Serbien Gesamtbauvorhaben Genehmigungen

Die Anzahl der erteilten Baugenehmigungen in Serbien fiel im Februar 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 0,7 % auf 1.805, nach einem Anstieg von 5,1 % im Vormonat. Genehmigungen für den Bau von Gebäuden machten den Großteil aus und repräsentierten 80,1 % des Gesamtvolumens. Innerhalb dieser Kategorie dominierten Wohngebäude mit einem Anteil von 80,2 %, während Nichtwohngebäude die verbleibenden 19,8 % ausmachten. Im Gegenzug machten Genehmigungen für den Tiefbau 19,9 % aller Genehmigungen aus, wobei der Großteil (74,2 %) mit Rohrleitungen, Kommunikationsnetzen und elektrischer Infrastruktur in Verbindung stand.

Die Anzahl der erteilten Baugenehmigungen in Serbien stieg im Januar 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 5,1% auf 1.604, nach einem Anstieg von 10,8% im Vormonat. Von der Gesamtzahl entfielen 83,4% auf Gebäude und 16,6% auf Bauprojekte im Bereich Ingenieurbau. Innerhalb der Kategorie Gebäude entfielen 80,5% der Genehmigungen auf den Wohnungsbau und 19,5% auf nicht-wohnliche Projekte. Bei den Ingenieurbauarbeiten entfielen 83,1% auf Rohrleitungen, Kommunikations- und elektrische Leitungen. Der Bau von 2.679 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Nutzfläche von 67,8 m² wurde verzeichnet, darunter 9,0% in Einfamilienhäusern und 89,7% in Gebäuden mit drei oder mehr Wohnungen. Der erwartete Wert neuer Bauarbeiten erreichte 86,3% des Gesamtwerts, am höchsten in der Beogradska Oblast (53%), gefolgt von Južnobacka (8,5%) und Sremska (7%).

Die Anzahl der erteilten Baugenehmigungen in Serbien stieg im Dezember 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 10,8 % auf 2.948, nach einem Rückgang von 3,1 % im Vormonat. Von der Gesamtzahl entfielen 83,4 % auf Gebäude und 16,6 % auf Ingenieurbauprojekte. Innerhalb der Kategorie Gebäude entfielen 83,7 % der Genehmigungen auf den Wohnungsbau und 16,3 % auf nichtwohnliche Projekte. Bei den Ingenieurbauarbeiten entfielen 73,7 % auf Rohrleitungen, Kommunikation und elektrische Leitungen. Genehmigungen wurden für den Bau von 5.705 Wohnungen erteilt, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 71,2 m², darunter 6,8 % in Einfamilienhäusern und 92,2 % in Gebäuden mit drei oder mehr Wohnungen. Der erwartete Wert der neuen Bauarbeiten machte 90,4 % des insgesamt geschätzten Projektwerts aus, wobei der größte Anteil in der Beogradska oblast (42,5 %) verzeichnet wurde, gefolgt von Severnobacka (8,7 %), Pirotska (6,7 %) und Južnobacka (6,3 %).