Australien Q4 Hypotheken erreichen Rekordhöhe

Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien fiel im zweiten Quartal 2026 um 1,9 % im Vergleich zum Vorquartal auf 60,5 Milliarden AUD, das niedrigste Niveau seit drei Quartalen, nach einer nach unten revidierten Rückgang von 3,5 % im ersten Quartal. Die Nachfrage von Erstkäufern stieg um 0,2 % und kehrte einen Rückgang von 4,8 % im vorherigen Quartal um, während die Kredite an Nicht-Erstkäufer um 3,1 % zurückgingen, was eine Mäßigung von einem Rückgang von 3,9 % darstellt. Im Jahresvergleich stiegen die Darlehen für Eigentümer um 0,6 %. In der Zwischenzeit brach die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 10,2 % auf 37,1 Milliarden AUD ein, das niedrigste Niveau seit einem Jahr, und vertiefte sich von einem Rückgang von 3,2 % im ersten Quartal. Trotz der quartalsweisen Schwäche blieben die Werte der Investitionsdarlehen im Jahresvergleich um 8,1 % höher.

Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien sank im ersten Quartal 2026 um 4,3 % im Vergleich zum Vorquartal auf 61,4 Milliarden AUD und kehrte damit ein nach unten revidiertes Wachstum von 9,4 % im vorherigen Quartal um. Die Nachfrage von Erstkäufern fiel um 6,7 %, nachdem sie im vierten Quartal um 15,2 % gestiegen war, was den stärksten Anstieg in zwei Jahren markierte. Die Nachfrage von Nicht-Erstkäufern sank ebenfalls um 5,0 %, nach einem Anstieg von 6,5 % zuvor. Im Jahresvergleich stieg die Kreditvergabe an Eigentümer um 14,3 %. In der Zwischenzeit fiel die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 3,0 % auf 41,5 Milliarden AUD und kehrte damit von einem Rückgang von 8,2 % im vierten Quartal um. Im Jahresvergleich stiegen die Werte der Investitionsdarlehen um 25,3 %.

Der Wert neuer Darlehensverpflichtungen für Eigentümerwohnungen in Australien stieg im vierten Quartal 2025 um 10,6 % im Vergleich zum Vorquartal auf einen Rekordhoch von 65,3 Milliarden AUD und beschleunigte sich von einem nach oben revidierten Anstieg von 6,2 % im vorherigen Quartal. Die Nachfrage von Erstkäufern sprang um 15,5 % und markierte den stärksten Anstieg in zwei Jahren nach einer gedämpften Leistung im dritten Quartal. Gleichzeitig wuchs die Nachfrage von Nicht-Erstkäufern weiterhin (6,5 % gegenüber 6,5 %). Im Jahresvergleich stieg die Kreditvergabe an Eigentümer um 9,8 %. In der Zwischenzeit wuchs die Investitionsfinanzierung für Wohnimmobilien um 7,9 % auf 43,0 Milliarden AUD und verlangsamte sich stark von einem nach unten revidierten Anstieg von 9,2 % im vorherigen Zeitraum. Im Jahresvergleich sprangen die Werte der Investitionsdarlehen um 31,8 %.