahresvergleich stieg die Kreditvergabe an Eigentümer um 14,3 %. In der Zwischenzeit fiel die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 3,0 % auf 41,5 Milliarden AUD und kehrte damit von einem Rückgang von 8,2 % im vierten Quartal um. Im Jahresvergleich stiegen die Werte der Investitionsdarlehen um 25,3 %.

Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien stieg im vierten Quartal 2025 um 10,6 % im Vergleich zum Vorquartal auf einen Rekordhoch von 65,3 Milliarden AUD und beschleunigte sich von einem nach oben revidierten Anstieg von 6,2 % im vorherigen Quartal. Die Nachfrage von Erstkäufern sprang um 15,5 % und markierte den stärksten Anstieg in zwei Jahren nach einer gedämpften Leistung im dritten Quartal. Gleichzeitig wuchs die Nachfrage von Nicht-Erstkäufern weiterhin (6,5 % gegenüber 6,5 %). Im Jahresvergleich stieg die Kreditvergabe an Eigentümer um 9,8 %. In der Zwischenzeit wuchs die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 7,9 % auf 43,0 Milliarden AUD und verlangsamte sich stark von einem nach unten revidierten Anstieg von 9,2 % im vorherigen Zeitraum. Im Jahresvergleich sprangen die Werte der Investitionsdarlehen um 31,8 %.

Der Wert der neuen Kreditzusagen für selbstgenutzte Wohnimmobilien in Australien stieg im dritten Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal um 4,7% auf den höchsten Stand seit 3 1/2 Jahren von 58,2 Milliarden AUD und beschleunigte sich damit gegenüber einem nach unten revidierten Anstieg von 2,2% im Vorquartal. Das Wachstum wurde durch eine stärkere Nachfrage bei Nicht-Erstkäufern (6,2% gegenüber 4,7% im zweiten Quartal) getrieben, während die Kredite an Erstkäufer deutlich langsamer stiegen (um 1,1% gegenüber 5,5%). Auf Jahresbasis stiegen die Kredite für selbstgenutzte Immobilien um 9,8%. In der Zwischenzeit stiegen die Investitionskredite für Wohnimmobilien im dritten Quartal um 17,6% auf 39,8 Milliarden AUD und beschleunigten sich damit deutlich gegenüber einem nach oben revidierten Anstieg von 2,6% im vorherigen Zeitraum. Im Jahresvergleich stiegen die Werte der Investitionskredite um 18,7%.