Australischer Immobilienmarkt verzeichnet Anstieg im Februar

Der Cotality Home Value Index Australiens stieg im März 2026 um 0,6 %, nach einem Anstieg von 0,7 % im Vormonat. Diese Verlangsamung spiegelt sich in den sich ändernden Erwartungen weiterer Zinserhöhungen wider, die das Preiswachstum gedämpft und die Marktaktivität reduziert haben. Die Abkühlung war am ausgeprägtesten in Sydney und Melbourne, wo die Preise um 0,1 % bzw. 0,2 % sanken und die Transaktionsvolumina erheblich schwächer wurden. In der Zwischenzeit verzeichneten mittelgroße Hauptstädte weiterhin robustes Wachstum, wobei Brisbane (+1,8 %), Adelaide (+1,2 %) und Perth (+2,5 %) die Gewinne anführten. Da die Reserve Bank of Australia (RBA) weitere Zinserhöhungen signalisiert, sieht sich der Immobilienmarkt wachsenden Gegenwinden gegenüber, was eine Erholung der Preisbeschleunigung in naher Zukunft unwahrscheinlich macht.

Der Cotality Home Value Index Australiens stieg im Februar 2026 um 0,7%, was einen leichten Rückgang gegenüber einem Anstieg von 0,8% im Vormonat darstellt. Das Preiswachstum blieb stark in Brisbane (1,6% gegenüber 1,4% im Januar), Adelaide (1,3% gegenüber 1,3%) und Perth (2,3% gegenüber 1,9%), während die Werte in Melbourne (gegenüber 0,2%) und Sydney (gegenüber 0,3%) stagnieren. Auf Jahresbasis stiegen die nationalen Immobilienwerte um 9,6%, was eine Abschwächung gegenüber 10,2% im Januar darstellt.

Der Cotality Home Value Index Australiens stieg im Januar 2026 um 0,8 % im Vergleich zum Vormonat und beschleunigte sich von einem Anstieg von 0,5 % im vorherigen Monat, der das schwächste Wachstumstempo in sieben Monaten markiert hatte. Der Anstieg signalisierte einen erneuten Schwung im Immobilienmarkt zu Beginn des Jahres, wobei die Preisanstiege sich über die großen Städte ausbreiteten. Die Preise stiegen weiterhin in Brisbane (1,4 % gegenüber 1,6 % im Dezember), Perth (1,9 % gegenüber 1,9 %), und Adelaide (1,3 % gegenüber 1,9 %), während sie in Melbourne (0,2 % gegenüber -0,1 %) und Sydney (0,3 % gegenüber -0,1 %) wieder anstiegen. Im Jahresvergleich stiegen die nationalen Immobilienwerte um 10,2 %, was eine Beschleunigung gegenüber einem Anstieg von 9,2 % im Dezember darstellt und die Widerstandsfähigkeit des australischen Immobilienmarktes trotz früherer Anzeichen einer Abschwächung unterstreicht.