Die Wohnungsbaubeginne in Kanada fielen im Februar 2025 um 4% auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 229.030 Einheiten, gegenüber revidierten 239.322 Einheiten im Januar und unter den Markterwartungen von 250.000. Die städtischen Wohnungsbaubeginne in Zentren mit einer Bevölkerung von 10.000 oder mehr sanken um 5% auf 209.784 Einheiten von 220.074 im Januar. Unterdessen blieben die ländlichen Baubeginne weitgehend unverändert bei 19.246 Einheiten, verglichen mit 19.248 im Vormonat. Auf Jahresbasis gingen die tatsächlichen Wohnungsbaubeginne in städtischen Zentren um 17% zurück, mit 14.459 Einheiten im Februar 2025 im Vergleich zu 17.454 im Vorjahr. Unter den drei größten Städten Kanadas verzeichnete Vancouver einen starken Rückgang von 48%, während Toronto einen Rückgang von 68% verzeichnete, beide bedingt durch niedrigere Starts bei Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Im Gegensatz dazu verzeichnete Montreal einen Anstieg der tatsächlichen Wohnungsbaubeginne um 6%.

Wohnungsbaubeginne in Kanada stiegen im Januar von 232,50 Tausend Einheiten im Dezember 2024 auf 239,70 Tausend Einheiten. Wohnungsbaubeginne in Kanada betrugen im Durchschnitt 192,73 Tausend Einheiten von 1977 bis 2025 und erreichten im März 2021 mit 321,28 Tausend Einheiten einen historischen Höchststand. Der Tiefststand wurde im August 1982 mit 90,70 Tausend Einheiten verzeichnet.

Wohnungsbaubeginne in Kanada stiegen im Januar von 232,50 Tausend Einheiten im Dezember 2024 auf 239,70 Tausend Einheiten. Wohnungsbaubeginne in Kanada werden voraussichtlich bis zum Ende dieses Quartals 220,00 Tausend Einheiten erreichen, gemäß den globalen makroökonomischen Modellen von Trading Economics und den Erwartungen der Analysten. Langfristig wird erwartet, dass die Wohnungsbaubeginne in Kanada gemäß unseren ökonometrischen Modellen im Jahr 2026 bei rund 200,00 Tausend Einheiten liegen werden.



Kalender GMT Referenz Aktuell Zuletzt Konsens
2025-02-17 01:15 PM
Baubeginne
Jan 239.7K 232.5K 251K
2025-03-17 12:15 PM
Baubeginne
Feb 229K 239.3K 250K
2025-04-15 12:15 PM
Baubeginne
Mar 229K 238K


Letzte Zuletzt Einheit Referenz
Durchschnittliche Hauspreise 712400.00 718500.00 CAD Feb 2025
Baugenehmigungen 13084794.00 12713498.00 CAD Tausend Feb 2025
Baugenehmigungen m/m 2.90 -4.30 Percent Feb 2025
Wohneigentumsquote 69.30 66.80 Percent Dec 2021
Hausverkäufe 36997.00 41012.00 Einheiten Feb 2025
Neuer Hauspreisindex m/m 0.10 -0.10 Percent Feb 2025
Neuer Hauspreisindex y/y 0.10 0.10 Percent Feb 2025
Immobilienindex 124.50 124.40 Punkte Feb 2025
Baubeginne 229.03 239.32 Tausend Einheiten Feb 2025
Preis-Miet-Verhältnis 134.87 134.60 Dec 2024
Preise für Wohnimmobilien -3.70 -2.21 Percent Sep 2024

Kanada - Baubeginn
In Kanada wird mit dem Begriff "Housing Start" der Beginn der Bauarbeiten an einem Gebäude definiert, in dem sich eine Wohneinheit befindet. Dies kann auf zwei Arten beschrieben werden: üblicherweise ist es der Zeitpunkt, an dem der Beton für das Fundament rund um die Struktur gegossen wurde; oder es handelt sich um einen äquivalenten Zeitpunkt, bei dem kein Keller Teil der Struktur sein wird.
Aktuell Zuletzt Höchste Unterste Termine Einheit Häufigkeit
229.03 239.32 321.28 90.70 1977 - 2025 Tausend Einheiten Monatlich
Volume, SA


Nachrichten
Kanadische Wohnungsbaubeginne sinken unerwartet
Die Wohnungsbaubeginne in Kanada fielen im Februar 2025 um 4% auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 229.030 Einheiten, gegenüber revidierten 239.322 Einheiten im Januar und unter den Markterwartungen von 250.000. Die städtischen Wohnungsbaubeginne in Zentren mit einer Bevölkerung von 10.000 oder mehr sanken um 5% auf 209.784 Einheiten von 220.074 im Januar. Unterdessen blieben die ländlichen Baubeginne weitgehend unverändert bei 19.246 Einheiten, verglichen mit 19.248 im Vormonat. Auf Jahresbasis gingen die tatsächlichen Wohnungsbaubeginne in städtischen Zentren um 17% zurück, mit 14.459 Einheiten im Februar 2025 im Vergleich zu 17.454 im Vorjahr. Unter den drei größten Städten Kanadas verzeichnete Vancouver einen starken Rückgang von 48%, während Toronto einen Rückgang von 68% verzeichnete, beide bedingt durch niedrigere Starts bei Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Im Gegensatz dazu verzeichnete Montreal einen Anstieg der tatsächlichen Wohnungsbaubeginne um 6%.
2025-03-17
Kanadische Wohnungsbaubeginne steigen weniger als erwartet
Die Wohnungsbaubeginne in Kanada stiegen im Januar 2025 um 3 % im Vergleich zum Vormonat auf 239.739 Einheiten, was unter den Markterwartungen von 251.000 Einheiten lag, so die Canada Mortgage and Housing Corporation. Die saisonbereinigte Jahresrate (SAAR) der gesamten städtischen Wohnungsbaubeginne in Zentren mit einer Bevölkerung von 10.000 oder mehr stieg um 3 % auf 220.643 Einheiten, angetrieben durch einen Rückgang von 14,7 % bei den städtischen Mehrfamilienhausbeginnen auf 168.515 Einheiten und einen Rückgang von 9,54 % bei den städtischen Einfamilienhausbeginnen auf 45.485 Einheiten. Die SAAR-Schätzung für ländliche Baubeginne lag bei 19.096 Einheiten. Tatsächliche Wohnungsbaubeginne in Zentren mit einer Bevölkerung von 10.000 oder mehr stiegen im Januar 2025 im Jahresvergleich um 7 %, wobei Montréal einen Anstieg von 112 % im Jahresvergleich verzeichnete, was eine Erholung von historisch niedrigen Niveaus im letzten Jahr widerspiegelt. Im Gegensatz dazu verzeichnete Vancouver einen Anstieg von 37 %, während Toronto im Vergleich zu Januar 2024 um 41 % fiel, bedingt durch Rückgänge bei den Mehrfamilienhausbeginnen.
2025-02-17
Kanadische Wohnungsbauzahlen sinken stärker als erwartet
Die Wohnungsbaubeginne in Kanada sind im Dezember 2024 laut der Canada Mortgage and Housing Corporation um 13,35 % im Monatsvergleich auf 231.500 Einheiten eingebrochen, das niedrigste Niveau seit drei Monaten und unter den Markterwartungen von 245.000 Einheiten. Die saisonbereinigte Jahresrate (SAAR) der urbanen Wohnungsbauaktivitäten sank um 13,65 % auf 214.000 Einheiten, bedingt durch einen Rückgang von 14,7 % bei den städtischen Mehrfamilien-Wohnbauten auf 168.515 Einheiten und einen Rückgang von 9,54 % bei den städtischen Einfamilien-Wohnbauten auf 45.485 Einheiten. Die SAAR-Schätzung für ländliche Baubeginne lag bei 17.468 Einheiten. Die Wohnungsbaubeginne im Jahresvergleich von Januar bis Dezember 2024 sind in Montréal im Vergleich zu 2023 um 15 % gestiegen, was eine Erholung von historisch niedrigen Niveaus im letzten Jahr widerspiegelt. Im Gegensatz dazu liegen Vancouver und Toronto immer noch unter den historisch hohen Niveaus von 2023, mit Rückgängen von 15 % beziehungsweise 20 % im Jahresvergleich.
2025-01-16