US Hypothekenzinsen sinken auf über 1-Jahrestief

2025-10-23 16:06 Felipe Alarcon 1 Minute Lesezeit
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzinskredit wurde am 23. Oktober 2025 auf 6,19% gesenkt, nachdem er in der Vorwoche bei 6,27% lag. Dies markiert den dritten wöchentlichen Rückgang in Folge auf den niedrigsten Stand seit über einem Jahr, laut einer Umfrage von Kreditgebern des Hypothekenriesen Freddie Mac. "Die Hypothekenzinsen setzten ihren Abwärtstrend in dieser Woche fort und erreichten ihren niedrigsten Stand seit über einem Jahr. Zu Beginn des Jahres 2025 überstieg die 30-jährige Festzinskreditrate 7%, während sie heute fast einen vollen Prozentpunkt niedriger liegt. Diese Dynamik hat die Refinanzierungen hoch gehalten und machte in der sechsten Woche in Folge mehr als die Hälfte aller Hypothekenaktivitäten aus", sagte Sam Khater, der Chefökonom von Freddie Mac.


Nachrichten
US-Hypothekenzinsen steigen auf 7-Monats-Hoch
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek stieg um 8 Basispunkte im Vergleich zur Vorwoche auf 6,46 % am 2. April, dem höchsten Stand seit sieben Monaten. Der Anstieg war im Einklang mit dem starken Anstieg der langfristigen Staatsanleihenrenditen, da iranische Streitkräfte weiterhin Energietanker im Nahen Osten angreifen und die Ölversorgung für die globale Wirtschaft stören. Der daraus resultierende Anstieg der Kraftstoffpreise schürte pro-inflationäre Risiken und führte dazu, dass mehrere Mitglieder des FOMC keine Zinssenkungen in diesem Jahr prognostizierten.
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US 30-Jahres-Hypothekenzins steigt weiter
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek stieg am 26. März auf 6,38%, nachdem er in den vorherigen Wochen nahe den niedrigsten Niveaus des Jahres tendierte, laut Daten von Freddie Mac. Der Anstieg folgte einem Anstieg der Staatsanleihenrenditen, da Investoren erhöhte Inflationssorgen abwogen, die durch den andauernden Krieg im Iran und eine Pause bei den Zinssenkungen der Federal Reserve angeheizt wurden. „Die 30-jährige Festhypothek hatte diese Woche einen Durchschnitt von 6,38%, bleibt jedoch unter dem Vorjahreswert von 6,65%. Der Immobilienmarkt zeigt weiterhin allmähliche Verbesserungen im Vergleich zum Vorjahr, trotz der jüngsten Zinsvolatilität, mit einem Anstieg der Kauf- und Refinanzierungsanträge im Jahresvergleich“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
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US 30-Jahres-Hypothekenzins steigt weiter an
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek stieg am 19. März auf 6,22 %, nachdem er in den vorhergehenden Wochen nahe den niedrigsten Niveaus des Jahres tendierte, laut Daten von Freddie Mac. Der Anstieg folgte einem Anstieg der Staatsanleihenrenditen, da Investoren erhöhte Inflationssorgen abwogen, die durch den anhaltenden Krieg im Iran und eine Pause bei den Zinssenkungen der Federal Reserve angeheizt wurden. „Die 30-jährige Festhypothek stieg in dieser Woche auf 6,22 %, bleibt jedoch fast einen halben Prozentpunkt niedriger als zur gleichen Zeit im letzten Jahr. Potenzielle Hauskäufer sind auf eine erschwinglichere Frühjahrs-Hauskauf-Saison als im letzten Jahr vorbereitet, da der Markt Verbesserungen bei den Kaufanträgen und den ausstehenden Hausverkäufen verzeichnet“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.
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