Japan Wohnungsbauanfänge J/J1961-2025 Daten | 2026-2027 Prognose

Japans Wohnungsbau begannen im Juli 2025 im Vergleich zu den Markterwartungen eines Rückgangs um 9,6% und nach einem Rückgang um 15,6% im Vormonat um 9,7% gegenüber dem Vorjahr zu schrumpfen. Dies war der vierte aufeinander folgende monatliche Rückgang, aber der mildeste in der Abfolge, da die Kontraktionen in den meisten Kategorien nachließen: im Eigenbesitz (-11,1% gegenüber -16,4% im Juni), vermietet (-13,1% gegenüber -14,0%), für den Verkauf gebaut (-1,7% gegenüber -17,9%), Zweibyvier-Häuser (-2,6% gegenüber -5,7%) und Fertighausstarts (-7,0% gegenüber -9,6%). In der Zwischenzeit stagnierten die in ausgegebenen Einheiten befindlichen Wohnungen, nachdem sie im Juni um 10,2% zugenommen hatten.

Japans Wohnungsbau begannen im Juni 2025 um 15,6% gegenüber dem Vorjahr zu fallen, leicht besser als die Markterwartungen eines Rückgangs von 15,8% und eine Entspannung von dem scharfen Rückgang um 34,4% im Mai - dem steilsten seit September 2009. Dies markierte den dritten aufeinanderfolgenden monatlichen Rückgang, aber den mildesten in der Abfolge, da die Kontraktionen in wichtigen Kategorien nachließen: im Eigenbesitz (-16,4% gegenüber -30,9%), vermietet (-14,0% gegenüber -30,5%), für den Verkauf gebaut (-17,9% gegenüber -43,8%) und Zweibyvier-Häuser (-5,7% gegenüber -26,4%). Andererseits sanken die Starts für Fertighäuser etwas stärker (-9,6% gegenüber -9,3%), während das Wachstum bei ausgegebenen Einheiten sich stark auf 10,2% von 76,7% im Mai abschwächte.

Japans Wohnungsbau begann im Mai 2025 um 34,4% gegenüber dem Vorjahr zu sinken, was deutlich unter den Markterwartungen eines Rückgangs von 14,8% lag und sich im Vergleich zu einem Rückgang von 26,6% im Vormonat verschlechterte. Dies markierte den dritten monatlichen Rückgang in diesem Jahr und den steilsten Rückgang seit September 2009, da neue Wohnungen in den meisten Kategorien zurückgingen: im Eigenbesitz (-30,9% gegenüber -23,7% im April), vermietet (-30,5% gegenüber -27,9%), zum Verkauf gebaut (-43,8% gegenüber -29,7%), Fertighäuser (-9,3% gegenüber -20,5%) und Holzhäuser (-26,4% gegenüber -46,6%). Im Gegensatz dazu beschleunigten sich die Baubeginne für ausgegebene Einheiten (76,7% gegenüber 27,3%).