Singapur Wohnimmobilienpreisindex MoM

Die privaten Immobilienpreise in Singapur stiegen im ersten Quartal 2026 um 0,9 % im Vergleich zum Vorquartal, was deutlich über den vorläufigen Schätzungen von 0,3 % liegt und eine Beschleunigung gegenüber einem Anstieg von 0,6 % im vierten Quartal 2025 darstellt. Die Beschleunigung wurde durch eine Erholung im Bereich der nicht landwirtschaftlichen Immobilien (1,3 % gegenüber -0,2 % im Q4) unterstützt, während die Kernzentralregion sich erholte (0,6 % gegenüber -3,5 %), während auch die Restliche Zentralregion (0,8 % gegenüber 0,7 %) und die Außenregion der Zentralregion (2,2 % gegenüber 1,0 %) beschleunigten. Im Gegensatz dazu fielen die Preise für landwirtschaftliche Immobilien im ersten Quartal 2026 um 0,4 % und kehrten damit einen Anstieg von 3,4 % im vierten Quartal 2025 um. Die Regierung erklärte in einer Mitteilung, dass der makroökonomische Ausblick unsicherer geworden ist. Haushalte sollten weiterhin Vorsicht walten lassen, wenn sie Immobilien kaufen und Hypothekendarlehen aufnehmen. Etwa 55.800 private Wohneinheiten werden in den nächsten Jahren voraussichtlich fertiggestellt.

Die privaten Immobilienpreise in Singapur stiegen im ersten Quartal 2026 um 0,3% im Vergleich zum Vorquartal, was eine Verlangsamung gegenüber einem Anstieg von 0,6% im vierten Quartal 2025 darstellt, wie vorläufige Schätzungen zeigen. Dies markierte das schwächste quartalsweise Wachstum seit der Kontraktion im dritten Quartal 2024, die hauptsächlich durch einen Rückgang der Preise für Grundstücke verursacht wurde, die um 1,8% fielen und das Wachstum von 3,4% im Q4 2025 umkehrten. Im Gegensatz dazu erholte sich der Bereich der nicht-landwirtschaftlichen privaten Wohnimmobilien auf 1% nach einem Rückgang von 0,2% im vorherigen Quartal. Innerhalb dieses Segments stiegen die Preise in der Kernzentrale Region um 0,4%, während die Restliche Zentrale Region und die Außenregion stärkere Zuwächse von 0,9% bzw. 1,3% verzeichneten. Die Regierung verfolgt eine proaktive Haltung zur Wohnungsversorgung, um die Nachfrage zu unterstützen und die Marktstabilität zu gewährleisten. Insgesamt werden im ersten Halbjahr 2026 4.575 private Wohneinheiten über die Bestätigte Liste freigegeben, was etwa 50% über dem durchschnittlichen Angebot pro GLS-Programm im vergangenen Jahrzehnt liegt.

Die privaten Immobilienpreise in Singapur stiegen im vierten Quartal 2025 um 0,6 % im Vergleich zum Vorquartal, was unter der vorläufigen Schätzung von 0,7 % lag und auf einen Anstieg von 0,9 % im vorherigen Quartal folgte. Dies markierte das fünfte aufeinanderfolgende Quartal des Wachstums, jedoch mit dem langsamsten Tempo in der Reihe. Die Mäßigung kam, da schnellere Anstiege der Grundstückspreise (3,4 % gegenüber 1,4 % im dritten Quartal) teilweise einen leichten Rückgang der nicht-landwirtschaftlichen Immobilienpreise (-0,2 % gegenüber 0,8 %) ausglichen. Für das gesamte Jahr 2025 moderierten sich die Immobilienpreise auf 3,3 %, was niedriger ist als die früheren Schätzungen von 3,4 % und den kleinsten jährlichen Anstieg seit 2020 markiert. Die Immobilienpreise stiegen 2024 und 2023 um 3,9 % bzw. 6,8 %. Dies war auch deutlich niedriger als der Anstieg von 8,6 % im Jahr 2022 und der Anstieg von 10,6 % im Jahr 2021. Die Verlangsamung der Immobilienpreise im letzten Jahr wurde durch eine Mäßigung der nicht-landwirtschaftlichen Preise belastet, die um 2,3 % stiegen, nach einem Anstieg von 4,7 % im Jahr 2024, obwohl die Grundstückspreise um 7,6 % zunahmen, was einen starken Anstieg von 0,9 % im Jahr 2024 darstellt.