Rückgang der Wohnungsbaugenehmigungen in Kanada im Juni

Die Wohnungsbauzahlen in Kanada blieben im August 2026 im Vergleich zum Vormonat weitgehend stabil und lagen bei einer saisonbereinigten Jahresrate von 229.000 Einheiten, dem niedrigsten Stand seit März 2025 und unter den Markterwartungen von 240.000 Einheiten. Die ländlichen Baubeginne wurden auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 11.224 Einheiten geschätzt. Die tatsächlichen monatlichen Wohnungsbaubeginne gingen im Jahresvergleich um 2 % in Zentren mit einer Bevölkerung von 10.000 oder mehr zurück, mit insgesamt 17.691 Einheiten, die im August 2026 verzeichnet wurden. Der sechsmonatige Trend in Montréal stieg im Vergleich zum Vormonat um 6 %, angetrieben durch höhere Baubeginne in allen Wohnungsarten. Auch Vancouver verzeichnete einen Anstieg von 6 %, unterstützt durch stärkere Baubeginne bei Mehrfamilienhäusern. In Toronto blieb der Trend unverändert, da sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser stabil blieben.

Die Wohnungsbauzahlen in Kanada fielen im Juli um 5 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 229.074 Einheiten, nach 240.773 im Juni und unter den Markterwartungen von 248.000 Einheiten. Die Schätzung der ländlichen Baubeginne lag bei 11.274 Einheiten. Die tatsächlichen monatlichen Wohnungsbauzahlen sanken im Jahresvergleich um 19 % in Zentren mit einer Bevölkerung von 10.000 oder mehr, mit 18.834 Einheiten, die im Juli 2026 verzeichnet wurden. In Vancouver fielen die Baubeginne um 42 %, bedingt durch niedrigere Mehrfamilien- und Einfamilienhausbaubeginne, während die Baubeginne in Toronto um 10 % aufgrund schwächerer Mehrfamilienhauskonstruktionen zurückgingen. Montréal verzeichnete einen Anstieg von 3 %, unterstützt durch höhere Mehrfamilienbaubeginne. Die bis dato im Jahr verzeichneten Baubeginne beliefen sich auf insgesamt 131.851 Einheiten, was einem Rückgang von 4 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2025 entspricht. Der Sechs-Monats-Trend blieb im Juli nahezu unverändert und fiel um 0,5 % auf 247.377 Einheiten.

Die Wohnungsbauzahlen in Kanada sanken im Juni 2026 um 6% im Vergleich zum Vormonat auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 239.000 Einheiten, verglichen mit einer nach unten revidierten Zahl von 253.000 Einheiten im Mai und unter den Markterwartungen von 258.000 Einheiten. Die Anzahl der Baugenehmigungen fiel um 1,1% im Vergleich zum Vormonat, während die Einheiten im Bau in Städten mit einer Bevölkerung über 50.000 stabil blieben und im Monatsvergleich um 0,2% auf 375.469 Einheiten anstiegen. In der Zwischenzeit belief sich die Anzahl der fertiggestellten Bauprojekte auf 18.298 Einheiten, was einem Anstieg von 8,4% im Vergleich zu Mai entspricht. Nach Regionen verzeichnete Vancouver den letzten Rückgang von 35%, bedingt durch niedrigere Starts bei Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Im Gegensatz dazu wurde der größte Anstieg in Toronto mit 25% verzeichnet, bedingt durch höhere Starts bei Mehrfamilienhäusern, gefolgt von Montreal (10%).