Saudi-Arabien Immobilieninflation verlangsamt sich im 3. Quartal

Die Immobilienpreise in Saudi-Arabien fielen im 1. Quartal 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 1,6%, verglichen mit einem Rückgang von 0,7% im 4. Quartal 2025. Dies markierte den zweiten aufeinanderfolgenden Rückgang und das steilste Tempo seit dem 3. Quartal 2019, da die Preise für Wohnimmobilien weiterhin sanken (-3,6% gegenüber -2,2% im 4. Quartal), angetrieben von niedrigeren Preisen für Wohnland (-3,9%), Wohnungen (-1,1%) und Villen (-6,1%). Darüber hinaus gaben die Preise für Gewerbeimmobilien nach (3,4% gegenüber 3,6%), während der Agrarsektor (4,3%) unverändert blieb. Unter den Verwaltungsregionen verzeichneten Al-Baha (-9,2%), Hail (-8,0%), die Nordgrenzen (-5,6%) und Al-Qassim (-5,1%) die stärksten Rückgänge. Im Gegensatz dazu verzeichnete die Ostregion (6,9%) den höchsten Anstieg der Immobilienpreise, gefolgt von Najran (3,5%), Tabuk (1,5%) und Asir (1,1%). Auf vierteljährlicher Basis fielen die Immobilienpreise im 1. Quartal um 0,2%, nach einem Rückgang von 0,4% im vorherigen Quartal.

Die Immobilienpreise in Saudi-Arabien fielen im vierten Quartal 2025 um 0,7 % im Vergleich zum Vorjahr und kehrten damit einen Anstieg von 1,3 % im vorherigen Quartal um. Dies markierte den ersten jährlichen Rückgang seit dem vierten Quartal 2020, da die Preise für Wohnimmobilien weiterhin sanken (-2,2 % gegenüber -0,9 % im dritten Quartal) bei niedrigeren Preisen für Wohnland (-2,4 %), Wohnungen (-2,5 %), Villen (-1,3 %) und Wohnflächen (-0,2 %). Darüber hinaus wurde ein starker Rückgang sowohl bei den Preisen für Gewerbeimmobilien (3,6 % gegenüber 6,8 %) als auch im Agrarsektor (4,3 % gegenüber 15,3 %) verzeichnet. Unter den Verwaltungsregionen verzeichnete die Region Hail den steilsten jährlichen Preisrückgang mit 8,9 %, während die Ostregion den höchsten Anstieg mit 4 % verzeichnete. An anderer Stelle verzeichnete die Region Riad einen Rückgang von 3 %. Auf vierteljährlicher Basis fielen die Immobilienpreise im vierten Quartal um 0,4 %, nachdem sie im vorherigen Quartal um 1,1 % gesunken waren.

Die Immobilienpreise in Saudi-Arabien stiegen im dritten Quartal 2025 um 1,3% im Jahresvergleich, nach einem Anstieg von 3,2% im zweiten Quartal. Dies war hauptsächlich auf einen Rückgang der Wohnimmobilienpreise (-0,9% gegenüber 0,4% im Q2) und einen deutlichen Rückgang der Gewerbeimmobilienpreise (6,8% gegenüber 11,7%) zurückzuführen. In der Zwischenzeit erholten sich die Preise im Agrarsektor stark (15,3% gegenüber -0,9%). Auf Quartalsbasis sanken die Immobilienpreise im dritten Quartal um 1,1%, nach einem Anstieg von 0,1% im vorherigen Zeitraum.