Die Wohnungsbauzahlen in Japan fielen im Februar 2026 um 4,9 % im Vergleich zum Vorjahr, was sich von einem Rückgang von 0,4 % im Vormonat verschlechterte und die Markterwartungen für einen Rückgang von 4,7 % leicht verfehlte. Dies markierte den vierten Monat in Folge mit einem Rückgang und den stärksten Rückgang seit letztem November, was auf anhaltende Schwäche im Immobiliensektor aufgrund höherer Baukosten und schwacher Nachfrage hinweist. Die Rückgänge waren breit gefächert über alle Segmente, einschließlich Mietwohnungen (-2,7 % gegenüber -1,5 % im Januar), Eigentumswohnungen (-4,7 % gegenüber 6,6 %), zum Verkauf gebaute Wohnungen (-8,8 % gegenüber -4,8 %), Fertighäuser (-2,2 % gegenüber 5,1 %) und Zwei-zu-vier-Häuser (-7,7 % gegenüber 8,7 %).

Die Wohnungsbaugenehmigungen im Jahresvergleich in Japan sanken im Februar auf -4,90 Prozent von -0,40 Prozent im Januar 2026. Die Wohnungsbaugenehmigungen im Jahresvergleich in Japan lagen von 1961 bis 2026 im Durchschnitt bei 1,86 Prozent, erreichten im März 1972 einen Höchststand von 67,60 Prozent und einen Rekordtiefstand von -44 Prozent im September 2007.

Die Wohnungsbaugenehmigungen im Jahresvergleich in Japan sanken im Februar auf -4,90 Prozent von -0,40 Prozent im Januar 2026. Die Wohnungsbaugenehmigungen im Jahresvergleich in Japan werden bis Ende dieses Quartals voraussichtlich 5,00 Prozent betragen, gemäß den globalen Makromodellen und den Erwartungen der Analysten von Trading Economics. Langfristig wird der Jahresvergleich der Wohnungsbaugenehmigungen in Japan bis 2027 voraussichtlich bei etwa 0,80 Prozent liegen, laut unseren ökonometrischen Modellen.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2026-02-27 05:00 AM
Baubeginne y/y
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
Baubeginne y/y
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
Baubeginne y/y
Mar -4.9% -28.5%


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Aufträge im Bauhauptgewerbe y/y 42.70 5.70 Percent Feb 2026
Immobilienindex 145.19 144.90 Punkte Feb 2026
Baubeginne 57630.00 55898.00 Einheiten Feb 2026
Baubeginne y/y -4.90 -0.40 Percent Feb 2026
Preis-Miet-Verhältnis 138.00 136.40 Punkte Sep 2025
Preise für Wohnimmobilien 4.16 3.66 Percent Sep 2025


Japan Wohnungsbauanfänge J/J
In Japan bezieht sich der Begriff "Housing Starts" auf die jährliche Veränderung des Volumens neuer begonnener Wohnungsbauten.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 Percent Monatlich
NSA

Nachrichten
Japanische Wohnungsbaustarts fallen im größten Rückgang seit 3 Monaten
Die Wohnungsbauzahlen in Japan fielen im Februar 2026 um 4,9 % im Vergleich zum Vorjahr, was sich von einem Rückgang von 0,4 % im Vormonat verschlechterte und die Markterwartungen für einen Rückgang von 4,7 % leicht verfehlte. Dies markierte den vierten Monat in Folge mit einem Rückgang und den stärksten Rückgang seit letztem November, was auf anhaltende Schwäche im Immobiliensektor aufgrund höherer Baukosten und schwacher Nachfrage hinweist. Die Rückgänge waren breit gefächert über alle Segmente, einschließlich Mietwohnungen (-2,7 % gegenüber -1,5 % im Januar), Eigentumswohnungen (-4,7 % gegenüber 6,6 %), zum Verkauf gebaute Wohnungen (-8,8 % gegenüber -4,8 %), Fertighäuser (-2,2 % gegenüber 5,1 %) und Zwei-zu-vier-Häuser (-7,7 % gegenüber 8,7 %).
2026-03-31
Japanische Wohnungsbaustarts fallen weniger als geschätzt
Die Wohnungsbaugenehmigungen in Japan fielen im Januar 2026 um 0,4 % im Vergleich zum Vorjahr, nach einem Rückgang von 1,3 % im Vormonat und übertrafen die Markterwartungen eines Rückgangs von 1,6 %. Es war der dritte aufeinanderfolgende Monat des Rückgangs, obwohl das Tempo das mildeste seit Juli 2024 war. Der Bau von Mietwohnungen ging langsamer zurück (-1,5 % gegenüber -3,4 % im Dezember). In der Zwischenzeit erholten sich die Eigentumswohnungen (6,6 % gegenüber -1,8 %), ebenso wie der Fertighausbau (5,1 % gegenüber -6,1 %). Der Bau von Zwei-zu-vier-Häusern beschleunigte sich ebenfalls (8,7 % gegenüber 2,8 %). Im Gegensatz dazu fiel der Bau von zum Verkauf stehenden Wohnungen um 4,8 % und kehrte einen Anstieg von 1,9 % im Dezember um.
2026-02-27
Japanische Wohnungsbauzahlen fallen weniger als erwartet
Die Wohnungsbaugenehmigungen in Japan fielen im Dezember 2025 um 1,3 % im Vergleich zum Vorjahr, was einen deutlichen Rückgang von 8,5 % im Vormonat darstellt und die Markterwartungen eines Rückgangs von 4,1 % übertraf. Obwohl dies den achten Rückgang des Jahres markierte, war es das mildeste Tempo seit September 2024. Die Verlangsamung spiegelte weichere Rückgänge bei den Genehmigungen für selbstgenutzte Wohnungen wider (-1,8 % gegenüber -9,5 % im November) sowie bei Mietwohnungen (-3,4 % gegenüber -5,5 %). Im Gegensatz dazu kehrte der Bau von Verkaufswohnungen zum Wachstum zurück (1,9 % gegenüber -11,3 %), begleitet von einer Erholung bei Zwei-zu-vier-Häusern (2,8 % gegenüber -2,7 %). In der Zwischenzeit schrumpfte der Markt für Fertighäuser stärker (-6,1 % gegenüber -4,1 %).
2026-01-30