Singapur Q3 Privathauspreise nach unten überarbeitet

Die privaten Immobilienpreise in Singapur stiegen im vierten Quartal 2025 um 0,6 % im Vergleich zum Vorquartal, was unter der vorläufigen Schätzung von 0,7 % lag und auf einen Anstieg von 0,9 % im vorherigen Quartal folgte. Dies markierte das fünfte aufeinanderfolgende Quartal des Wachstums, jedoch mit dem langsamsten Tempo in der Reihe. Die Mäßigung kam, da schnellere Anstiege der Grundstückspreise (3,4 % gegenüber 1,4 % im dritten Quartal) teilweise einen leichten Rückgang der nicht-landwirtschaftlichen Immobilienpreise (-0,2 % gegenüber 0,8 %) ausglichen. Für das gesamte Jahr 2025 moderierten sich die Immobilienpreise auf 3,3 %, was niedriger ist als die früheren Schätzungen von 3,4 % und den kleinsten jährlichen Anstieg seit 2020 markiert. Die Immobilienpreise stiegen 2024 und 2023 um 3,9 % bzw. 6,8 %. Dies war auch deutlich niedriger als der Anstieg von 8,6 % im Jahr 2022 und der Anstieg von 10,6 % im Jahr 2021. Die Verlangsamung der Immobilienpreise im letzten Jahr wurde durch eine Mäßigung der nicht-landwirtschaftlichen Preise belastet, die um 2,3 % stiegen, nach einem Anstieg von 4,7 % im Jahr 2024, obwohl die Grundstückspreise um 7,6 % zunahmen, was einen starken Anstieg von 0,9 % im Jahr 2024 darstellt.

Die privaten Hauspreise in Singapur stiegen im vierten Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal um 0,7 %, nach einem Anstieg von 0,9 % im vorherigen Quartal, wie vorläufige Schätzungen zeigten. Dies markierte das fünfte aufeinanderfolgende Quartal des Wachstums, wenn auch mit dem geringsten Tempo in der Abfolge. Die Abschwächung erfolgte, da schnellere Anstiege der Grundstückspreise (3,5 % gegenüber 1,4 % im dritten Quartal) teilweise durch einen leichten Rückgang der Preise für nicht-grundstücksbezogene Immobilien ausgeglichen wurden. Die Preise für nicht-grundstücksbezogene Immobilien sanken um 0,1 %, nach einem Anstieg von 0,8 % im dritten Quartal, belastet durch einen Rückgang in der Core Central Region (-3,2 % gegenüber 1,7 %), teilweise ausgeglichen durch schnellere Anstiege in der Rest of Central Region (0,7 % gegenüber 0,3 %) und der Outside Central Region (1,0 % gegenüber 0,8 %). Für das gesamte Jahr 2025 haben sich die Hauspreise auf 3,4 % abgeschwächt, was den geringsten jährlichen Anstieg seit 2020 markiert.

Private home prices in Singapore stiegen im 3. Quartal 2025 um 0,9 % gegenüber dem Vorquartal, nach unten korrigiert von der vorläufigen Schätzung von 1,2 % und unter dem Anstieg von 1,0 % im vorherigen Quartal. Dies markierte das vierte aufeinanderfolgende Wachstumsquartal, wenn auch in einem langsameren Tempo. Die Abkühlung war am deutlichsten bei den Preisen für Grundstückshäuser, die um 1,4 % stiegen im Vergleich zu 2,2 % im 2. Quartal. In der Zwischenzeit beschleunigten sich die Preise für nicht-grundstückgebundene Immobilien leicht (0,8 % gegenüber 0,7 % im 2. Quartal), angetrieben durch eine Erholung in der Restlichen Zentralregion (0,3 % gegenüber -1,1 %). Im Gegensatz dazu verzeichneten die Preise in der Kernzentralen Region (1,7 % von 3,0 %) und der Außerhalb der Zentralen Region (0,8 % von 1,1 %) beide ein geringeres Wachstum. In einer Erklärung sagte die Regierung, dass sie die wirtschaftlichen und Immobilienmarktbedingungen weiterhin genau überwachen und ausreichenden privaten Wohnraum und Gewerbeflächen sicherstellen wird, um den Bedürfnissen der Bevölkerung und der Wirtschaft gerecht zu werden.